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屋根工事で大切な防水シートの役割

屋根の防水シート

戸建住宅やアパートなどの上部に設置されている「屋根」は、住む人や建物自体を風雨や積雪、気温差、紫外線、騒音などから守ってくれる、なくてはならない大切な構造部です。

建築基準法では、柱や壁があっても、屋根の無い建物は建築物とは認められておらず、特に家屋には欠かせないものだといえます。というのも、たとえば屋根の不具合から生じる雨漏りは、建物の強度低下、暮す人々の健康被害を招くからです。

屋根カバー工法タイトル画像

■屋根カバー工法

普通、外から見える外壁や屋根などが、雨風から建築物を守っているように思われがちですが実際は、屋根の内部にも防水機能が施されており、雨水の家屋への侵入を二重に食い止めているのです。

建物の外側の基材による防水機能を「1次防水」、内側に施工される防水シートを「2次防水」といいます。重要な構造部である屋根に、深刻なダメージを与える雨漏れに対して、このように2段構えの排水処理機能が施されています。

特に2次防水は、1次防水を通過した雨水を浸透させない役目があります。2じ防水機能に劣化や不具合が起きると、雨漏りする可能性が高まるため、きちんとした施工や周期的なメンテナンスが必要になります。

雨漏対策の要といえる、2次防水、防水シートについて

ルーフィング施工完了画像

 

屋根の種類と基礎構造

ひと口に屋根といっても、様ざまな形状や種類があり、建物の使用用途、立地、気候風土などに適した部材や施工方法によって組み上げられています。

屋根には形状として、「勾配屋根」と「陸屋根」の2種類に分類することができます。

勾配屋根はその名の通り、勾配が付いた屋根をいいます。建造物など、一般的な建物に見られる形状で、勾配屋根にも複数の種類があります。

・片流屋根:屋根の傾斜が、一方方向に流れている形状。

ディーズルーフィング・エコグラーニに太陽光パネル設置画像

・切妻屋根:屋根といえば、誰もがイメージする、最もポピュラーな2面だけの山形形状。屋根の最頂部である棟から下に向かい、二つの傾斜面で形成されている。

ディーズルーフィング・エコグラーニ施工画像

■ディーズルーフィング・エコグラーニ

・寄棟屋根:大棟(おおむね)の両端から四方向に隅棟(すみむね)が降り、四面に分かれている屋根。

ディーズルーフィング・エコグラーニ施工画像

■ディーズルーフィング・エコグラーニ

・入母屋根:切り妻と寄せ棟を合わせたような形状。上部は切り妻屋根のように二方へ傾き、下部は寄せ棟のように四方に傾斜する。寺院や城郭などで多く見られる形式。

傷んだスレート屋根画像

・法形屋根:「ほうぎょう」と読み、ひとつの頂点から同じ角度で四方へ傾斜した、ピラミッドのようなイメージの屋根。

陸屋根は「りくやね」と読み、「平屋根」ともいわれています。勾配のない平面状の屋根で、ビルやアパート、マンションなどの建築物に多く見られます。平面とはいえ、「水勾配」という、水を流すためのわずかな傾斜は設けられています。なお、豪雪地帯では、落雪事故防止のため、一般住宅で用いられることもあります。

屋根の基本的構造

・屋根の骨組み:多く使われているのは「小屋組」で、屋根の重みを、柱や梁に力を伝達させながら支える工法です。日本の伝統的な工法の「和小屋」、欧米の住宅構造を取り入れた「洋小屋」に大別され、和小屋は束(つか)と梁で構成され、洋小屋は三角形のトラスを用いた仕組みになっています。屋根の一番高いところにある棟木(むなぎ)から軒先には、傾斜に沿って垂木が掛けられ、その上に屋根の下地板である野地板を乗せます。

・防水シート(ルーフィング):野地板の上に貼る防水シートです。屋根材の隙間から入った雨水が、屋根の下地に浸透しないようにする建材で、いくつかの種類があります。なお、「垂木」「野地板」「防水シート」の3つは、屋根の性能を維持し、雨漏りを防ぐための最も大切な部分です。

・屋根板: 防水シート(ルーフィング)の上に設置され、屋根の1次防水を担う仕上げ材で、様々な素材があります。下記に代表的な素材をあげておきます。

・金属系:軽量化で自由な加工が可能。一般的に耐久性に優れ防水性が高い。主な素材は、ガルバリウム鋼板、トタン、銅板、アルミなど

・スレート系:薄く軽量なので、建物にかかる負荷が少なく耐震性が高い。 また、防水性・耐火性・耐候性・耐久性を持ち、屋根材に適している。化粧スレート、天然スレートといった種類がある。

・セメント系:セメント(モルタル)で成形し塗装した屋根材。丈夫ではあるが、比較的衝撃に弱く割れやすい。

・瓦:古くから日本家屋の屋根として使われている、粘土を焼いて形成された屋根材。断熱性や遮音性に優れている。釉薬瓦(うわぐすり)、無釉瓦(むゆうかわら)、いぶし瓦などの種類があります。

・アスファルトシングル:北米、カナダや米国で普及している屋根材。ガラス繊維(グラスファイバー)の基材にアスファルトを浸透させ、砂粒で表面を着色している。軽量で耐震性があり、防音性に優れている。

防水シートの特徴と耐用年数

一般住宅で使用されている防水シートには、性能やそ素材によって、いくつかの種類に分けられています。

・アスファルトルーフリング:ストレートアスファルトを基材に浸透させたシート。止水性に優れ、価格も手頃で、一般住宅での普及率が高い。透湿性が低く、結露しやすいのがデメリット。耐用年数/約10年

 

・改質アスファルトルーフィング:素材はアスファルトルーフィングと同じだが、ポリマーや合成ゴムなどを含有し、より耐久性が高い。ただ、透湿性が低いため、結露しやすい。耐用年数/約20~30年

田島ルーフィング・コマーシャル画像

 

・透湿防水ルーフィング:防水性に優れ、室内の湿気を湿気を逃がしやすい性能を持っているため、住宅内部の傷みを進行しにくくする効果が期待できる。費用の高さはデメリット。耐用年数/約50年

 

・高分子系:主に塩化ビニールを原料とする防水シート。軽量で耐久性が高く、破れにくいことに加え、伸縮性に優れ、ひび割れが起きにくい。遮熱性の素材もあり、暑さ対策も期待できる。耐用年数/約15年

・粘着性ルーフィング:改質アスファルトルーフィングシートの裏面が粘着仕様になっている防水シート。タッカーなどの工具を使わなくてもよいため、カバー工法で良く用いられている。湿気を逃がしにくい点はデメリット。耐用年数/約30年

・不織布ルーフィング:不織布ベースの防水シート。柔軟で施工性が高く、下地の形に合わせることができる。また耐久性に優れており破れにくい耐用年数/約30年

防水シートを選ぶ時は、基本的に屋根材よりも耐用年数の長いものがおすすめだといえます。というのも、シートの交換時には、屋根材を剥がす必要が出てくるからです。せっかく高性能の屋根仕上材を選んだのに、防水シートの耐久性が伴っていなければ、耐用年数を待たずに屋根を交換しなくてはならなくなります。

防水シートは、屋根材のメンテナンス、葺き替え時期を目安として選ぶと、無駄な出費をすることなく、効率的に雨漏りから家屋を守ることが出来ます。

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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。