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外壁修理・コーキング材の種類と特徴!

外壁修理・コーキング材の種類と特徴!

外壁コーキング作業画像

コーキングとは、コーキング剤を使用して建物の隙間や継ぎ目などを密封することをさします。

コーキングは外壁の継ぎ目や浴槽やキッチンの水回り、壁とサッシの隙間などの場所で行われることが多く、コーキングをすることで水の侵入を防ぐほか、壁や浴槽などの建材同士の衝突や摩擦を防ぐ役割があります。

コーキングとよく似た言葉に「シーリング」がありますが、2つの違いや自分が使いたい用途にはどちらが向いているのか、迷う方は多いのではないでしょうか。

結論からいうとコーキングとシーリングはほとんど同じ役割を持ち、明確な違いはありません。
どちらも水の侵入や建材同士の摩擦や衝突を防ぐために使用されます。

 

コーキング材の種類

コーキング材の種類は大きく分けて次の4つがあります

シー林材の種類の説明表イラスト

湿気硬化型:空気中の水分と反応して硬化します

湿気硬化型コーキング剤は、空気中の水分と反応して硬化するタイプのコーキング剤です
主成分にはシリコーンゴム、合成ゴム、特殊ポリマーなどが含まれています

湿気硬化型コーキング剤には以下のような特性があります

 

●シリコーン系
耐候性・耐水性・耐熱性が良好で、キッチンや浴槽周りの補修などに使用されます。
ただし、上から塗装はできません

 

●ウレタン系
塗装性が良好です。耐候性がよくないため、屋外での使用の場合は上から塗装が必要です。
塗装下地処理、ALC板の目地充填に使用されます

湿気硬化型コーキング剤は、一般的には専用のコーキングガンに装着して使用します。

 

乾燥硬化型:溶剤や水が揮発乾燥することにより硬化します

乾燥硬化型コーキング剤は、溶剤や水が揮発乾燥することにより硬化するタイプのコーキング剤です
主成分にはアクリル系などが含まれています

乾燥硬化型コーキング剤には以下のような特性があります

 

●アクリル系
水性エマルジョンタイプで、水性なので取り扱いが簡単です。水分が揮発して硬化する特性を持つため、硬化後肉やせがあります。
内装目地などに使用されます

乾燥硬化型コーキング剤は、一般的には専用のコーキングガンに装着して使用します。

硬化時間はだいたい1日くらいで、気温や湿度などによっては3日~1週間かかる場合もあります
これらの特性から、乾燥硬化型コーキング剤は小規模な建設現場やDIYに適しています。

 

非硬化型:表面に酸化皮膜を形成します(内部は硬化しません)。
これはマスティックタイプとも言います

非硬化型コーキング材は、表面に酸化皮膜を形成するタイプのコーキング剤で、内部は硬化しない特性を持っています
これはマスティックタイプとも言われます

非硬化型コーキング材には以下のような特性があります

 

●油性コーキング材
元祖シーリング材で、酸素と反応して表面だけ硬化して膜を張ります。
ビヒクル(天然及び合成の油脂または樹脂)を主成分としています
板金のはぜ折部のシールなどに使用されます

非硬化型コーキング材は、一般的には専用のコーキングガンに装着して使用します

混合反応硬化型:主剤と硬化剤を混ぜ合わせ、化学反応によって硬化します

混合反応硬化型コーキング材は、主剤と硬化剤を混ぜ合わせ、化学反応によって硬化するタイプのコーキング剤です
このタイプのコーキング剤は、1成分形に比べて2液系コーキングガンや撹拌機が必要になりますが、硬化速度のコントロールがしやすいという特性があります。

 

また、それぞれの種類には以下のような特性を持つコーキング材があります

 

❶シリコーン系コーキング材
耐候性・耐水性・耐熱性が良好で、キッチンや浴槽周りの補修などに使用されます。
ただし、上から塗装はできません

 

❷変性シリコーン系コーキング材
耐候性・塗装性が良好で、硬化後はシリコーン系のシーリング材と違い塗装可能です。
建築や板金加工などに使用されます

 

❸アクリル系コーキング材
水性エマルジョンタイプで、水性なので取り扱いが簡単です。
水分が揮発して硬化する特性を持つため、硬化後肉やせがあります。
内装目地などに使用されます

 

❹ポリウレタン系コーキング材
塗装性が良好です。
耐候性がよくないため、屋外での使用の場合は上から塗装が必要です。
塗装下地処理、ALC板の目地充填に使用されます。

 

❺ポリサルファイド系コーキング材
反応硬化型で耐油性・耐候性が良好です。
躯体目地などに使用されます

 

❻ブチルゴム系コーキング材
乾燥硬化型で粘着力が強く、硬化後もべたつきが残ります。
コンテナのジョイント部分や板金のはぜ折部分に使用されます

 

❼油性コーキング材
元祖シーリング材で、酸素と反応して表面だけ硬化して膜を張ります。
板金のはぜ折部のシールなどに使用されます。
これもマスティックタイプと言えます

 

これらの種類はそれぞれ異なる特性を持つため、使用する場所や目的によって適切なコーキング材を選ぶことが重要です

また、各種類のコーキング材はさらに細かい種類に分けられ、それぞれが特定の用途に適しています。

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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。