外壁塗装のリフォームをお考えの方に必ず知ってほしい基本知識とは?

外壁塗装のリフォームをお考えの方に必ず知ってほしい基本知識とは?

 

秋の気配が少しずつ感じられるようになりましたね!
秋と言えば、食欲の秋・・!

今からの秋の長雨も心配です。
皆さんも厳しい冬の到来の前に、お家の点検をしてみては如何でしょうか?

秋は、リフォームの相談や施工が非常に多くなる季節でもあります。

さて、今回は「外壁塗装のリフォーム」をお考えになっている皆さんに、事前にリフォームの前に、是非知って置いてほしい基本知識を解説いたします。

 

【目次】

❶「外壁塗装リフォーム」、基本のノウハウとは?
❷モルタルは10年おき、サイディングのシーリング打ち直しは5年~10年
❸外壁塗装リフォームでの塗料選びは、家の寿命とのバランスを考える
❹外壁塗装の業者選びで意識しておきたいポイント
❺外壁塗装リフォームを開始すまる前にやっておくべき事とは?

 

 

❶「外壁塗装リフォーム」、基本のノウハウとは?

 

❶-1外壁塗装リフォームが必要な訳とは?

外壁塗装リフォームは、家を守る性能と美しさの維持のために必要な工事です。

外壁塗装リフォームが必要な理由は大きく分けて2つあります。

外壁の劣化症状画像

 

外壁塗装コマーシャル画像

外壁の性能を維持するため

美しさを維持するため

 

モルタルやサイディングなどの外壁の表面は、塗装によって保護されています。

この表面の塗膜は経年で劣化し、それが進むと内部まで水が浸入して、家の構造部分を傷めてしまいます。

家の健康を守り続けるためには、外壁の性能を維持し、中に水が入らないようにしておくことが大切です。

いったん構造部分を傷めてしまうと、大きな補修費用が掛かってしまいます。

そうなる前に外壁塗装リフォームをしておくのが、結局は長期的に家を維持する方法になるのです。

また、家の外観を美しく維持することも重要です。

新築当時の美しさを蘇らせたり、色を変えてイメージチェンジをしたりすることで、大切な我が家に更なる愛着もわきます。

 

ベージュ系外壁からグレー系ツートン外壁に塗替え画像

 

ホワイト系外壁からブルー系外壁に塗替え画像

 

❷モルタルは10年おき、サイディングのシーリング打ち直しは5年~10年

 

外壁塗装リフォームは定期的に行うことが大事です。

忘れないように当初から「リフォーム計画表」を作っておいた方が良いでしょう!

基本はモルタル壁の塗装は10年おき、木部や鉄部の塗装は5年おきと考えましょう!

 

サイディング壁は材料の寿命は20年~30年と長いのですが、つなぎ目のシーリングと呼ばれるゴム材は5年~10年おきに打ち直しが必要です。

 

また日当たりなど家の状況により、各部の劣化のスピードは一律ではありませんので注意が必要です。

窓まわりに割れや膨れが起きていたり、日陰面に藻やカビが発生している場合もあります。

割れや膨れは中に水が入っていないか確認し、補修をしてから塗装リフォームを行いますのが通常です。

また藻やカビを含め、外壁塗装前には高圧洗浄をしてキレイにしてから塗り直すことが大切です。

❸外壁塗装リフォームでの塗料選びは、家の寿命とのバランスを考える

 

バランスのいいアクリルシリコン樹脂系塗料のサンプルブック。

耐久は10年~15年程度。

 

外壁用の塗料には、よく使われているウレタン系やシリコン系の他にも、耐久性が高いフッ素塗料や美しさが長持ちする光触媒塗料など様々な種類があります。

高耐久なものほど値段が高いのですが、その分、先々の外壁塗装リフォームの回数を減らせます。

 

【塗料の種類-右にいくに従って高耐久で値段が高い】

塗料の価格と耐久性画像

①アクリル樹脂系

②アクリルウレタン系

③アクリルシリコン樹脂系

④ラジカル系

⑤フッ素樹脂系

⑥無機系 など

現在、コストパフォーマンスのバランスがよく、よく使われているのはアクリルシリコン樹脂系塗料です。

ただしどの塗料を選んでも、仕上がりや寿命は家の状況、工程、施工技術によって大きく左右されます。

リフォーム業者からよく説明を受け、業者選びの段階からじっくり時間を掛けましょう。

次に、業者選びの基本を3ステップでご紹介していますのであわせてご参考にしてみて下さい。

❹外壁塗装の業者選びで意識しておきたいポイント
外壁塗装の業者選びで意識しておきたいポイントは、以下の6つです。
● 相見積もりを取る
● 施工実績を確認する
● 営業マンの対応をチェックする
● 質問に対して具体的に対応できるか確認する
● 資格や許可を持っているか確認する
● アフターフォローや保証内容を確認する
以上のコツを押さえておけば、優良業者を見つけられる可能性がグッと高まります。

グラスビトウィーン・コマーシャル画像

❺外壁塗装リフォームを開始すまる前にやっておくべき事とは?

 

家のまわりに足場が掛かり、業者さんの車も停まります。

ご近所へひと声掛けておくのを忘れずにしましょう。

 

外壁塗装リフォームでは、家のまわりに足場を掛けます。

窓が開けられなくなる期間もありますので、工事が始まる前に下記の準備を忘れずにしておいた方が良いでしょう。

 

①足場のジャマになる植木鉢など、家のまわりの整理整頓をしましょう!

②工事が始まる前に、ご近所にひと声掛けておきましょう!

③工事中は窓が開けられなくなるので、不便はないか要チェックしましょう!

④工事中は、洗濯物が外干しできなくなるので、室内干し場所を確保しましょう!

 

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    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。