屋根塗装で失敗しないための基礎知識!

屋根塗装で失敗しないための基礎知識とは?

屋根の塗装について、「そもそも雨漏れもしていないのに、どうして外壁塗装や屋根塗装をしないといけないの?」
そう思われた方も多いのではないでしょうか。

先ず外壁や屋根の塗装の目的とは大きく分けると2つあります。

家屋の防水を保ち家屋の保護の効果を高める。
家屋の美観を新築のように永続的に美しくする。

 

家屋の外壁や屋根の塗装によって防水効果を高め、家の寿命を延ばし、美観を高めることで住まいの安心と喜びを得る事が出来ます。
屋根は、築10年~12年経つと紫外線や雨・風などの影響で塗膜が痛み、防水効果が落ちてきます。

屋根は紫外線・雨・風などから家を守る役目を果たしています。
屋根は過酷な外部環境の影響を直接受けるため、痛みやすく劣化の進行が早い箇所ですが、意外と普段頻繁に目にする箇所ではないために、劣化の進行に全く気づきにくい場所でもあります。

気が付かず屋根の劣化を放置してしまうと、気が付かない雨漏りが進行して、家の内部の木材が腐食し、耐久性を下げてしまう恐れがあります。
しかし、どの様な基準で屋根塗装を行うべきなのか、どんな点に注意しておけばいいのかわからないことが多いのではないでしょうか。

また、空気中を浮遊している菌が屋根材や外壁材に付着し、藻やカビが生え見栄えも新築時から比較すると汚れてきます。
その他にも新築時の建物は、地震や車などの振動によって必ず動きズレてきたり、その動きにより屋根材や外壁材にもヒビ(クラック)が入り塗装と同時に補修をする必要が出てきます。

屋根や外壁のメンテナンスが遅くなるほど、気が付かない「雨漏り」や「大規模改修」などのリスクが大きくなる場合が有りますので、早目の点検や塗装工事を行う必要があります。

 

◆そろそろ屋根の塗装をするべきなのか、費用はどれくらいかかるのか?
 塗料はどんな種類があるのか?DIYでもできるのか?と疑問に思っていませんか?

そんな屋根塗装を行うときに、押さえておきたいポイントをお話しします。

 

【目次】

屋根塗装の必要性

屋根塗装で使用される塗料の種類

屋根塗装の耐用年数は?

屋根塗装の時期は?

屋根塗装にかかる費用相場と単価とは?

 

屋根塗装の必要性

屋根塗装コマーシャル看板画像

屋根材は塗装されており、塗料の防水性によって雨漏りを防いだり、遮熱機能で熱を少なくしたり、と様々な機能を塗装によって付加されています。
冒頭でも説明したとおり、屋根は日々、紫外線や風雨を直接受けている箇所で、劣化が進行しやすい箇所です。

塗装による防水性が失われると雨漏りが発生し、家の内部を腐らせてしまったり、シロアリ発生の原因にもなりかねません。
そのようなことにならない為にも塗装による定期的なメンテナンスが必要なのです。

 

屋根塗装で使用される塗料の種類

塗料は大きく分けると6種類に分けることができます。

  1. アクリル塗料
  2. ウレタン塗料
  3. シリコン塗料
  4. フッ素塗料
  5. 無機塗料
  6. 有機HRC樹脂塗料

 

一般的にはシリコン塗料が多く使われますが、価格がリーズナブルな分、耐久年数が約10年前後と短めです。
逆に無機塗料はシリコンよりも高くなりますが、その分耐久年数も15年~25年(無機成分の量によりさまざま)と一般的な塗料よりも長持ちさせることができます。

また、最近では耐久年数が30年期待できる有機HRC樹脂塗料も全国で使われています。
屋根を塗装する際、どの塗料を選べば良いか、それぞれの塗料にはどんな性能やメリットがあるのかを知っておく事により後悔しないリフォームができるようになります。。

次は屋根に塗布する塗料の効果や特徴をお話しします。

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■関連記事:屋根塗料に適した遮熱塗料を紹介!

屋根塗装の耐用年数は?

屋根塗装の耐用年数は塗料によって異なります。
各塗料毎の耐用年数の目安について説明します。

塗料の価格と耐久性画像

屋根塗装の時期は?

「外壁塗装は10年ごとにしたほうがいいって聞くけど、屋根塗装はどうなのかしら?」と思っている方や、「うちはまだ雨漏りしてないし、屋根塗装の必要はない」と思っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか?

屋根塗装をせず放置した場合、雨水が内部に浸入して雨漏りを起こし、建物内部を傷めてしまいます。
そのようなことを未然に防ぐためにも、屋根塗装をおこなう時期や劣化のサインについて、理解しておきましょう。

経年劣化による傷んだ屋根材画像

 

強風で剥がれた棟板金画像

 

経年劣化による屋根材の割れ画像

 

経年劣化による屋根材の傷み

 

屋根に発生した苔の画像

サインを見落とすことにより、本来は屋根の塗装だけで済むはずが、屋根の劣化を放置したばっかりに屋根の重ね葺きや葺き替えをする必要が出てきてしまったり、結果として高額なリフォームになってしまうことがあります。

新築して10年以上経過した屋根や、一度塗装をしてから10年以上経過した屋根を一度点検してみては如何でしょうか?

「グラスビトウィーン」では、お問い合わせいただきましたお客様に現在、無料にて「最新鋭ドローン」を使った空からの空撮にて屋根の傷みなどを瞬時に点検いたします。

梅雨時期、台風時期を前に一度お気軽にご相談ください。

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■関連記事:屋根塗装色についてお悩みのあなたに!

 

屋根塗装にかかる費用相場と単価とは?

上記の表のように、塗料や使用用途によって金額も変わってきます。
ご自身のリフォーム計画に沿って使用塗料をお選びいただければ良いかと思います。

 

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check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。