外壁コーキングってなに？劣化症状は？
外壁コーキングってなに？劣化症状は？
サイディング外壁のコーキングは、サイディング外壁等の隙間を埋めるためのゴム状の素材で、防水や緩衝の役割を果たしています。
この理由から、サイディング外壁にはコーキングという建材が絶対に欠かせません。
コーキング剤を使用しないと、隙間から雨水が入り込むなどして、建物の劣化が早まる恐れがあります。
❶コーキングの寿命
コーキングの寿命は一般に、約5～15年と言われています。
寿命の長さは、もともと施工されているコーキング量や紫外線を浴びる量によっても差が出てしまいます。
❷コーキング劣化の症状
コーキングが劣化すると、ひび割れやコーキング自体の痩せなどの症状が起こります。
また、ひび割れが起こると、雨水が入り込んで建物の劣化を早めてしまうので注意が必要です。
コーキング不良により、サイディング自体が雨水を吸収し、サイディング壁の剥がれや、反りといったトラブルを発生させてしまう可能性もあり、大掛かりな外壁修繕に至るケースもありますので、発見した場合は早急に対応を考える事によって、家自体の寿命を延ばすことができます。
❸コーキング修理方法
コーキングの補修には「打ち替え」と「増し打ち」の2つの方法があります。
打ち替えは、今あるコーキングを取り外して、新しいコーキングに交換する方法です。
一方、増し打ちは今あるコーキングの上から新しいコーキングを打っていく方法です。
ただし、増し打ちは劣化したコーキングを撤去せずに新しいコーキングを打ちますので、数年で古いコーキングと一緒に剥がれてしまう可能性があります。
そのため、窓回りや角などのコーキング撤去ができない箇所以外は、「打ち替え」で行うことをおすすめします。
外壁コーキングの補修費用は、補修方法（打ち替えか増し打ちか）やコーキング材の種類、施工面積によりますが、一般的な相場は下記の通りです。
❹打ち替え工法相場
1mあたり700〜1200円。
30坪程度の住宅で、目地（継ぎ目）の長さが約180mの場合、工事費用は約15万〜22万円。
足場設置代が加わると、おおよそ30万〜45万円程度が相場です。
❷増し打ち工法相場
1mあたり500〜900円。
同じ施工面積で、工事費用は約9万〜16万円。
足場設置代が加わると、おおよそ25万〜35万円が相場となります。
これらはあくまで相場であり、詳しい費用が知りたい場合は、専門業者に見積り依頼をしてください。
また、一般的には「屋根や外壁リフォーム」を行うタイミングで、同時にコーキングも補修をする方法が一般的で、足場費用も一度で済みますので経済的です。
具体的な費用については、「グラスビトウィーン」にお気軽にご相談ください！
屋根や外壁のことなら、グラスビトウィーンにお任せください！
私たち「グラスビトウィーン」は、町田市を中心に活動している屋根と外壁の専門業者です。
創業51年、地元の皆様のお住まいを守るお手伝いをしてまいりました。
屋根の点検・補修・葺き替え、また外壁塗装まで一貫して作業を行います。
一つひとつ丁寧に、わかりやすくご説明しながら作業を進めます。
年配の方にも安心してご相談いただけるよう、専門用語は使わず、納得いただけるまできちんとご説明します。
最後に
屋根や屋根裏は普段見えない場所ですが、見えないからこそ大切な部分でもあります。
快適で健康的な暮らしを守るためにも、ぜひこの機会に屋根の点検や、換気棟の取り付けを検討してみてください。
ご相談・お見積りは無料です。
まずはお気軽に、私たち「グラスビトウィーン」へお問い合わせください。
皆さまの大切なお家を、私たちがしっかりとサポートいたします。
グラスビトウィーンでは、お客様の外壁/屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。
外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。
豊富な施工経験と深い専門知識を活かして、お客様の屋根の状態を正確に検査し
適切な工法をご提案いたします。
詳しくは当社ホームページをご覧ください
グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。
創業51年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。
屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください！
グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板
『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です！
グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です！
ご安心してお任せください！
グラスビトウィーンは、ドローンを使った屋根の無料診断を実施中！
お気軽にごお問い合わせください！
« 町田市をはじめ、横浜市や川崎市、相模原市の網戸交換 ｜｜ 屋根工事施工はディプロマットスターのカバー工法が一番人気！ »
