苔の繁殖した外壁は洗浄と塗装で対策を!

外壁のコケ発生の画像

■外壁のコケの発生

自分で掃除するにはどんな方法が一番いいのかな?

壁の汚れが気になってはいたものの、なかなか手を付けられず放置している方もいらっしゃるでしょう。

しかし、そのコケ、放置するとどんどん進行して本当に危険なので、見つけたら“必ず”“すぐに”清掃し除去してください

何故なら、コケを放置すると健康被害をもたらしたり、外壁材を脆くして余計なメンテナンス費用が発生する元となるからです。

放置は危険!

外壁の苔の発生画像

■外壁のコケ

外壁に付着するコケは、「見栄えが良くない」くらいにしか思わない方も多いかもしれません。

しかし本当は、お家やお住まいの方に悪い影響をもたらす、とても危険なものです。

さらにそれは、放置しておくと徐々に進行して、危険な状態になります。

表面のコケは健康に良くない

外壁にうっすらと付着している、拭き掃除ですぐ落ちるようなものは「表面のコケ」です。

また建材に対する危険度は低いです。

しかし、コケの胞子がもたらす健康への被害には要注意です。

コケは胞子をまくことで増えます。

お家の外壁にコケがあるということは、お家の中にコケの胞子が入りやすい状態です。

そしてコケは、コケの胞子を吸い込むことで、アレルギーの原因となり、アレルギー性皮膚炎誘発物質となることが研究でも証明されています。

カビ

ご家族の健康を保つためにも、コケは外壁についていない状態にしておくのがベストです。

また、この状態も放っておくとコケが根を張り、増殖進行してしまいます。

気付いた段階でお手入れをして、カビ・コケからお家やご家族を守りましょう

壁に根を張って建材を脆くしてしまう

コケは菌類ですので、絶好の環境が揃うとどんどん根を張って繁殖していきます。

こうして、コケが外壁にずっと付着してくると、(注)中性化現象が起こり、外壁がもろく崩れやすくなります。

手で触っただけでボロボロと剥がれてくる状態になってしまい、外壁補修をする必要な状態になってしまうのです。

(注)中性化現象とは

酸性とアルカリ性という、相反する性質同士のものが反応し合って起きる現象。アルカリ性の外壁酸性のカビ・コケが付着すると、中性化し性質を別のものにしてしまう。

中性化現象により脆くなった壁材

外壁が脆く崩れている状態。建材の素地が見えているため、雨水が家の中に入りやすくなっています。

水分を溜め込んで躯体をダメにし高額な修繕に

コケを放置し続けると、最終的にはもっさりと山のようにコケが盛り上がって“大繁殖”してしまいます。

うちはまさか、こんなことにはなっていないよ、と思うかもしれませんが、日当たりの悪い北面や、あまり目にしない室外機の裏など、起こっているお家は意外とあります。

コケの根は水分を含んでいます。

それが外壁に根付くということは、外壁の内部が常に水を溜め込んでいることになります。

物を水にしたし続けるとふやけてくるように、外壁も内部がずっと水分を含んだままでは弱く脆くなり、最後は補修さえできない状態にボロボロになってしまいます。

苔は、初期段階だからまだ大丈夫ということは、ありません。

むしろ初期症状のうちに対処をすることが最も重要です。

コケを見つけたら、すぐにお手入れを検討しましょう。

自分で対処?業者に依頼?

 

ご自宅のコケを自分で対処するか、業者に依頼すべきなのかをまず検討しましょう

苔の状態によっては、ご自身でやってもあまり効果がない場合もあります。

さらに、誤った方法でお手入れすると、かえって外壁を傷めて余計にコケがつきやすい状態にしてしまうこともあるります。

そうなっては時間も労力も無駄になってしまいますし、その間にお家もどんどん弱っていきます。

まずは現在の外壁の状態を把握しましょう。

外壁が水を弾くか弾かないか

外壁の健康状態は、『コケのついている箇所の外壁に水をかけてみる』

外壁が水を弾く状態=自分でお手入れをしても良い状態の外壁状態です。

これは、お家の塗装の塗膜が効いているため水を弾いています。

コケもほとんど表面的なもので、あまり根を張っていません。

外壁が水を弾かない状態=自分でお手入れしてはいけない状態の外壁状態です。

これは、お家の塗装の塗膜が切れていて、水を弾かずに吸収しています。

外壁自体がじめじめと湿気を帯びているため、コケが根を張って繁殖しやすい状態になっています。

■外壁のシミ

 

このように水をかけた箇所の色が濃くなるのは、水が染み込んでいる証拠です。

外壁が湿気ているので、コケを掃除してもまたすぐ付着してしまいます。

このような状態なら、専門業者さんに相談しましょう。

当然ですが、高い所をご自分で作業されるのは、危険が伴います。

長いブラシなどを使って高い所の作業をする方法もありますが、届かない所も出てくるので、プロにやってもらった方が確実で安心です。

また、頑固なコケは、専門知識がないと正しく落とせないので、こちらも専門家に任せるのが良いでしょう。

それでは次の章では、軽度なコケに対してのお手入れ方法をお話しさせていただきます。

手の届く範囲の軽度なカビのお手入

手の届く範囲の軽いコケであれば、ご自分でも落とすことができます。

身近なもので手軽にできるお掃除方法を

やさしく拭きとる

表面にコケの胞子が軽く付着している程度であれば、軽く濡らしたスポンジ(柔らかい面)でふき取ることで、簡単にコケの汚れを取ることができます。

スポンジは必ず柔らかい方の面を使って、優しくコケをふき取ってください。

硬い面を使うと、外壁や塗膜を傷つけてしまう可能性が有りますので、使用は避けましょう。

また、少し高い所をお手入れされる際は、伸縮棒のついたスポンジやモップも販売されているので、使用してみてください。

やりがちなNG掃除法

意外と外壁材はデリケートです。汚れ掃除、というとイメージしがちな方法も、外壁には危険な場合があります。

タワシでごしごし擦る

しつこいコケや汚れを落とすというと、ブラシやタワシでごしごし擦って、最後にホースで汚れを洗い流して…とイメージされる方も多いですが、この方法は、絶対にダメです。

なぜなら、外壁の塗膜を削り、外壁自体を傷めることに繋がるからです。

固いものでごしごし擦られると、塗装されている塗膜が傷ついて、外壁材を守る塗膜のバリヤーが取れてしまい、その部分から劣化が始まってしまいます。

高圧洗浄機

駐車場や塀を綺麗にするついでに、外壁も一緒に洗浄しよう、と高圧洗浄機を使用するのもNGです。

こちらも、外壁に残っている塗膜も落ちてしまい、かえってコケが付きやすい状態を作ってしまいます。

コンクリートや塀・駐車場など防水塗膜が無い部分は高圧洗浄で見違えるほどキレイになるので、使用上の注意をよく読んで、お手入れをしてみてくださいね。

広範囲で頑固なコケは高圧洗浄と塗装を業者に依頼しましよう

外壁高圧洗浄作業画像

■外壁高圧洗浄

高い所や広範囲のコケ、頑固なコケに悩んでいる方は、外壁塗装業者に相談をして、見積もりを取りましょう

高圧洗浄だけでは、防水機能がなくなってしまいます。ここまでコケが繁殖しているということは、外壁の防水塗膜が効かなくなってしばらく経っているということです。

お家がもうメンテナンス時期を過ぎているという、重要な危険サインだと認識して、塗装をご検討ください。

塗料の中には、「防カビ・防藻塗料」という、汚れの付きにくい機能性塗料があります。

微生物の増殖を抑えたり、静菌作用、殺菌作用をもっている塗料のことを指します。

コケの繁殖も抑えてくれますので、外壁塗装の際にはこのような塗料を選んでみましょう

グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、

適格なご提案をさせていただきます、本当にご納得のいただける作業を目指しております。

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

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セカンドオピニオンとして回答します!

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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。