屋根・雨仕舞と必要性について!

屋根・雨仕舞と必要性について!

皆さんは「雨仕舞」という言葉をご存知ですか?
雨仕舞書いて、「あまじまい」と読みます。

この雨仕舞、雨漏りにとても重要な関係性があるんです。
今回は、この雨仕舞と雨漏りについてまとめてみました。

 

目次

1.雨仕舞とは
2.雨仕舞いの必要性
3.雨仕舞の役割
4.雨仕舞の種類と素材
 4-1.棟包み屋根役物
 4-2.ケラバ水切り
 4-3.軒先き水切り
 4-4.雨押え水切り
5.雨漏りの原因と雨仕舞いのチェック箇所
 5-1.雨仕舞いの施工不良
 5-2.経年劣化
 5-3.災害による破損
6.雨仕舞いの業者の選び方
まとめ

 

雨仕舞とは

屋根の塗装や修理を依頼した時に、「雨仕舞の修理が必要ですね」なんて言われたことはありませんか?
専門知識がない方は、「あまじまいって何!?」となってしまいますよね。

雨仕舞とは、建築用語の1つで、屋根や外壁の隙間から、雨水が住宅の内部に侵入しないようにする、浸水防止の処置を施すことを指します。

雨仕舞いの必要性

雨仕舞は、雨水の侵入を防止するだけでなく、雨水汚れや過度な雨水接触によって、家の劣化を軽減する働きも備えています。

雨仕舞が悪いと雨漏りの原因になるばかりか、建物に使用している木材や合板の腐食やカビ、最悪にはシロアリ被害の原因にもなり、建物の耐久性にかかわるため、家の中でとても重要な箇所になります。

雨仕舞をきちん施せば、建物の寿命は格段に長持ちします。
雨仕舞の不良は、初期の処理剤の選択不良や、経年劣化でも性能が変わってきますので、こまめにチェックすることが大切です。

 

雨仕舞の役割

雨仕舞は雨水の侵入を防ぐだけでなく、雨水が侵入した際には、速やかに雨水を外部に流れ出させる仕組みを併せ持つものも多くあります。

どちらも、建物内に雨水を侵入させないための工夫がなされています。
雨仕舞はただの防水処理と違います。

「仕舞う」という言葉の意味には、「閉じる」「なくす」の他に、「片付ける」「始末する」と いう意味があります。

 

①雨仕舞雨水処理(入る雨水を外に排出する)

②防水浸水防止(水を浸透させない)

 

雨に濡れる場所や、雨が降り注ぐ場所に適した形、材質、配置をすることで、その表面や隙間を流れる雨水を適切に処理してくれるのが雨仕舞の仕事です。

他にも、雨がかり防止や雨汚れ抑制、雨濡れによる家の劣化の軽減など、様々な役割を併せ持っています。

雨仕舞の種類と素材

雨仕舞の代表的な方法、水切りについてご紹介します。


4-1.棟包み屋根役物

屋根の棟に設置。横から笠木に釘打ちで固定して、釘頭をシーリングで防水する。
素材はガルバリウム鋼板など。
水切り以外の機能:夏は小屋裏の熱ごもりを解消。冬は小屋裏の結露を防ぐ。

4-2.ケラバ水切り

屋根の厚みの側面、雨樋がついていない側をケラバといいます。
ここの水切り用役物。素材はガルバリウム鋼板、ステンレスなど。
屋根材の厚みに合わせて部材を選択。

4-3.軒先き水切り

屋根の軒先、鼻隠しの上に取り付ける水切り役物。素材はガルバリウム鋼板、ステンレスなど

4-4.雨押え水切り

玄関や一部二階建てなど、屋根と外壁の取り次ぎ部分用の水切り役物。
素材はガルバリウム鋼板、ステンレスなど。

 

雨漏りの原因と雨仕舞いのチェック箇所

 

雨漏りしやすい箇所は重点的にチェックしましょう。


①屋根と壁の取り次ぎ部分
②煙突 天窓(トップライト)の難所部分
③窓まわり
④開口部
⑤換気口まわり
⑥バルコニー笠木

 

5-1.雨仕舞いの施工不良

コーキングの不足や、選択素材のミス、また、防水紙の逆張りミスなどが挙げられます。

5-2.経年劣化

防水材のコーキングや防水紙は、経年劣化で機能が落ちます。
施工から10年以上の家であれば、経年劣化も視野に入れましょう。
銅板の谷樋に酸性雨で穴があく事例も多くなっています。定期的にチェックしましょう。


5-3.災害による破損

強い台風や竜巻など、予期せぬ強い天候の変化には、雨仕舞がうまく機能しない場合があります。
また、落雷などで谷樋部分が破損してしまう場合もありますので、念のため大災害の後は雨仕舞周辺をチェックしておくと安心です。

 

雨仕舞いの業者の選び方

まず新築で建てる際の施工業者の質が最も重要です。
なぜなら雨仕舞は素人目には工事の良し悪しを見分けづらく、外から判断するには難しい箇所なのに、その機能によって雨漏りの原因ともなるとても重要な施工だからです。

住宅の価格はついその面積や間取りなどに目が向きがちですが、安い理由が手抜き工事前提の施工不良だとしたらどうしますか?人生で一番といっていい高い買い物、絶対に失敗したくないですよね。

きちんとした施工会社は、まずこの目に見えづらい雨仕舞をとても重要視して施工しています。
雨漏りがいかに住宅の寿命に関わるかしっかりと把握しているからです。

もしも安いからという理由で悪徳業者に施工を依頼してしまうと、このような部分の手抜き工事をしている可能性が高いです。

数年後に不良が見つかり、予想外の修理の出費となってしまうことでしょう。
どんな雨仕舞をしているのか尋ねても、しっかりと答えられない業者の場合は要注意です。

 

❼まとめ

いかかでしたか?「雨仕舞」について、ちょっと詳しくなれたかと思います。

新築から10年以上経つようでしたら、ぜひ定期的に雨仕舞周辺のチェックを怠らないようにしましょう。

もし雨仕舞についてわからないことがあれば、屋根の専門業者に相談しましょう。
豊富な施工経験をもっていますので、雨仕舞の不良箇所をチェックしてくれます。

また、雨漏りに関して言えば、塗装によって防げる場合もあります。

基本的に屋根や外壁の塗装が劣化してくると、防水機能も低下していきますので、塗り替えを検討するのもよいでしょう。
雨仕舞の修理にせよ、屋根塗装の塗り替えにせよ、大事なのは信頼できる業者に施工を依頼することです。

各社のホームページなどの内容や実績を確認し、必ず数社を比較して、一番おトクで安心できる業者に施工を依頼するようにしましょう。
大切な我が家、うまく水気を避けて、長く快適に保ちましょうね。

 

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    Kazuya Saijo
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    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
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    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。