雨漏りによる漏電で火災が起きる!?確認方法と対処法とは?

雨漏りによる漏電で火災が起きる!?確認方法と対処法とは?

 

「雨漏りしている」「もしかしたら漏電しているかも」と心配している方は、ご注意ください。

雨漏りは漏電を引き起こします。
漏電の約24%は雨漏りが原因で、最も多いです。

漏電は放置していると、いずれ火事を引き起こしてしまいます。
現に日本での漏電による火災の割合は、全体の約10%あります。

そこで今回は、雨漏りによる漏電の危険性と火災を起こさないための対処法を解説いたします。

 

【目次】

❶雨漏りが原因で火災が起こる理由
❷雨漏りによる漏電が起きている時によく起こる現象
❸雨漏りによる漏電をしているか確認する方法
❹雨漏りによる漏電をしている時の対処法
❺雨漏りによる漏電の修理費用
❻まとめ

 

❶雨漏りが原因で火災が起こる理由

雨漏りが火災を引き起こす理由をご説明するために、下記の5つの理由をご説明いたします。
下記の3つの理由があるから、雨漏りによる火災が起きます。

雨漏りになる理由

雨漏りになる主な理由は下記の5つです。


1.防水シートの経年劣化

2.窓枠の経年劣化

3.外壁の経年劣化

4.下請け業者による手抜き工事

5.屋根の塗装不備

 

理由1防水シートの経年劣化

屋根に貼ってある防水シートが劣化することによって、雨漏りを引き起こします。
防水シートは月日が経つにつれて防水力が弱まってくるため、雨漏りを防げなくなります。

理由2窓枠の経年劣化

窓枠のサッシが劣化することによって、雨漏りを引き起こします。
窓枠のサッシは、20年以上メンテナンスをしないと、壁との隙間ができてしまいます。その隙間から雨水が漏れてきます。

理由3外壁の経年劣化

外壁の経年劣化が原因で、雨漏りが起きてしまいます。
外壁は月日が経つとヒビが入ってしまいます。そのヒビから雨水が漏れてきます。

理由4:下請け業者による手抜き工事

新築時の手抜き工事が原因で、雨漏りが起きます。
下請け業者がより多くの利益を出すために、メーカーが発注した設計を無視して家を建てます。

「屋根に防水塗装が塗らない」「外壁に耐久性の低い素材を使う」といった手抜きをします。
屋根からの雨漏りや外壁に入ったヒビからの雨漏りが生じます。


理由5
屋根の塗装不備

屋根の防水塗装忘れが原因で、雨漏りが起きます。
屋根の塗装は人間がやっているため、ごく稀に防水塗装を忘れているケースがあります。

 

雨漏りが漏電や火災を引き起こす理由


雨漏りが漏電を引き起こす理由

雨漏りの水が電線と電線を覆っている絶縁体との間に侵入して、漏電を引き起こしてしまいます。
電線は漏電しないように絶縁シートで覆われています。

しかし、雨漏利をすると、電線と絶縁シートの間に入ってしまいます。
電線の周りが絶縁状態ではなくなってしまうため、漏電を引き起こしてしまいます。


雨漏りによる漏電が火事を引き起こす理由

漏れている電気によって、家の内部にある金網が高熱になり、埃や木製の壁に発火します。
家の内部には、高い確率で金網が使用されています。

電気は金属に通電するため、漏れている電気によって金網が高熱になります。
何かの拍子で、埃や木製の壁に発火をして、火事が起こります。

 

❷雨漏りによる漏電が起きている時によく起こる現象

雨漏りによる漏電が起きている時によく起こる現象は下記の5つです。

①建物の金属部分を触るとビリビリする
②雨が降ると毎回停電する
③照明器具から漏水している
④漏電ブレーカーがよく落ちる
⑤電気代が突如増える


現象1:
建物の金属部分を触るとビリビリする

建物の金属部分を触ってビリビリ感じた場合は、99%漏電しています。
火事になる理由でもご説明した通り、漏電すると家の内部の金網に通電します。
金網を通じて、他の金属にも通電します。


現象2:
雨が降ると毎回停電する

雨が降ると毎回停電する場合、99%漏電をしています。
最も代表的な現象です。

漏れてきた雨水が電線を絶縁状態ではなくさせて漏電を引き起こします。
それが原因でブレーカーが落ちています。

現象3:照明器具から漏水している

照明器具から水が滴り落ちてきた場合、80%程度の確率で漏電をしています。
照明器具内部に水が侵入してしまっているため、電線を絶縁状態でなくさせている可能性が高いです。

現象4:漏電ブレーカーが落ちる

漏電ブレーカーが落ちた場合、99%漏電をしています。
雨漏れが原因の漏電や絶縁シートの経年劣化による漏電が起きている可能性が高いです。


現象5:
電気代が突如増える

電気代が急に多くなった場合、80%程度の確率で漏電しています。
漏電すると電気の無駄が増えるため、家電を動かすのに今まで以上の電気を必要とします。

 

❸雨漏りによる漏電をしているか確認する方法

雨漏りによる漏電をしているか確認する方法は下記の2つです。

1.電気保安協会に点検をしてもらう
2.電気工事会社に点検をしてもらう

 

方法1:電気保安協会に点検をしてもらう

関東や中部といった地方別に電気保安協会に点検をしてもらうことによって、漏電しているかどうか確認できます。
無料で点検をしてもらえるため、不安な方は電話をして、点検依頼をしましょう。

関東電気保安協会

2〜3週間後に点検に来てくれます。
なお、保安協会の点検で漏電が発見された後に電気工事をおこなう場合、再度電気工事会社の点検を受けなくてはいけません。


方法2:
電気工事会社に点検をしてもらう

お近くの電気工事会社に点検をしてもらうことによって、漏電しているか確認できます。

10,000〜30,000円で点検をしてもらえます。
電気保安協会よりも早く点検に来てくれます。

レスポンスの早い会社だと、翌日には点検に来ます。
なお、漏電が発見された後に電気工事をおこなう場合、調査をおこなった会社に電気工事を依頼すれば再調査の必要はありません。

 

❹雨漏りによる漏電をしている時の対処法

雨漏りによる漏電をしている時の対処法は、下記の2つです。

1.漏電の修繕工事
2.雨漏れ箇所の修繕工事


対処法1:
漏電の修繕工事

漏電が起きている箇所の修繕をおこなってください。
信頼できる電気工事会社を見つけて、修繕工事の依頼をしましょう。


信頼できる電気工事会社選びのポイントは下記の3つです。

  • レスポンスが早いか
  • こちらの質問に丁寧に答えてくれるか
  • 強引に工事を始めようとしていないか

 

対処法2:雨漏れ箇所の修繕工事

雨漏れが起きている箇所の修繕をおこなってください。
信頼できるリフォーム会社を見つけて、修繕依頼をしましょう。


信頼できるリフォーム会社選びのポイントは下記の4つです。

  • 話のペースを合わしてくれるか
  • 提示された見積額が相場通りか
  • 相場と離れていた場合、理由をしっかり説明できるか
  • レスポンスが早いか

 

❺雨漏りによる漏電の修理費用

雨漏りによる漏電が起きていた場合は、「漏電の修理」と「雨漏り箇所の修理」をおこなわなくてはいけません。
「漏電の修理費用」と「雨漏れ箇所の修理費用」は下記の通りです。

 

❺-1漏電の修理費用

漏電の修理費用は下記の表の通りです。修理価格には本体価格も含まれています。

修理内容 修理費用
スイッチ交換または修理 5,000〜7,000円/箇所
コンセント交換または修理 5,000〜8,000円/箇所
照明交換 5,000円〜
漏電ブレーカー交換または修理 30,000〜50,000円
分電盤交換または修理  35,000〜60,000円

※照明交換は、照明本体が高くなるほど、費用がかかります。
※修繕箇所・漏電の程度・家の構造によって、修理費用は異なります。

 

❺-2雨漏れ箇所の修理費用

家の大きさが35坪とした際の修理費用は下記の表の通りです。

修理内容 修理費用
ベランダの雨漏りを修理 10〜15万円
屋根の雨漏り修理 30〜40万円/箇所
外壁塗装 100〜140万円
屋根張替え工事  180〜220万円

※屋根・ベランダの大きさ・雨漏れ箇所によって、修理費用は異なります。

 

❻まとめ

雨漏りしていた場合、漏電火災がいつ起きてもおかしくありません。

雨漏れ・漏電している可能性があると感じた場合、すぐさま電気保安協会または電気工事会社に点検をしてもらってください。
漏電が発見された場合は、早めに電気工事とリフォームをおこなって火災発生を防ぎましょう。

 

【お問合せは】グラスビトウィーンまで https://www.grassbetween.com/

 

 

グラスビトウィーンは豊富な施工経験と深い専門知識を活かして
お客様の屋根・外壁の状態を正確に検査し
適切な工法をご提案いたします。

グラスビトウィーン・コマーシャル・お客様の声画像

グラスビトウィーン・コマーシャル画像

詳しくは弊社ホームページをご覧ください

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。
創業49年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

グラスビトイーンコマーシャル画像

 

ディーズルーフィング・コマーシャル看板画像画像

グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板
『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

 

完全自社施工コマーシャル看板画像

グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!
ご安心してお任せください!

グラスビトウィーンは、ドローンを使った屋根の無料診断を実施中!
お気軽にごお問い合わせください!

こんなお悩みありませんか?

check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
いつでもどこでも簡単に相談できます 操作は簡単3ステップ
   
 

01 まずはLINEお友だちに追加

スマホで友だち追加パソコンで友だち追加
   
 

02 ご相談内容を送る

LINEで当社にメッセージを送る
お客様情報と連絡先、ご相談内容をできるだけ詳しく記載し、送信してください。内容によっては築年数、階数、建坪などもお教えいただく場合もございます。 ▼こちらの内容をお送りいただくとスムーズです。 1)お名前 2)お住まいの市区町村 3)ご相談内容(お写真も添付ください)
1対1のトークなので秘密厳守!
「友だち」からの個別の問い合わせは、当社スタッフ以外の誰も見ることができません。 「友だち」登録したこと自体、誰にも知られないので安心です。
トークだからレスポンスが早い!
会話をするようにすばやいレスポンスが可能です。お気軽にリフォームの事をなんでもご相談くださいませ。 ※急を要する場合はお電話でのお問い合わせお願いいたします。
 
 

03 あとは返信を待つだけ

トーク画面メッセージを確認でき次第ご返信いたしますので、しばらくお待ち下さい。 ※定休日や受付時間外にいただいたご連絡は、翌営業日以降にご返答いたします。 スマホをお持ちで無い方や操作方法が分からない場合は、お電話もしくはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
  無料LINEお見積り     Instagramで毎日工事風景を投稿していますで参考にしてみてください!! *************************** ドローンによる「屋根・外壁点検」のご相談はこちらから 下記お問い合わせフォームより、ご連絡先および 問い合わせ内容欄に「屋根・外壁無料点検希望」と ご記入後、「送信する」ボタンより送信してください。 メールが必須項目になっていますが、お電話のみがいいと いう方はメール入力欄に「info@grassbetween.co.jp」と 入力して送信してください。 **************************

    お名前 必須

    例:草間 太郎

    メールアドレス必須

    お持ちでない方はこちらを入力してください。:info@grassbetween.co.jp

    郵便番号

    例:194-0035

    住所

    例:東京都町田市忠生4-11-8

    電話番号必須

    例:042-851-9303

    問い合わせ内容必須

    例:見積もりが知りたい

     

    «  ||  »

    無料屋根診断

    ブログの最新記事

    カテゴリ

    月間アーカイブ

    pickup

    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。