雨漏りや経年劣化で屋根塗装か屋根の葺き替え・カバー工法にしようか悩んでいませんか?

屋根工事

屋根工事関連工事(太陽光パネル脱着)

屋根工事の関連工事として、太陽光パネルの設置があります。パネルの設置も足場を組みますので。外壁や屋根の工事と一緒に行った方が費用などの面で負担が小さくて済みます。

グラスビトウィーンでは屋根工事と一緒に太陽光パネル脱着工事も同時施工できます。熟練した電気工事担当者が在籍していますので、安心して工事を任せられると思います。どこに相談したら良いのか迷ったらグラスビトウィーン担当者にご相談ください。

屋根葺き替えのため太陽光パネルを外す作業員画像

■太陽光パネル取外し作業

■屋根の太陽光パネル・塗装や葺き替えは大丈夫?

屋根塗装の目安

 

外壁と屋根は基本的に同じ外部環境にさらされている為、劣化状態も同じように進んでいます。

外壁塗装の目安は約10年に1度くらいです、10年経つと塗膜の機能が低下します。屋根も同じで10年位で塗料の機能が低下して塗り直しが必要になります。外壁と屋根を比べると屋根の方が紫外線や風雨の影響を受けやすく傷みが壁より進んでいる可能性があります。

屋根は日常生活の中で目にする機会が少なく、ひび割れや割れ・釘の浮きなど劣化症状に気付きにくいこともあり、雨漏りの原因となりそうな劣化が生じていることもあります。屋根の劣化状態は個人ではなかなか判断しずらい場所でもあります、安易に屋根に上り怪我でもしたら大変です、グラスビトウィーン担当者に確認してもらうのが良いでしょう。

外壁や屋根が実際に傷んでいたり、築年数から見て塗り替え・葺き替えの時期が近いかもしれません、ドローンで空撮して確認する方法や細かな点は職人が屋根に登って確認する必要がありますが、ドローンでも屋根の傷み具合などはある程度把握できます。

雨漏りの現象が見受けられるようでしたら、塗装するより葺き替え・カバー工法をお勧めします。

■知らないと損?屋根の豆知識とは!

屋根材が広く使われているタイプ

*スレート

薄いセメント製の長方形の屋根材。

スレートは一般的な名称で、カラーベストやコロニアルと呼ばれることもあります。

安価で軽いのが特徴です。

カラーベストとは、色のついたアスベストという意味です。

耐用年数; 25~30年  メンテナンス; 10年間隔

*瓦

焼き物の屋根材で、素材は粘土系とセメント系になります。

スレートと比べると高価ですが、耐久性があります。

粘度系の瓦は基本塗装不要ですが、漆喰によるメンテナンスは必要となります。

耐用年数: 20~60年  メンテナンス25年間隔

*ガルバリウム鋼板

金属屋根の中でも注目度が高まっている屋根材で、サビ対策のメッキで表面を加工してあります。

スレートより耐久性があり、スレート・瓦よりも軽いのが特徴です。

耐用年数; 15~50年  メンテナンス;20年間隔

■屋根塗装

■屋根塗装

いずれの屋根材も耐用年数があり、いずれは葺き替えの必要性が出てきます。

屋根材が劣化していなければ塗装で耐久性などを復活させることが出来ます。

スレート屋根材は25~30年の耐用年数がありますが、その上に塗っている塗料は10年位で機能が低下します。塗料の機能が低下すれば防水効果がなくなり水分を好むコケやカビなどが発生しやすくなります。それにより屋根の劣化が急速に進み、雨漏りに繋がる事があります。その為、耐用年数に応じた塗り替えが必要になってきます。

■屋根塗装の必要性と絶対に知っておきたいその理由とは?

 

塗装できない屋根・屋根材

・雨漏りしている

・劣化した屋根材の問題

・以前の工事に問題

*雨漏りしていたり、雨漏りしそうな箇所がある。この場合は、屋根の修繕をせずに塗装をしても、雨漏りが直らず、躯体の腐食が進行する場合があります。「塗装してもらったけれど雨漏れが直らない」「直ったと思ったけれど再発した」屋根塗装で屋根が綺麗になっても雨漏りは直りません。

屋根塗装は雨漏れをしないようにするためで、すでに発生している雨漏れを直すことはできません。技術や知識が不足している業者は、「屋根塗装で雨漏れが直ります」「コーキングをやり直せば雨漏れは直ります」という業者もいますが、直る可能性はほぼゼロです。下地の防水シートの劣化や退化による雨漏れの場合は下地からの補修が必要になります。葺き替え又は重ね葺き工法をお勧めします。

雨漏り注意のコマーシャル画像

■雨漏れ放置が危険な6つの理由とは?

 

*塗装できない屋根として、屋根材が劣化している場合です。スレートの主な材料であるセメントは、防水性が低く、表面の塗装が劣化することで防水機能が低下します。スレートの傷み方は、地域や環境によって異なり、雨や雪の多い地域や台風被害にあった家など劣化が進んでいることがあります。スレートに細かなヒビが入っていたら、塗り直してもヒビ割れは直りません。徐々にスレートが割れたり、ひび割れが拡大してが雨水の侵入口なる可能性があります。

層間剥離、雨風によって傷みやすい表面側から層が剥がれていく、塗装してある表面が剥がれれば、塗装の機能は見込めなくなり、屋根材はむき出しの状態で保護力がなくなり、劣化が著しく進行します。この状態での塗装は無意味です。

*過去に補修工事や塗り直しをしたことが原因で塗装できない場合があります。前回の屋根工事で、業者が屋根材のひび割れた部分や雨漏りの原因箇所をすべてコーキングで塞いでしまった場合です。むやみにコーキングする事によって雨水の流れが悪くなったり、排水不良で下地を痛める事もあります。コーキングで屋根の一部が密閉状態になり、外気と室内の温度差によって結露が生じ躯体を痛める事もあります。

カバー工法の検討

雨漏りは、雨漏り修理をすることで塗装ができます。

屋根材の劣化や以前の業者による施工工事の不具合など工事に問題があった場合は、塗装が出来ません。屋根の葺き替え・カバー工法を検討しましょう。

カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を載せるため、屋根材の解体工事がいらず、撤去費用や古い屋根材の処分費用などが掛かりません。解体工事を行う葺き替えよりも工期が短くなります。

■屋根カバー工法をお考えの方必見です!

 

屋根工事の職人画像

■屋根カバー工法

■葺き替えか?カバー工法か?判断の仕方とは?

グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、

適格なご提案をさせていただき、本当にご満足のいただける作業を目指しております。

 

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

創業49年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

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■グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板

『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

■ディーズルーフィングの詳しい資料は下記でご覧ください!

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■グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!

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check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
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    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。