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屋根リフォーム、ディーズルーフィング、屋根材仕様でカバー工法仕上‼

屋根の修繕方法?

屋根の修膳方法には、場所や劣化症状に応じた様々な方法があり状態に適した施工を行わなければなりません。

一次防水とは

一次防水とは屋根材の事で、スレートや日本瓦などの事を指します。

建物は、これらの一時防水によって、最初に雨や風を防ぎます。

二次防水とは

屋根材の下に敷くルーフィングと呼ばれる防水紙の事を指します。

一次防水で防ぎきれずに外部から水が侵入した場合でも、二次防水であるルーフィング(防水シート)によって雨水を止めています。

私たちの住む家は、これら一時防水と二次防水の二段構えで、雨や風から家が守られています。

◆屋根の構造と名称

 

一部屋根材の交換

瓦やスレートが破損・脱落、劣化してしまった時には、その傷んだ部分の交換を行います。また、ずれた瓦を正しい位置に戻すなどの方法もあります。

塗装

屋根の表面が劣化、色褪せている場合に行います。

防水処理

屋根の表面が劣化し浸水してきている時に施工します。

葺き替え

屋根葺き替え工事説明イラスト

 

屋根葺き替えのメリット・デメリット説明画像屋根材と下地(野地板・防水紙)が経年劣化し、防水性が低下して、屋根のひび割れから下地にまで浸水がある場合には、古い屋根を除去して下地から新しい野地板・防水紙を設置し、新規に屋根材を葺きます。

パッチング法(パッチ補修)

主に屋根の表面にできた小さな穴や傷を修復するために使用される工法。穴を埋める、錆を除去する、シーリング剤を使用するなどして、破損部分のみを修復します。

カバー工法

 

既存の屋根に新しい屋根材を重ねて取り付ける工法で、スレート、コロニアル、アスファルトシングルの屋根は、基本的に施工が可能です。下地の耐久性に問題がなければ、カバー工法で簡単かつ比較的安価に屋根の修膳ができます。金属のトタン屋根にもカバー工法は技術的には可能ですが、トタン屋根の場合は下地の野地板が傷んでいる場合が多く、お勧めはできません。

屋根カバー工法が可能な屋根説明画像

屋根の補修には、まず塗装を行うケースが見受けられますが、雨漏りを根本的に解消することはできません。とはいえ、屋根葺き替えは費用が高額になってしまう時は、下地の破損や劣化の程度を点検した上で、屋根カバー工法を検討するのもおすすめといえます。

カバー工法の特長とメリット

カバー工法は、スレート、金属、アスファルトシングルの屋根に施工すことができます。ただ、屋根の上に新しい屋根材を被せるため、既存の屋根下地状態が比較的良好であることが条件になります。屋根や下地の破損がひどい/腐食している/ある程度築年数が経っている(20~30年)/すでに雨漏りが生じているなどの症状があると、上から重ねることで木材の腐食により、崩れ落ちる可能性があります。このような場合は葺き替え工事をお勧めします。中には、屋根の構造/高さや勾配によって、カバー工法が不可となる場合があります。

※瓦屋根にカバー工事を施すことはできません。

 

耐久性の向上

屋根に新しい屋根材を被せることで、屋根が二重構造になるため屋根の耐久性や防水性が向上します。

 

 

コストの抑制

屋根材を全て撤去する必要がなく、解体費用や廃材処理費用も不要となる為、、費用を抑えることが可能となります。また、断熱性や遮熱性が向上するため、暮らしの上での省エネ効果も期待できます。

環境に優しい

全面的な葺き替え工事と比較して、廃材の発生量が少ないため、環境に優しく、「SDGs(持続可能な開発目標)」に即した工法として注目されています。

以上のように、カバー工法には多くのメリットがあり、最近では屋根修膳の定番工法になりつつあります。が!屋根の劣化状態や形状によって、カバー工法が施工できないケースもあります。

カバー工法のデメリット

重量の増加

カバー工法により、屋根の上に新しい屋根材を乗せるため、重量がその分増加します。建物の構造や基礎の強度により、強度不足の場合は補強工事が必要になることがあります。昨今は耐震性の観点から軽い金属屋根材の使用がほとんどです。

屋根の重量による家屋の揺れ画像

◆屋根の重量による家屋の揺れ

各屋根材の重量比較画像

◆各屋根材の重量比較

カバー工法を施工する耐用年数と劣化状態

カバー工法が適用できる既存屋根は、スレート、コロニアル、アスファルトシングルの屋根です。また耐用年数や経年劣化による下地の状態にも影響されます。

築10年以上

傷んだ剥がれが生じたスレート屋根画像

 

カバー工法に適した時期と言えるでしょう。この時期のスレート屋根はアスベストが含有されていないため比較的脆い仕様になっています。

環境下によってはかなり劣化が進んでいることもしばしばあります。屋根に対して定期的にしっかりメンテナンスを施し、より長く寿命をキープしたい方にはこの時期にカバー工法を行いましょう。この時期に塗装を行っても、屋根材自体が劣化しているため塗料の機能が最大限効果を発揮されないことが多いです。

築20~30年以上

スレート屋根の経年劣化による変色画像

 

この時期が最もカバー工法を行う方が多い時期です。ただ30年を超えている場合はかなり劣化が進んでいる可能性もあるため、通常のカバー工法ではなく、野地板増し張りカバー工法や葺き替えを視野に入れなけれななりません。塗装はもちろんできません。この時期のスレート屋根はアスベストが含まれているため比較的頑丈ですが、葺き替えを選択すると、解体処分費とアスベスト処分費が発生し非常に高額の費用が掛かります。

屋根カバー工法・野地板増し張り作業画像                ■野地板増し張り

グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、

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株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。