町田市の屋根工事(屋根葺き替え工事・屋根カバー工法)は株式会社グラスビトウィーンへ > ブログ > 屋根葺き替えの相場とはどれくらい?

屋根葺き替えの相場とはどれくらい?

屋根葺き替えの相場とはどれくらい?

屋根葺き替え工事画像

うちもそろそろ屋根を葺き替えないと…でも屋根の葺き替え費用ってどれくらいかかるんだろう?

 

結構、住宅では大規模な工事だと聞くし、ある程度の目安を知っておきたいという方も多いのではないでしょうか。

皆さんは、常に目に入る外壁などは傷みを気にしますが、実は屋根は屋外の飛来物や雨や日光から、最前線で家を守る重要な所なんです。

そのため、雨漏りや瓦の落下が起きる前に、家を長持ちさせるためには適切な頻度でメンテナンスを行い、劣化が起きている場合は、速やかに修理を行う必要があります。

屋根リフォーム時期か?差込画像

屋根の「葺き替え」とは、今ある屋根材をすべて撤去して、その上から新しい屋根材を張り直す工事のことです。

みなさんも、目にしたことはあると思います!

また、同時に屋根材の内側の防水紙(ルーフィングシート)も交換するのが一般的工事です。

 

屋根の葺き替え工事は、工事を行うタイミングで屋根の深部まで点検できますので、野地板の傷み、表面化していない雨漏れまで見つけ出すことが可能です。

重ね張り工法では見逃してしまいがちな傷みにおいても対応することができるため、家の点検を同時に行えると言えるでしょう。

しかし、葺き替え工事は既存屋根材の撤去処分や下地の補修、傷み部分の補修などの費用が必要になるため、重ね張り工法(カバー工法)と比較すると工事費用がやや高額になります。

しかし、家の点検をしながら傷んでいる箇所もしっかり修繕できるため、得られるメリットは非常に大きく、費用をかける価値があるのではないでしょうか。
選ぶ屋根材によっては耐震性の向上につながるというメリットもあります。

屋根材とルーフィングシートをどちらも新しくすることで、屋根の防水性が新築同様までも回復します。

この様に、屋根の葺き替え工事は、住宅のリフォームの中でも最も高額な方になってしまいますが、その分大きなメリットもあることを忘れてはおけません。

これからも長く住むお家にとっては、葺き替えはとても重要な工事なのです。

屋根葺き替え解説イラスト画像

屋根の葺き替え工事は、上図の様になります!

今回は、瓦屋根を葺き替える費用相場をお話ししていきたいと思います。

 

適正価格で良い工事をするために、ぜひ最後までお読み参考にしていただければ幸いです。

屋根カバー工法は下記からもご覧いただけます!

関連記事はこちら・アイコン

 

目 次

瓦屋根の葺き替え費用相場は70~240万円

葺き替え屋根材の種類と費用

金額の内訳

まとめ

 

❶瓦屋根の葺き替え費用相場は70~240万円

 

屋 根 材 葺き替え費用相場
瓦屋根➡ガルバニウム鋼板(ジンカリウム鋼板) 80~200万円
瓦屋根➡アスファルトシングル 70~170万円
瓦屋根➡スレート 70~160万円
瓦屋根➡ 110~240万円

※2階建て、屋根面積80㎡の場合の概算。詳細は使う屋根材や屋根の形状などにより変動。

瓦屋根を葺き替える場合の費用相場は、およそ70~240万円です。

 

どんな屋根材を使うかや、形状の複雑さなどによって変わってきますが、リフォームの中でもかなり大きな金額の大規模といえる工事です。

 

それでは、具体的にどんな種類の屋根材があるのかと、どんな内訳になっているのかを、それぞれ説明していきましょう。

 

自然石粒付きジンカリウム鋼板:ディーズルーフィングは下記からご覧いただけます!

お勧めの屋根材アイコン

 

❷葺き替え屋根材の種類と費用

新しく葺き替える屋根材も、実はたくさんの種類があり、特徴も費用も変わってきます。

ここでは、実際の葺き替えでよく選ばれる代表的な4種類の相場と特徴をご紹介します。

主には耐久性と費用のバランスや、デザインの好みでお選びください。

 

ガルバリウム鋼板(ジンカリウム鋼板)

ガルバリム鋼板(ジンカリウム鋼板)とは、アルミニウム・亜鉛合金めっきの加工金属です。
金属の中でもさびや腐食に強いのが特徴です。

ジンカリウム・ガルバニウムの成分と混合比グラフ画像

スタンダードなものから断熱材入りの高機能商品まで、種類が非常に豊富です。

雨音が響くのが心配な方も、断熱材入りを選べば音が通りにくくなり安心です。

石粒が熱や雨音を和らげます説明画像

現在は、表面に自然石粒をガラスコーティングした屋根材も多く出ております。

紹介したいのは、「ディーズルーフィング」です。

ディーズルーフィング・ローマン画像

ジンカリウム鋼板の上に5層の特殊メッキを施し、表面は自然石粒を高温によりガラスコーティングした屋根材のため、長期に渡り屋根の変色や色あせもありません。

表面の自然石粒を施している為、雨音が「うるさい」といった症状や自然石粒が真夏の太陽熱を反射するため遮熱作用も向上します。

ディーズルーフィング・自然石粒拡大画像

ディーズルーフィング・エコグラーニ画像

 

ディーズルーフィング・ディプロマットスター画像

 

ディーズルーフィング・クラシックタイル画像

施工事例は下記からもご覧いただけます!

施工事例・アイコン

 

アスファルトシングル

アスファルトシングル屋根画像

アスファルトシングル屋根とは、シート状の屋根材です。
柔軟性のあるゴムシートにアスファルトや石材の砂粒を圧着しています。

もともと北米で長らく使われていて、最近日本の新築にも増えてきました。

洋風の屋根に憧れのある方におすすめです。

 

スレート

スレート屋根画像

スレート屋根は、セメントが主成分で、現在日本の新築では最も多く使われている屋根材です。

セメントを薄くして焼き固めており、軽量で、施工もしやすいため比較的安価です。

ただ、10年前後で塗装メンテナンスが必要なため、まず今回の工事の費用を安く抑えたいという方向けです。

 

瓦(軽量瓦)

瓦屋根画像

軽量瓦は、従来の和瓦(粘土瓦、陶器瓦など)の弱点である重さを解消した瓦です。

厚み、重厚感はそのままに、セメントが主成分のため、粘土を焼いた瓦よりも軽くなります。

※メーカーによっては金属製の瓦もあります。

現在の瓦の和風のイメージを保ちたいという方におすすめです。

 

◆金額の内訳

瓦の葺き替えは、いくつもの工程から成り立っています。

それぞれの単価相場は以下の通りです。

工 事 内 容 施工費用 /㎡
足場代 600~800円
撤去・処分費 3,000~5,000円
下地板補修 2,000~4,000円
ルーフィング(防水シート) 500~1,500円
諸経費、管理費など 30,000~50,000円/一式
・ガルバリウム鋼板(ジンカリウム鋼板) 5,000~15,000円
・アスファルトシングル 5,000~8,500円
・スレート 4,500~8,000円
・瓦 6,000~12,000円

※屋根材は、施工費を含む本体代です。(選択する屋根材によって価格も変動します)

※家・屋根の形状などによって各費用は変動します。

ディーズルーフィング・コマーシャル画像

一般的な屋根の葺き替え工事は、足場工事、既存屋根材の撤去処分、下地処理、補修、ルーフィング張り、新規屋根材施工の手順で進み、工事完了までに必要な工事日数は約7日〜約10日程度です。

ただし、下地や躯体の傷み具合によっても工事日数は前後し、雨天などの悪天候時は危険が伴うため作業できないことから、天候によっても日数は左右されます。

また、現在の屋根が日本瓦の場合や、新しい屋根材を日本瓦にする場合にはこれよりも数日工事期間が延びます。

日本瓦の場合には資材の運搬や撤去を1枚ずつ行わなければならず、手間がかかるため、工事期間が延びてしまうのです。

グラスビトウィーン・コマーシャル画像

■詳しくは弊社ホームページをご覧ください

まとめ

前述のように、屋根葺き替え費用の相場と、それに伴う其々の費用をお伝えしてまいりました。

屋根は屋外の飛来物や雨や日光から、最前線で家を守る重要な所。

そのため、雨漏りや瓦の落下が起きる前に、家を長持ちさせるためには適切な頻度でメンテナンスを行い、劣化が起きている場合は、速やかに修理を行う必要があります。

屋根の葺き替えは、高額工事となりますので、悪徳業者には十分気を付けて葺き替え工事を完成させましょう!

👉屋根・外壁のご相談は当社、グラスビトウィーンまでお気軽にご相談ください

グラスビトウィーンは、ジンカリウム鋼板「ディーズルーフィング」の

国内認定PRO販売店・国内認定施工店です!

ディーズルーフィング・コマーシャル看板画像画像

ディーズルーフィングを使った施工事例をご覧ください!

施工事例・アイコン

 

豊富な施工経験と深い専門知識を活かして、お客様の屋根や外壁の状態を正確に検査し適切な工法でご提案いたします。

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

創業49年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

グラスビトイーンコマーシャル画像

お問合せはこちら・アイコン

完全自社施工コマーシャル看板画像

■弊社は全て自社施工・自社管理です!

ご安心してお任せください!

こんなお悩みありませんか?

check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
いつでもどこでも簡単に相談できます 操作は簡単3ステップ
   
 

01 まずはLINEお友だちに追加

スマホで友だち追加パソコンで友だち追加
   
 

02 ご相談内容を送る

LINEで当社にメッセージを送る
お客様情報と連絡先、ご相談内容をできるだけ詳しく記載し、送信してください。内容によっては築年数、階数、建坪などもお教えいただく場合もございます。 ▼こちらの内容をお送りいただくとスムーズです。 1)お名前 2)お住まいの市区町村 3)ご相談内容(お写真も添付ください)
1対1のトークなので秘密厳守!
「友だち」からの個別の問い合わせは、当社スタッフ以外の誰も見ることができません。 「友だち」登録したこと自体、誰にも知られないので安心です。
トークだからレスポンスが早い!
会話をするようにすばやいレスポンスが可能です。お気軽にリフォームの事をなんでもご相談くださいませ。 ※急を要する場合はお電話でのお問い合わせお願いいたします。
 
 

03 あとは返信を待つだけ

トーク画面メッセージを確認でき次第ご返信いたしますので、しばらくお待ち下さい。 ※定休日や受付時間外にいただいたご連絡は、翌営業日以降にご返答いたします。 スマホをお持ちで無い方や操作方法が分からない場合は、お電話もしくはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
  無料LINEお見積り     Instagramで毎日工事風景を投稿していますで参考にしてみてください!! *************************** ドローンによる「屋根・外壁点検」のご相談はこちらから 下記お問い合わせフォームより、ご連絡先および 問い合わせ内容欄に「屋根・外壁無料点検希望」と ご記入後、「送信する」ボタンより送信してください。 メールが必須項目になっていますが、お電話のみがいいと いう方はメール入力欄に「info@grassbetween.co.jp」と 入力して送信してください。 **************************

    お名前 必須

    例:草間 太郎

    メールアドレス必須

    お持ちでない方はこちらを入力してください。:info@grassbetween.co.jp

    郵便番号

    例:194-0035

    住所

    例:東京都町田市忠生4-11-8

    電話番号必須

    例:042-851-9303

    問い合わせ内容必須

    例:見積もりが知りたい

     

    «  ||  »

    無料屋根診断

    ブログの最新記事

    カテゴリ

    月間アーカイブ

    pickup

    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。