外壁・屋根の塗り替えサインを見逃していませんか?塗装が定期的に必要なのはなぜ?

外壁・屋根の塗装・塗り替えが必要な理由

塗料は塗装すると、紫外線や雨から建物を守る塗膜となります。塗膜の寿命は品質・性能により異なりますが永久的なものではないので、経年と共に傷み、塗膜の持つ性能も発揮できなくなります。

塗膜を傷んだままにしておくと、汚れや錆などで美観が損なわれたり、ひび割れなどから、雨が内部に侵入して雨漏れの原因になります。劣化が進行すると修繕費が挟むだけではなく、建物の寿命にも影響してきます、劣化症状が出始めたら早めにグラスビトウィーン担当者に診断を依頼してください。

各塗料の価格と耐用年数表の画像

・お家の美観を良くするため

・建物を紫外線や風雨から守る為

・ほったらかしにしたらどうなってしまうのか

■屋根の寿命を延ばすポイントとは?

外壁塗装は定期的に行わなければいけないことだと知ってると思います。
外壁塗装が必要な時期を把握することは、建物への理解を深め、綺麗な状態を維持することにもつながるためとても大切です。
塗り替えのタイミングを逃し、塗装を先延ばしにすることで生じるリスク、また外壁や屋根の寿命を長持ちさせるポイントを考えていきましょう。

建物の美観を維持する

綺麗に塗装が仕上がる為には、”適切な下地処理””適切な材料選び””十分な乾燥時間”が必要です。

塗装を行う下地処理を確実に行うことにより中塗り・上塗りの機能が生きてきます。塗装間の乾燥もしっかりと行うことで塗膜の機能が十分に発揮されます。

外壁や屋根はお家を印象付ける大切な空間です。そのような場所が汚れていたり、劣化していたりすると、見た目の第一印象も変わったりします。外観を美しく保つためにも外壁や屋根の塗装は定期的にしっかり行う事が大切です。

■外壁塗装で「下塗り」が欠かせない理由とは

塗装で耐久性が高まり、建物の寿命を延ばす

お家の傷み具合劣化症状に応じて、定期的に塗装を行うことで、雨漏りや浸水などを防ぐことができます。雨漏り・浸水は建物の劣化や雨による腐食などの原因となるため、初期症状が見受けられたら業者に相談して早期対策を建てる事が必要です。

防水性を高めて雨水の侵入を防ぐ

外壁塗装でしっかりと塗膜で覆うことで雨水などの侵入被害を防ぐことが可能となります。

外壁塗装をしている職人画像

■外壁塗装

初期症状を見逃し補修を先延ばししていると建物の劣化は進みます

建物の劣化を放置しておくと、塗膜の汚れ、ひび割れ、剥がれなどの問題が発生してきます。更に劣化が進むと建物自体が深刻な傷みとなり、大掛かりな工事となる可能性が出てきますので、早めの対応が必要です。

外壁の傷みとコーキング傷み画像

■外壁の塗装剥がれとコーキングのひび

☆ 目地部のコーキングが劣化すると、外部から水が侵入し雨漏りの原因になります。

 

外壁のチョーキング現象の画像

■外壁チョーキング現象

☆ 劣化の初期サインです、手で表面を触ると白い粉が付きます。

 

外壁のコケ発生の画像

■外壁のコケの発生

☆ 日光の当たりずらい北面や湿気の多い場所などにカビや藻などが発生しやすくなります。

 

外壁にクラック(亀裂)が発生した画像

■外壁のクラック

☆ 劣化が進むと、ひび割れが起こります。水分の影響を受けると、剥がれが生じてきます。

外壁の塗膜が膨れている画像

■外壁塗膜の剥がれ

☆ サイディングボードも経年と共に劣化し、最終的には意匠性が無くなってしまいます。

塗り替える事によって、意匠性や質感を長持ちさせることが出来ます。

■どうして外壁のヒビは起きるのか?放置の危険性とは?
■外壁コーキングの寿命とその重要性とは?
■外壁塗装・色褪せにくい色とは?

お住まいの状態や塗り替えのサインを見て判断する

お家が塗り替えの時期になってくると家自体が塗り替えのサインを出してきます一目でわかる劣化信号です!

  • 変色・退色
  • 塗膜の剝がれ
  • 藻・コケ・カビの繁殖
  • ひび割れ(クラック)
  • 塗膜の膨れ
  • 自然汚染
  • チョーキング現象・白亜化

外壁や屋根の状態をみて、このような現象がみられる場合は塗り替えを行う時期が近づいています。一度グラスビトウィーン担当者へ相談してみましょう。

主な雨漏りの原因

・屋根 ー 屋根材の経年劣化、板金の劣化

・外壁 ー 外壁のひび割れ、コーキングの劣化

・ベランダ ー 表面の防水層の劣化、排水溝の劣化・つまり

・窓 ー サッシの隙間の劣化

・雨樋 ー 破損、つまり

雨漏りの主な原因は、屋根の劣化や外壁のひび割れなどです。日頃から塗装メンテナンスを行い雨漏りを事前に防ぎましょう。

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グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、

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グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

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check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。