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サイディングをリフォーム時、知るべく4項目とは?

サイディングをリフォーム時、知るべく4項目とは?

外壁塗装・コマーシャル画像

サイディングは一般的な壁の塗装と違い、様々なリフォームの仕方が存在します。

もちろん、外壁塗装を行うこともできますが、それがサイディングに適していない場合もあります。
最近の新築住宅では、サイディングを外壁で使用されている事が多くなってきています。

理由として、

 

  • 新築時の設置費用
  • 材料調達が安い
  • 加工が簡単
  • 時間がかからない

 

などが理由で多く採用されています。

また、半永久的にもつ建材として売りだされていましたが、実際はサイディングを貼り付ける際に現場でカットした切断面から雨水を給したことによる劣化や、サイディングの表面の劣化に寄って雨水を吸収してしまい、サイディングボードに反りが生じたり等、リフォームが必要になってくる場合もあります。

今回は、サイディングをリフォームする上で知っておいて頂きたい事項を4つにまとめてみましたので、是非ご参考にしてくださいね。

 

 

【目次】

❶サイディング壁とモルタル壁の違いあ
❷おさえておきたいサイディングの種類
❸サイディングをリフォームする3つの方法

 ❸-1張り替え
 ❸-2塗装
 ❸-3シーリングの打ちまし、または打ち替え

❹塗装店はサイディングの貼り替えに対応していない
❺まとめ

 

❶サイディング壁とモルタル壁の違い

 

まず、サイディングの根本的なところから抑えておきたいと思います。

基本的に壁の種類はモルタル製の壁サイディングの2種類に分類され、サイディングとは簡潔に言うと外壁材の事を指します。

下記の写真のような壁を見たことは有ると思います。

 

これがサイディングと呼ばれているもの。
因みに、モルタル壁はこちら。

サイディングは一般的なモルタル製の壁と違い、リフォーム方法が少々異なります。
サイディングは建物の骨格を作った後、外から1枚の壁を貼り付けて覆うイメージのものです。

よくよくみると繋目があるので、時間が有るときにご自宅の壁を、よく観察してみるとよいでしょう。
塗り壁は家の骨格に直接漆喰などを塗りこんでいくもので、もともとあるものに直接塗るものと作ったものを上から貼り付けるという大きな違いがあります。


❷おさえておきたいサイディングの種類

サイディングには大きく分けて3種類ある。

◎窯業系サイディング

◎合成樹脂系サイディング

◎金属系サイディング

サイディング外壁画像

金属外壁の画像

それぞれ特有の特徴があります。
それぞれの詳しい説明は今回は割愛させていただきますが、サイディングの種類には複数あるということを頭に入れておいてください。

なぜならサイディングの種類によってリフォームの仕方が異なる為、どんなサイディングでできているかは非常に重要なポイントとなります。

現代の新築住宅の殆どは窯業系サイディングが使用されている為、あなたのご自宅がサイディングの場合、おそらく窯業系サイディングである可能性が高い。

窯業系サイディングとは、サイディングでもっとも重要なデザイン面で、様々な色やデザインの外壁を作ることが可能で、自分好みの壁を作ることが可能です。

◎サイディングの劣化症状

外壁の劣化症状画像

サイディングの劣化症状には以下のようなものがあります

1.チョーキング現象:外壁を触ると、白いチョークのような粉が付着することが特徴である劣化症状です。
2.目地部分のひび割れ:サイディングとサイディングを繋ぎ合わせる目地部分にひび割れが起きてしまうこともあります。
3サイディング部分のひび割れ:サイディング部分にもひび割れが起きることがあります
4.サイディングの反り・浮き:サイディングが反っているように見える、浮いているように見える場合も劣化症状に含まれます。
5.カビやコケの発生:外壁にカビやコケが発生してしまうことも劣化症状の一つです。

これらの劣化症状を防ぐためには、定期的なメンテナンスが必要です
また、劣化が進行している場合は、専門の業者に依頼して修理を行うことをおすすめします。

放置してしまうと、住宅の寿命を縮めてしまう可能性があります。
安全な住宅に住み続けるためにも、定期的なメンテナンスを行うことが大切です。
具体的な劣化症状やその対策については、専門の業者に相談することをおすすめします

 

❸サイディングをリフォームする3つの方法

サイディングをリフォームする方法として大きく3種類存在します。
サイディングは特殊で劣化状況によっては様々なリフォーム方法があります。

ここではその3種類のリフォーム方法を詳しく説明させていただきます。

 

❸-1:張り替え

サイディングをリフォームするなかで最もコストがかかる工事です。
家の外壁を全面取り替える工事で、塗装の何倍もコストがかかってきます。

また、新たなサイディングを貼り付ける場合、リフォームの仕方には2種類あり、

◎既存のサイディングを剥がし、新しいものを張る方法

◎上からサイディングを重ね張りする方法

があります。

サイディングを張り替える場合、一般的な30坪程の住宅でだいたい200万円前後のコストがかかります。
塗装は100万円前後で収まるのに対し、約倍の値段がかかってしまいますので、しっかり検討してリフォーム内容を考えていただいた方が良いと思います。

また、2で説明させて頂いた2種類のリフォーム方法ですが、既存のサイディングを剥がして新しく貼り付ける方法より、上から新しいサイディングを張る重ね張りの方がコストはかかりません。
しかし、もともあるサイディングの劣化状況が激しい場合、この手法を取り入れることは難しいです。

 

❸-2:塗装

これはサイディングの上に一般的な外壁塗装を行う手法です。
もともと有るサイディングのデザインを活かしたい方はクリア塗装と言われる塗装をされる方が一般的です。

クリア塗装とは、透明の塗料で塗装をすること。
サイディングのデザインをそのまま活かし、防水性や耐久性を蘇らせる事ができます。

または、家のイメージを変えるため、色を変えて塗装をされるという方もいます。

外壁塗装コマーシャル画像

 

しかし、ここで注意して欲しいのが、サイディングの種類によっては、相性が悪い塗料があります。
時間の経過とともに塗膜が膨れたり、剥離してくることがある為、サイディングの上から塗装をする場合は、その知識をしっかり持った業者への依頼がとても重要になってきます。

 

❸-3コーキングの打ちまし、または打ち替え

 

コーキングとはサイディングボードの繋ぎ目の部分の事をいいますが、これが非常に劣化しやすい部分です。

 

大体の場合このコーキングから劣化が始まりひび割れなどを起こします。
ひび割れを起こすとそこから雨水などが侵入し急速な劣化の原因と成ることがあります。

サイディングは比較的長持ちするため、重度の劣化がなければ、このコーキングのみのリフォームで済むこともあります。
さらに、このコーキングのリフォームには2種類あります。

 

◎コーキング打ち替え:既存のものを剥がし、新たにシーリングを打つ方法

◎コーキング打ち増し:既存のものの上からシーリングを打つ方法

コーキング施工の種類

打ち増しの方が、剥がす行程がないため、若干安く施工がでるが、すでに劣化しているシーリングをそのままにし、上から新たなものを塗るため、場合によっては通常よりも早く劣化してしまう場合があります。

劣化状況によっては打ち替えたほうがいい場合と、打ちましで十分な場合があるので、この点についても、しっかり業者に確認をしてもらいましょう。

 

❹塗装店はサイディングの貼り替えに対応していない?

最後にお伝えしたいのが、塗装会社は基本的に塗装しかしないということです。

結論からお伝えしますが、もし外壁リフォームをする為のお金に余裕があり、貼り替えも考えているということであれば、外壁の貼り替えも可能なリフォーム会社に見積もりをお願いしてみましょう。

 

なぜならば、そうしなければ塗装がいいのか、貼り替えが良いのかの判断ができない事もあります。

塗装会社は基本的に塗装の提案しかしてこない場合もあります。
本来サイディングの劣化状況を考えれば塗装では対応出来ない場合もあります。

しかし、貼り替え工事のできない塗装店は塗装の提案しかできないため、本当は貼り替えたほうがいいのを知っておきながら塗装の提案をしてくる事があります。
もしあなたの外壁がサイディングで劣化が激しい場合、まずは総合的にリフォームが可能な会社に見積もりをお願いしてみてはどうでしょうか。

【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

 

■サイディングに外壁塗装は不要?費用と塗装時期とは?

■サイディング種類と特徴・劣化症状とは?

❺まとめ

これからサイディングをリフォームする上で抑えておくべきポイントはご理解頂けましたでしょうか。
改めてサイディングをリフォームする上で大事なことをまとめると、

◎サイディングのリフォームの仕方は3パターン

◎サイディングの種類によって、適したリフォーム方法が異なる

◎外壁の劣化が激しい場合、貼り替えが可能な会社に見積もりをお願いしましょう

 

この3つの事を最低でも頭に入れておくことが、満足の行く外壁塗装、外壁リフォームに繋がります。
もちろんその上で複数社から見積もりを取り寄せることでより満足のいく外壁リフォームを行うことが出来ると思います。

営業を受けたから、担当者が熱心だから、という理由で大事な外壁塗装をする業者を決定せず、外壁のことを理解することと、比較検討する事に、しっかり時間を使って頂き後悔しないリフォームを行いましょう。

 

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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。