屋根リフォームをお考えの方へ（葺き替え・カバー工法・塗装）メリット/デメリット

屋根葺き替え工事は、屋根を構成する下地・ルーフィング・屋根材のすべてを新調、あるいは修繕する工法です。
葺き替え工事の最大のメリットは、既存の屋根を一旦すべて撤去するので、傷んでいる箇所を余すことなく修繕・補強・交換できることです。
そのため、屋根を新築時と同等の状態まで蘇らせることができるので、屋根のリフォームとしては最も効果が高い工法となります。
工事費用で考えると、葺き替え工事は各種屋根リフォームの中で最も高額になります。
しかし、屋根の寿命を大きく延ばすことができるので、屋根材によっては、今後のメンテナンス費用を大幅に抑えることができ、屋根にかけるトータルコストを抑えることができます。

■ディーズルーフィング・クラシックタイル・ローマン

■ディーズルーフィング・エコグラーニ・ディプロマットスター

屋根カバー工法工事は、名前の通り既存の屋根材の上から新たな屋根材を被せる工法です。
葺き替え工事と比較した場合、既存屋根をそのまま利用するため廃材が出ず、廃材撤去・処分費用が発生しないのでその分の費用を抑えることができます。
また、屋根が既存屋根と新屋根の二重構造になるため、断熱性・遮音性の向上も期待でき、工期も短くて済むため、近年の屋根リフォームでは最も人気のある工事となっています。
屋根が重たくなる、新屋根材の選択肢が少ないといったデメリットもありますが、非常にコストパフォーマンスの良い屋根リフォームです。

■カバー工法のbefore・after

屋根塗装は、屋根材に塗装を施すことで防水性や耐候性といった機能を持たせ、屋根材を長持ちさせる工事です。
また、塗料によっては新たに遮熱・断熱といった機能を付与することもできます。
塗装によって美観も蘇り、屋根のリフォームとしては最も手軽で安価です。
ただし、屋根の劣化具合によっては、塗装が出来ない状態になり、屋根葺き替え工事や屋根カバー工法が必要になる場合もあります。
塗装は、屋根材を長持ちさせることはできますが、屋根全体の修繕・補強にはならない点には注意が必要です。