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屋根の点検を自分でやるための方法やチェックポイントを紹介!

屋根の点検を自分でやるための方法やチェックポイントを紹介します!

強風による屋根板金剥がれ画像

■強風による屋根板金破損

地震・台風や大雨によって、住まいの屋根に大きな被害が発生することがあります。
また、見ただけでは気づかないような損傷が発生していることもあるため、一度点検したほうがいいでしょう。

ただ、自分で屋根の状態を点検する場合は、きちんと安全におこなえる範囲でとどめることが最も重要です。

今回は、屋根の点検を安全に自分でおこなうためのポイントやチェックすべき症状についてご紹介します。
屋根の被害を防ぐためにも、是非参考にしてみてください。

 

 

【目次】

屋根の点検は安全の確保からはじめよう

 ❶-1緩やかな傾斜でも落ちることはある

 ❶-2自分で点検できる範囲  

点検時にチェックしておきたい症状

 ❷-1屋根材や棟板金が浮いている

 ❷-2屋根材が浮いていたりはがれていたりする

 ❷-3屋根がさびている

 ❷-4漆喰がはがれている

症状が発生しやすい場所

 ❸-1棟

 ❸-2外壁際

 ❸-3谷

 ❸-4雨どいも一緒に見ておこう

業者によってはドローンによる点検をおこなっていることも

 ❹-1ドローンを使うメリット

 ❹-2ドローンを使うデメリット

まとめ

 

 

屋根の点検は安全の確保からはじめよう

住宅の屋根は、台風が起きた際に被害が出ることが多いとされています。
自分で屋根の点検をするときは、ケガや事故に気をつけるとともに、無理をしないことが大切です。
また、屋根が緩やかでも転落の危険があります。
安全のためにも、自分で点検できる範囲をきちんと把握しておくことが重要です。

 

❶-1緩やかな傾斜でも落ちることはある

屋根の上は、一見頑丈で安全にみえますが多くの危険が存在します。
劣化や雨風によって屋根材が傷んでいると、通常よりも滑りやすくなっており落下の危険性が高まります。

また、緩やかな傾斜であっても、足を踏み外せば命の危険に関わることがあるため、うかつにのぼるのは避けましょう。
しかし、高所が得意だからといって、慣れていない人がうかつにのぼると屋根を傷めてしまう原因にもなるのでおこなわないようにしてください

 

❶-2自分で点検できる範囲

グラスビトウィーン・疑問を持つ人ワンポイント挿入画像

安全に屋根の点検をおこなうためにも、2階の窓やはしごから少しのぞく程度の範囲にとどめておくことが大切です。
自分で点検をおこなえる範囲として、2階の窓から1階の屋根の様子をみることができます。
部屋のなかから窓をのぞくだけなので足場などを気にすることなく点検することができます。

しかし、よく確認をしようとして窓から顔だけでなく体まで乗り出すと、転落につながるおそれがあるため注意しましょう。
また、はしごを使う場合は、しっかりと足場を固定させて無理のない高さまででのぼるのをとめておくことが重要です。

点検時にチェックしておきたい症状

自分で屋根を点検するときに、補修が必要か確かめるためにも、屋根材の浮きやはがれ、さびなどの症状をチェックすることが重要です。
具体的に点検をするためにも、症状別にみていきましょう。

❷-1屋根材や棟板金が浮いている

強風による屋根板金の浮き画像

■強風による屋根板金の浮き

住宅の屋根は、劣化が進むと屋根材や棟板金という板が浮き上がることがあります。
こういった屋根材は、台風など強風が起きた際にはがれるおそれがあるため点検しておくとよいです。

❷-2屋根材が浮いていたりはがれていたりする

経年劣化による屋根材の割れ画像

■経年劣化や飛来物による屋根材の破損

屋根材が浮いていたりやはがれたりしていると、強風によって飛ばされて住宅だけでなく人に被害を及ぼすおそれがあります。
また、大雨が降った際に、室内に雨漏りする原因にもなるため、しっかりとチェックしておきましょう。

❷-3屋根がさびている

■トタン屋根

台風などの際に、飛んできたものによって屋根に傷がつく場合があります。
金属を使った屋根の場合、傷がつき塗装がはがれるとさびの発生につながりやすくなります。

屋根がさびていると、耐久性が下がるだけでなく、穴があきやすくなり雨漏りなどの被害につながるため危険です。
住宅の屋根材に金属が使われている場合は、きちんとチェックしておきましょう。

❷-4漆喰がはがれている

瓦屋根の漆喰の崩れ画像

■瓦屋根漆喰部分の葉損画像

和風な住宅の多くに使われる瓦屋根の場合は、漆喰がはがれていると瓦が落ちる原因になる場合があります。
漆喰は、瓦を固めてずれ落ちるのを防ぐために塗られる壁材です。
瓦を支える重要な役割をしているため、地震などによって落下やずれなどを起こすまえに、きちんと点検しておくとよいです。

また、見た目に異常がない場合でも、壁材の下地が傷んでしまっている場合もあります。雨漏りが発生している場合は、確認のためにもきちんと業者に点検してもらうことをおすすめします。

症状が発生しやすい場所

前章のような症状は、屋根の棟や谷など、場所によって発生しやすくなります。
屋根を点検するうえで、症状が発生しやすい以下のような場所をよくチェックしてみましょう。

❸-1棟

屋根の三角部分のてっぺんを指す棟は、住宅の一番高い部分に存在します。
そのため、台風や強風の被害にあいやすく、屋根材はがれや浮きが発生しやすいとされています。

❸-2外壁際

2階の部屋と1階の屋根をつなぐ外壁際は、ほかの部分に比べて角度があるため、防水処理が難しいとされています。
そのため、通常の雨であれば問題ありませんが、台風などの強い雨風の場合に雨水が入り込むおそれがあります。

❸-3谷

屋根の谷板金腐食画像

屋根のへこんだ谷の部分は、風によって飛んできた落ち葉やごみがたまりやすいです。
また、雨が降った際に下へ流れ落ちるのに活用されるため、さびが発生しやすいです。

❸-4雨どいも一緒に見ておこう

落ち葉で詰まった屋根樋画像

屋根だけでなく、雨どいも台風や雨の影響によって、ゴミのつまりなどの症状が発生することがあります。
台風などの際に、飛んできた落ち葉が雨どいにたまることでつまってしまうと雨水をきちんと排水することができません。
そのままにすると、雨漏りや雨どいが傷む原因になることがあるため、屋根の点検を一緒にみておくとよいです。

業者によってはドローンによる点検をおこなっていることも

■屋根無料診断

従来とは異なり、技術の発達によって普及しているドローンを使用して、屋根の点検をおこなう業者も存在します。
ドローンを使うことで、安全かつ手軽に点検が可能になる一方で、飛行させるにも天候などの条件が整っている必要があります。
ドローンによって点検にどのような変化が生まれているのか、特徴をみていきましょう。

❹-1ドローンを使うメリット

ドローンを使う一番のメリットとして、安全面の向上があげられます。屋根にのぼる必要がなくなるため、ケガや転落などの事故の危険性が減り、地上から安全に点検をすることができます。それにより従来よりも人件費がかからなくなるため、依頼するお客側にも工事費用の金額を抑えられるといったメリットが生まれるのも特徴です。

また、ドローンの特徴として時間をかけることなく屋根の広い範囲を短時間で点検することができます。
映像として確認するだけでなく、写真撮影ができるものも存在するので、点検の際に、業者と一緒に屋根の状態を確認することができるようになります。
グラスビトウィーン・ドローンコマーシャル画像

 

❹-2ドローンを使うデメリット

安全に屋根の点検できるといったメリットがある一方で、ドローンは天候によって左右され、雨や風が強いと飛ばすことができないという欠点が存在します。
また、操作が難しく技術や経験をある程度必要とするため、屋根を確実に点検してもらうには不向きとなる場合があります。

ドローンの種類によっては、飛行音がうるさく近隣に迷惑がかかる場合があるため、騒音トラブルに発展しないように十分に配慮しなければいけません。
ドローンはとても高性能な機能をもっていますが、遠隔からでは屋根の細部までみることが難しいとされています。
そのため、どの程度の点検が必要なのかによってきちんと方法を選ぶことが大切です

 

まとめ

屋根の点検は、安全のためにも2階の窓やはしごからなどと、自分でおこなえる範囲でとどめておくことが大切です。
そして、自分で屋根を点検するときには、屋根材の浮きやはがれ、さびなどを確認しておくことで、雨漏りなどの被害を未然に防ぐことにつながります。

自分で点検をおこない、屋根や雨どいに症状がみられた場合は、被害が大きくなるまえに1度、修理業者へ相談することをおすすめします。
また、当社では修理だけでなく点検や調査のみの依頼を受け付けています、しっかりと屋根の被害状況を知るためにも、お気軽にご相談ください。

 

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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。