外装工事の専門用語をわかりやすく教えます(第三弾)

専門用語解説

外装リフォームの専門用語をわかりやすくお教えします。

「棟」は屋根の面と面がぶつかる山となっている部分を指します。てっぺんにある水平の棟は「大棟」、そこから屋根の四隅に降りる棟は「隅棟」と一般的に呼ばれています。屋根材をがっちりと押さえる重要な部位ですまた風を待っ五先に受けて屋根面に流す役目がある為、台風などの強風時には被害を受けやすい部分でもあります。棟に不具合があるかを下から確認するのは難しい為、定期的に高所カメラやドローンでの点検をすることが大切です。

取り合い

 

建築用語でいう「取り合い」とは、違う建材同士がぶつかる所の接続の仕方や、組み合わせの事を言います。争う事ではないのになぜ「取り合い」というのか。それは、結合させるときに、どちらかを優先させているかです。建物の外部にも取り合いは、あちこちにありますが、なかでも雨漏れが起きやすい難儀な場所が、外壁とした屋根の接続部分です。現在の住宅は複雑な形状が多くなり、取り合い箇所も格段に増えていますので、屋根工事では最新の注意が必要になります。

緩勾配

屋根の勾配が緩いものは緩勾配と呼ばれ、一般的に3寸勾配以下を指して言われます。角度で伊庭17度が3寸です。勾配とは屋根の角度の事ですが、分度器を使って計算するのではなく、「水平に10いった地点で3上がると3寸勾配」という決め方をしています。勾配が緩いと雨や雪が落ちにくい為雨水が流れにくく、室内に入りやすくなります。しかし風の抵抗が少なく強風によるダメージを受けにくいという利点もあります。緩勾配の屋根で注意することは、使用する屋根材が限られてくる点です。屋根材には、それぞれ最低限必要な勾配が決められていて、それより緩い勾配の屋根で使用すると屋根材の隙間から雨が侵入する危険性があります。

ガイドライン工法

「ガイドライン工法」とは、災害に強い瓦屋根を実現するため業界団体が2001年に定めた瓦葺き施工基準です。震度7クラスの地震にも耐え、台風の直撃を受けても崩れないよう設計された「瓦屋根標準設計・施工ガイドライン」に基ずく工法で、粘土瓦とセメント瓦を対象としています。大きなポイントとして、瓦同士を緊結し、全瓦を屋根に固定する点が挙げられます。令和4年より新築の屋根や増築部分のすべての屋根を固定する「ガイドライン工法」が義務ずけられました。

軽量屋根材

屋根材の軽量化が進んでいて、「軽量屋根材」という言葉をよく耳にするようになりました。これは樹脂混入繊維軽量セメントのように軽量化を図る為に開発された屋根材や、金属やスレートのように重量が軽い屋根材の事を指しています。

異種金属接触腐食悩む男性イラスト画像

読んで字のごとく、異なる金属が接触すると一方の金属が腐食するという現象です。排水管のエルボ部分などにサビが出ていることがありますが、これは電位差の異なる金属同士が接触している場合に発生します。その部分に雨水や結露の水分が付くことで電食(正規の回路以外のところを流れる電流によって生じる腐食)が起こり、自然電位の低い方の金属が腐食します。この場合は接触する部分に絶縁部材を取り付けることで回避できます。異種金属接触腐食は金属屋根材と釘との関係でも起こります。その為、金属屋根には同じ金属の釘を使うか、または、絶縁加工を施した釘を使用することになります。

屋根工事の足場

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■屋根工事・外壁塗装のため足場設置

屋根工事単独の場合でも安全に工事をするため足場の設置が必要です。法的には2m以上の高さで作業する場合は作業床となっていますので、平屋の屋根工事の際にも足場が必要です。また屋根の勾配が急な場合は「屋根足場」も設置します。安全基準では6寸勾配以上の屋根には屋根足場が必要とされています。これは水平方向に10寸進み6寸上がった角度です。但し、滑りやすい屋根の場合はこれより角度が緩くても設置されることがあります。

新SAT工法

古くなったモルタル外壁を窯業サイディングにする場合に同時に耐震改修をする工法です。外部からの工事の為、室内の壁を壊すことなく、通常に生活しながら施工できます。モルタル壁は、土台部分と軒天部分を剥がしますがそれ以外は耐力壁として残ります。モルタルを剥がした部分は点検・補修した後に構造用合板を張って柱や筋交いの結合部を補強しますが、その際に気流止め(冷気の流入と暖気の流失を防ぐ)を入れる為、断熱性能もUPします。

石粒付金属屋根材

石粒付金属屋根材は「自然石付鋼板」「ストーンチップ鋼板」「ジンカリウム」など様々な名称で呼ばれていて混乱しやすいですが、基本的にはほぼ同じもので、建築業界でまとめて「ジンカリウム」と呼ぶこともあります。厳密にいえば基盤となる鋼板に多少の違いがあり「ガルバリウム(アルミ55%、亜鉛43,5%、シリコン1,5%)」を使用しているか「ジンカリウムアルミ55%、亜鉛43,4%、シリコン1,6%)」を使用しているかです。わずかに成分の違いがある事と、登録商標の違いです。メンテナンス性や耐久性、遮音性、意匠性が高くメリットが多いですが、他の屋根材と比べ値段が高い点と、断熱材一体型の金属屋根と比べると断熱性に劣る点がデメリットです。

 

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グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板

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check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
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    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。