町田市・横浜市でサイディング外壁材使用の改善方法

サイディング外壁の改修方法

１９９０年ごろから窯業系サイディング外壁が主流になってきていますが、施工された時期によって厚みや施工方法に違いがあります。サイディングの厚みは２００８年のJISの改正にともなって最小厚みが１２ｍｍ～１４ｍｍに変更され、留め付け方法も釘打ち施工から受け金具施工に切り替わっている。また湿気対策に関しては、品確法が制定された２０００年を境に、それまでの直張り工法から通期工法に変更されている。このように建設当時にどのような材料を用い、どのような施工がされているのかを踏まえた上で改修計画を立てていくことが重要です。

直張り工法

・防水紙のお上に直にサイディングを張る工法。品確法が制定される２０００年以前に施工されたサイディングは、直張りである可能性が高い。下から入る湿気の湿気の逃げ口が無い状態となっています。湿気がサイディングの内側から基材に入り込むためパネルが反ったり、亀裂が入るなどの不具合が起こりやすい。

通気工法

・防水紙に同船を打つことでサイディングの裏面と防水紙の間に湿気を通す隙間を作る工法。同船が縦に入っている場合縦張り、横に入っている場合は横張リとなります。サイディングは横張が多く施工されています。横張りサイディングの場合は銅線が横に走りつなぎ目に隙間を作って通気する方法が取られている。

塗装工事　含水率が高い場合は注意

含水率計で水分がどの程度基材に浸み込んでいるか調査することが重要。８～１０％が標準で、３０％以上になると塗膜の剥がれなど不具合が生じやすい上、雨漏れが生じている可能性がある。また全体的に含水率が高い場合は塗装ではなく、張り替えに変更することも検討したい。塗装前にサイディングを１枚だけ交換するといったケースがあると思いますが、困ることにサイディングの厚みが２００８年以前に一般的に使用されていた１２ｍｍ厚のサイディングが現在は製造されていない事です、そのため、現行の１４ｍｍ厚を張ることになります、厚みの差があっても支障はありませんが見切縁や中間水切りなどの専用部材が必要になることがあります。

重ね張り（カバー）工事　金属系に変わることが多い

重ね張リ工事に使用されるサイディング材は軽量で建物に負荷をかけないことから金属系が多く使用されますが、価格では窯業系の方が安価。樹脂系は凍害に強く寒冷地良く使用されているが、施工技術者が地域的に限られて、施工例は少ない。デザインが豊富な窯業系を希望するため、重ね張から張り替えに変更するケースがある。また、アスベストが含まれているサイディング材の場合は、解体せずに新規の外壁でかぶせる事が出来ます。

貼り替え工事　アスベスト含有材カ確認する

既存のサイディング材にアスベストが含まれている場合は、工事の際にアスベスト飛散防止対策をとる必要がある。また廃材処分費が高くなる。２００４年以前に製造された窯業系サイディングは、注意が必要です。主要メーカーは、それ以前にアスベストの問題が取りだたされた段階でしようを中止しているため、製造年では判断できない。使用されているかは仕様書で品番を調べてメーカーのHPで確認しましょう。

湿気がこもりやすい直張り工法のサイディングは、木部の傷みの他に湿気で断熱材の効果も低下していることも考えられるため張り替え工事を検討することが多くなってきています。

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