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外壁が劣化する原因とその対処法

外壁が劣化する原因とその対処法

外壁塗装は、建物を美しく保つだけでなく、構造を保護するためにも非常に重要です。しかし、どんなに高品質な塗料や施工技術を使用しても、時間の経過とともに外壁は劣化していきます。ここでは、外壁が劣化する主な原因、傷む理由、破損する理由、そしてそれらに対する対処法について詳しく説明します。

外壁が劣化する主な原因

  1. 紫外線(UV)による影響: 紫外線は外壁塗料の色褪せや劣化を引き起こします。特に南向きや西向きの外壁は、日中の長時間にわたり紫外線を浴びるため、他の方角に比べて劣化が早く進行します。
  2. 降雨と湿気: 雨水や湿気は、塗装面に水分を浸透させ、塗膜の膨れや剥がれの原因となります。特に、水はけが悪い部分や、窓枠・屋根との接合部は注意が必要です。
  3. 温度変化: 日中と夜間の温度差や季節ごとの温度変化により、塗膜が収縮・膨張を繰り返します。これにより、ひび割れや剥がれが生じることがあります。
  4. 塩害: 海沿いの地域では、海水中の塩分が風に乗って運ばれ、外壁に付着します。塩分は塗膜を腐食させ、劣化を促進します。
  5. 大気汚染: 都市部では、車の排気ガスや工場からの煙などが外壁に付着し、汚れや塗膜の劣化を引き起こします。

外壁が傷む理由

  1. 物理的損傷: 飛来物や人為的な接触による物理的な損傷も、外壁の劣化を加速させます。例えば、強風による飛散物や工事中の誤っての接触などが原因です。
  2. 施工不良: 初回の塗装工事やメンテナンス時の施工不良は、早期の劣化を引き起こします。塗料の選定ミスや不適切な下地処理、塗布回数不足などがこれに該当します。
  3. 経年劣化: 外壁塗装は永久的なものではありません。時間の経過とともに塗膜は自然に劣化していきます。一般的に、10年から15年程度で再塗装が必要とされています。

外壁が破損する理由

  1. ひび割れ: 外壁のひび割れは、塗膜だけでなく下地にも影響を及ぼす重大な問題です。これにより雨水が内部に浸透し、さらに大きなダメージを引き起こします。
  2. 剥がれ: 塗膜が剥がれると、外壁の保護機能が失われます。これにより、直接的なダメージを受けやすくなります。
  3. カビ・藻の発生: 湿気が多い場所では、カビや藻が発生しやすくなります。これにより、美観が損なわれるだけでなく、塗膜の劣化が促進されます。
    外壁のクラックと変色画像

    ◆外壁のクラックと変色

    ◆サイディングの剥がれ

劣化への対処法

  1. 定期点検: 外壁の定期点検を行い、早期に劣化の兆候を発見することが重要です。専門業者による点検を年に一度は行うと良いでしょう。
  2. 高品質な塗料の使用: 紫外線や雨水に強い高品質な塗料を使用することで、劣化の進行を遅らせることができます。フッ素系やシリコン系塗料が一般的に耐久性が高いとされています。
  3. 適切な施工: 専門業者に依頼し、適切な施工を行うことが重要です。下地処理を丁寧に行い、塗布回数を守ることで、塗膜の耐久性を高めることができます。
  4. 定期的なメンテナンス: ひび割れや剥がれを早期に修繕することで、大きなダメージを防ぐことができます。部分的な塗り替えや補修を行うことで、外壁全体の寿命を延ばすことができます。
  5. 防汚対策: カビや藻の発生を防ぐために、防汚効果のある塗料を使用することも有効です。また、外壁を清潔に保つために定期的な洗浄も効果的です。

外壁塗装は、美観の維持だけでなく、建物の寿命を延ばすための重要な要素です。定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、劣化を最小限に抑えることが大切です。もしお困りの際は、信頼できる専門業者に相談し、最適な対策を講じるようにしましょう。

 

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株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。