台風シーズン屋根の点検は万全ですか?

台風シーズン屋根の点検は万全ですか?

 

毎日暑い日が続いていますが、熱中症には充分注意してくださいね!

さて、今年も台風シーズン真っ只中ですが、屋根や外壁の点検はお済でしょうか?

ちょっとした点検や確認で、台風被害は最小限に抑える事ができます。

今回は、まだ間に合う「台風シーズンにおける屋根の点検」についてお話しします。

 

❶特に注意しておくべき”棟板金”

近年、台風の発生は増加傾向です。

台風が発生すると、住宅の破損や修理の必要性が出ることは多々あります。

 

中でも特に多いのが”屋根の被害”です。

そこで屋根の被害を未然に防ぐため、特に注意したい【棟板金(むねばんきん)】について、特徴や確認点やをご紹介します。

 

意外と知られていない棟板金の特徴とメンテナンスの目安について、ぜひご覧ください。

 

❷年間の台風発生件数は?

まずは実際のところ、台風は年間どのくらい発生しているのでしょうか。

今一度確認してみましょう。

 

【2020年までの台風の発生数(協定世界時基準)】

  • 2020年 5月1個 6月1個 8月1個 9月3個 10月6個 11月3個 12月1個 年間23個
  • 2019年 1月1個 2月1個 6月1個 7月4個 8月5個 9月6個 10月4個 11月6個 12月1個 年間29個
  • 2018年 1月1個 2月1個 3月1個 6月4個 7月5個 8月9個 9月4個 10月1個 11月3個 年間29個

 

このように、ここ数年の台風の発生は9月前後に台風が集中していることが分かります。

特に9月は、関東直撃が多い傾向にあります。

台風被害で屋根の破損が一番多いのは風で飛ばされた、曲がってしまった棟板金(むねばんきん)の交換です。
2018年の台風21号被害では全体の80%の割合を占めました。

 

❸棟板金ってそもそもどこの部分?

とは、屋根の頂点にある板金のことです。

屋根の内部に雨水が入らないようにかぶさっています。

スレートやコロニアル・金属屋根には必ずついているものですが「棟板金」という名称を知っている方は少ないかと思います。

 

昔はトタンを使用していたため、錆が発生することもありましたが、現在はガルバリウム鋼板を使用することが増えてきたため、錆にくく丈夫になってい

て耐用年数もアップしています。

風雨や紫外線、飛来物などの被害を一番受けやすい屋根の弱い部分であるため、金属板で屋根と家を守っています。

ですが、一番自然の力を受けやすい部分であるため、劣化もしやすい部分でもあります。

 

棟の構造としては、下から葺きあげられたスレートなどの屋根材を貫板(ぬきいた)という板でおさえ、上から棟板金をかぶせて雨水の侵入を防いでいます。

 

棟板金は、釘を打ち込んで固定しています。

しかし、棟板金を止めている釘は築7~10年で抜けてきてしまいます。

これは新築の時の施工不良ではなくどの家でも起こることです。

 

■屋根修理・屋根リフォームの費用相場っていくらなの?

❹釘が抜ける原因

釘が抜ける原因は、棟板金の“熱膨張”にあります。“熱膨張”とは金属が熱で温められた時に膨張が起きる現象です。

 

棟板金は金属のため、日に当たると太陽の熱で膨張し、夜気温が下がると収縮します。

長い間膨張・収縮を繰り返すことで、徐々に釘が抜けてきてしまいます。

 

築7年が過ぎたら専門業者に屋根に登って釘のチェックをしてもらうことが大切です。

釘が抜けていることに気付かずに放っておくと、15年前後で棟板金が風で飛ばされてしまうことがあります。

棟板金は先が尖っているため落ちてきたら大変危険です。

また、棟板金が飛ばされると貫板に直接雨が当たるため、雨漏りの原因になります。

 

❺棟板金の飛散の応急処置

棟板金が飛んでしまって工事まで期間が空く場合は、業者に依頼して応急処置でブルーシートをかけてもらいましょう。

 

※屋根の勾配(傾き)や立地によっては足場がないと作業ができない場合もあります。
※棟板金は、DIYでの補修は絶対にやめましょう。屋根の上は傾斜があるため滑りやすいです。

もしも棟板金が屋根から落ちると・・・命に関わるケガをする可能性があります。

 

築7年を過ぎたら屋根の点検を業者に依頼して、釘の状態を確認しましょう。

抜け始めていれば、釘打ちコーキング工事だけでも行なって貫板や棟板金の劣化を防いでいきましょう。

 

定期メンテナンスのときに、釘や棟板金の浮き、塗料の劣化などを見て、棟板金のはがれを未然に防いだり、耐久性を上げることで寿命を延ばすことができます。

棟板金の釘抜けを見逃さず、台風被害を未然に防ぎ、屋根を長持ちさせていきましょう!

 

 

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    株式会社グラスビトウィーン
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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。