町田市の屋根工事(屋根葺き替え工事・屋根カバー工法)は株式会社グラスビトウィーンへ > 屋根工事 > 屋根の経年劣化が気がかりな方は一度点検しませんか?塗装・葺き替えの時期かもしれません!

屋根の経年劣化が気がかりな方は一度点検しませんか?塗装・葺き替えの時期かもしれません!

屋根塗装の効果と必要性について

屋根塗装の効果と必要性

スレート屋根材のメリット

 軽くて地震に強い

スレート屋根は地震に強いことで知られており、とても人気のある屋根材です。

重量が和瓦(約40kg/1㎡)の半分と非常に軽いので、地震の際の揺れを抑えられるためです。

その為、日本の住宅の8割以上がこの屋根材を使用しています。

 

■おすすめ屋根材(ディートレーディング)(メーカーHP)

■ディートレーディング(ディプロマットスター)

カラーバリエーションやデザインが豊富

人工スレートは商品ごとにその色やデザインも少しずつ異なります。

そのため、新築や葺き替えの際は沢山あるデザインや色の中からお家のイメージにピッタリなものを選ぶことが出来ます

最近では板状のシンプルなデザインだけでなく、意匠性の高いものも増えています。

また、屋根塗装の際も、様々な色の中から外壁に合った色で塗り替えることが可能です。

ペンキ缶・イラスト画像

カラー見本画像

早めのメンテナンスで長持ちさせる

傷みを放置せず早めに塗装メンテナンスを行うことで、20年以上は長持ちさせられます。

なぜならスレート材の劣化は水を吸収することで傷みが出るものが殆どだからです。

防水塗装で水による劣化をなくせば雨漏りも防げ、屋根だけでなくお家全体を守ることができるようになります。

 様々な形状の屋根で施工できます

スレート屋根は施工方法や形状がとてもシンプルで、横長の屋根材を半分から三分の一ずつ重ねて葺く方法となっています。

そのため、様々な形状の屋根に施工が可能です。

施工できる業者が多く、不具合があった時も相談しやすい

新しくスレート屋根にする時はもちろん、メンテナンスの際も対応できる業者が多いのが魅力です。

なぜなら、扱いやすく日本で一番普及している屋根材だからです。

他の屋根材と比べ、施工費用が安い

スレートは、同じ面積の屋根を施工する場合、他の瓦や屋根材と比べ安価で施工できます

なぜなら、ほかの屋根材とくらシンプルな構造で、必要なものがスレートと金具のみと、材料が少なくコストも抑えられるためです。

和瓦を同じ面積で施工する場合、瓦だけでなく漆喰や桟木、のし瓦等、瓦を固定するために必要なパーツが多いので材料費が多く掛かってしまいます。その為、コストを抑えつつお家を守りたい!という方の多くはスレートを選びます。

 

■屋根のリフォーム3つの方法と費用相場とは?

スレート材のデメリット

スレートはとても優れた建材ですが、当然デメリットも存在します。。

デメリットや対処法も理解して、大切に住んでください。

衝撃で破損する場合がある

台風で飛んできたものがぶつかったり、雹があたってしまったことが原因で割れてしまう場合があります。

スレート自体が薄い分、ほかの屋根材よりも衝撃に弱いためです。

その為、最低年に一度は割れている箇所がないかどうか、必ず点検してくれる馴染み業者を探して於き、早期発見に心掛けると良いと思いまス

例えば台風の後に見てもらえば、台風が原因で割れてしまったものであっても早めに修繕ができます。

万が一割れた箇所が見つかっても、そこだけを補修したり一部交換したりが可能です。

一部が破損したからと言って突然大掛かりな工事になることはありませんので、ご安心ください。

スレートの割れは早期発見し、必ず補修を行いましょう。

ただし放っておくと割れが広がったり、落下してきてケガの原因となる危険もあります。

経年劣化が雨漏りの原因

建ててから何年か経つと、スレートが劣化し、雨漏りの原因となります。

何年も雨風や紫外線を浴びることで表面が劣化し、屋根の表面やひび割れから雨水が侵入してしまう事があります。

それを防ぎ防水効果を高めて長持ちさせる為に、再塗装などの適切なメンテナンスを行う必要があります。

メンテナンスが必要な時期と症状

メンテナンスが必要な時期症状

屋根は外から目視で確認するのが難しいだけでなく、年数が経っていなくても、劣化してしまうケースもある為です。

定期点検をしっかりしてもらい、劣化症状をチェックしましょう。

築5年目以降は点検必須!

築5年以上経ったら、年に一回は必ず屋根の状態を業者に見てもらいましょう。

その際に、少しでも劣化症状が出ていれば塗装が必要です。築10年未満でもお家の立地条件によっては、劣化する環境が異なります。

劣化進行は再塗装しない限り止まりません。

劣化が進むとスレートが割れるだけでなく、そこから雨漏りしてしまう危険があります。

外壁・屋根塗装・雨漏診断・修理コマーシャル画像

メンテナンスが必要な症状

症状が出ているということは、雨水が侵入する状態となっているサインです、放置すれば雨漏りとなり、家の寿命まで縮んでしまいます。

屋根に発生した苔の画像

■屋根のコケとカビ

屋根が茶色に変色している箇所があれば苔が繁殖しているサインです。

スレート材が劣化し防水性がなくなり、水を吸収するようになると発生します。

苔の胞子は湿気を好む性質があるためです。

苔が繁殖すると、スレート材に根を張り強度を落としてしまう原因にもなります。

ひび割れ

◆経年劣化で傷んだスレート屋根

ひび割れは、スレート材が水を吸水し、晴れた日に乾いて乾燥するのを繰りかえすことで発生します。

屋根材は水分を含むことで膨張し、乾くと収縮する、という動きを繰り返すことで、その負荷に耐えきれなくなるためです。

細いひび割れでも、そこから雨水が侵入することで雨漏りする原因となります。

欠け・割れ

 

スレート自体が欠け落ちて割れてしまっています。

小さなひび割れも放置すると広がってしまったり、衝撃で割れてしまうことがある為です。

割れは数か所程度なら、補修や割れてしまったスレートの交換のみで修繕できますが、全体が割れてしまうと塗装や補修では直せず、カバー工法や葺き替え工事が必要となり、修繕費用が多く掛かってしまう場合があります。

反り

スレート屋根の経年劣化による浮き画像

 

スレートが端から反っている状態です。

水を吸ったスレートが晴れた日に乾燥した際、端から乾くためです。

反った状態をそのままにしていると、隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。

状態によっては補修だけでなく、ふき替えやカバー工事が必要となり、余分にリフォーム費用が掛かってしまう場合があります。

■ディートレーディング(ディプロマットスター)

スレート表面の苔やひび割れが出ているのみの状態なら塗装工事で長持ちさせられます。

塗装工事は、屋根を洗浄したあとに補修や塗装を行い水の侵入を防ぐ工事です。

スレートは紫外線や雨風で劣化してしまっていますが、塗装することで防水性が復活し、苔やひび割れが起こらない状態にすることが出来ます。

 

■屋根の高圧洗浄

劣化症状が少しでも出ているなら、早めに塗装を行う防水性を維持させましょう。

塗料価格と耐久性グラフ画像

◆塗料価格と耐久性

 

 

また、使用する塗料によって、劣化の進捗が異なります。

全体がひび割れている場合はカバー工事

経年劣化による屋根材の剥がれ画像

◆経年劣化による屋根材の剥がれ

屋根全体がひび割れている場合は、カバー工事をすることで屋根をよみがえらせて、お家を長持ちさせましょう。

■施工事例 (屋根カバー工法)個別

カバー工事とは、既存のスレートの上から新しい屋根材を被せる工事です。

屋根全体が弱っている状態だと、塗装を行っても割れやすいままで、屋根材を長く持たすことが出来ない為です。

全体的にひび割れているのは、メンテナンスせず何年経っているかや、地域・立地条件によっても差が出ます。

15年以上何もメンテナンスしていなければ、塗装以外にカバー工事もメンテナンスの候補に入れておく必要があります。

スレート材は軽く、地震に強いだけでなく、早めにメンテナンスを行うことで、長持ちさせられることが魅力です。

また、意匠性の高い製品が多いうえに、塗装でも色を変えられるので、お家の雰囲気に合った色で美観を保つことが出来ます。

屋根の劣化症状は実際に見て確認することがが難しい場所です。

必ずグラスビトウィーンの担当者に点検を依頼し、状態を確認したうえで最適なメンテナンス方法をを選びましょう。

■屋根カバー工法工事・概要

■屋根葺き替え工事概要

グラスビトウィーンは、地元で愛され創業50年の実績と経験を活かし、毎日皆様の屋根や外壁をお守りしております。

何より、お客様に密着し、お客様のご意向を最大限に集約し、後悔しないリフォームを実現できることは本当に嬉しく思っております。

「屋根」「外壁」の修理やリフォームは、豊富な実績と経験のグラスビトウィーンにお任せください!

 

外壁・屋根塗装・雨漏診断・修理コマーシャル画像

■詳しくは弊社ホームページをご覧ください!

グラスビトウィーン・ホームページアイコン

グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、

適格なご提案をさせていただき、本当にご満足のいただける作業を目指しております。

 

 

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

創業49年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

グラスビトウィーン・コマーシャル画像

お問合せはこちら・アイコン

■グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板

『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

■ディーズルーフィングの詳しい資料は下記でご覧ください!

ディーズルーフィングアイコン

■グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!

ご安心してお任せください!

安心の自社施工・コマーシャル画像

■グラスビトウィーンは「ドローン」を使った、屋根の無料診断を行っております!

お気軽にご相談ください!

屋根の無料診断・ドローン画像

お問合せはこちら・アイコン

 

«  ||  »

無料屋根診断

ブログの最新記事

カテゴリ

月間アーカイブ

pickup

全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。