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天井から突然の雨漏り!!雨漏りは突然やってきます!

自宅で雨漏りが発生した場合に「どのような対処をすればいいのか?」についてご紹介していきたいと思います。

そもそも、雨漏りというものは「そろそろ雨漏りしそうだな」などと、一般の方が予想するようなことは難しく『突然』発生するのが一般的ですね。

台風や地震など、大きな自然災害があった場合には、屋根に問題が出ていないか点検を行う人も多いことでしょうが、特に大きな自然災害が無い場合であれば、屋根の点検を怠ってしまうという人は少なくないでしょう。

したがって、ほとんどの場合「突然、雨漏りしてしまって、どうすればいいかわからない…」となってしまうものなのです。
しかし、覚えておいてほしいことは、「屋根は決して『突然』雨漏りするものではなく、日々の劣化が蓄積したものが、最終的に雨漏りとなって表面化する」ということです。

 

屋根というものは、日々紫外線や風雨にさらされ続けているものですので、どのような屋根でも徐々に劣化は進行しているのです。

そのため、そこに住む人の義務として「雨漏りした時には●●する!」という対処法は予め用意しておくべきだと言えるのです。

どのような屋根においても、「絶対に雨漏りしない!」という屋根はありませんので、屋根と雨漏りに関する基礎知識は持っておきましょう。

 

雨漏りの基礎知識をおさえておきましょう

 

それではまず、建物において発生する雨漏りの基礎知識について簡単にご紹介しておきましょう。皆さんは「雨漏りがどこで発生する?」と聞かれると何をイメージするでしょうか?多くの方は、「雨漏りは屋根の破損から発生している」ものだと考えていると思います。もちろん、屋根からの雨漏りは非常に多いのですが、雨漏りのすべてが、屋根が原因というわけではないのです。

代表的な雨漏りの原因箇所

建物を雨から守るのは『屋根』というイメージがあるため、『雨漏り=屋根の破損』と考えるのも無理のないことだと思います。しかし上記したように、雨漏りは屋根以外の場所からも発生します。代表的な箇所と雨漏りする要因を以下にご紹介しておきましょう。

  • 外壁
    外壁も雨漏り原因として非常に多い場所です。外壁塗装にひび割れや剥がれがある場合、外壁に亀裂がある場合は、雨漏りにつながります。特に台風による強風で、横殴りの雨が建物に当たる場合は注意です。
  • 窓・窓枠
    窓や窓枠からの雨漏りもあります。これは、窓枠に施工されているコーキング材が劣化して、窓と壁に隙間ができていることや、窓ガラスが窓枠に合わなくなってきたときに発生します。窓の周辺にカビが繁殖し始めたら、雨漏りの注意が必要です。
  • ベランダ
    ベランダがある家は、ベランダ起因の雨漏りに注意です。ベランダの床などに亀裂が入り、そこから建物内に雨水が侵入し、雨漏りが発生する場合があります。

雨漏り原因を知っておきましょう。

雨漏りはさまざまな場所から発生するということはわかりましたね。それでは、どのようなことが原因となり、雨漏りを発生させてしまうのでしょう?ここでは、雨漏りの原因となる主な劣化をご紹介しておきましょう。

  • サイディング、窓枠に施工されているコーキングが劣化し、亀裂が入ったり脱落する。
  • 屋根や外壁の塗装の効果が切れる。塗膜に亀裂が入ったり、剥がれたりする。
  • 外壁に何らかの理由で亀裂が入る。
  • 台風や地震などの自然災害で、屋根材がズレる。
  • 台風や突風に飛ばされてきた飛来物が屋根に当たり、屋根材が割れる。
  • 屋根材が経年劣化で損傷する。

建物の雨漏りにつながる主な劣化は、上記のようなことがあげられます。屋根や外壁は、台風などの自然災害が無かったとしても、経年劣化で本来の力が発揮できなくなってしまうものですので、定期的なメンテナンスを怠ってしまうと、その劣化が雨漏りに繋がると覚えておきましょう。

雨漏りを発見したときに行うべきこと

 

それでは、雨漏りを発見したときに『すべき対処』について考えていきましょう。
当たり前のことですが、雨漏りを発見したときには『速やかに修理する』ことが必要です。そして、何より重要となるのが、雨漏りしている箇所はどこか?何が原因で雨漏りしているのか?ということを正確につかむことなのです。この部分が疎かになってしまうと、修理をしたとしても、すぐに雨漏りが復活したり、場合によっては関係のない場所にまで水が回るなど、被害が拡大してしまうこととなるのです。

自分で雨漏りチェックをする場合

雨漏りを発見し、とりあえず自分でチェックする場合には、以下のポイントを確認してみましょう。

  • 瓦にズレや割れがないか?
  • 屋根や外壁、窓枠などのコーキングに劣化や脱落はないか?
  • 外壁にひび割れが入っていないか?
  • 塗装が剥がれている部分はないか?

上記のような部分を確認し、自分の手が届く範囲であれば一時的な応急処置は可能でしょう。身軽な人であれば、屋根の上に自分で上がって、修理しようと考える人も多いのですが、正直これはオススメできません。屋根は、高所ですから危険ですし、足の踏み場によっては屋根材を破損させてしまうなど、余計に雨漏りの症状を悪化させてしまうことも考えられます。また、雨漏りの原因となっている箇所を正確に見つけるのは、プロの職人でも難しいものですので、きちんと熟練の職人に点検してもらうことをオススメします。

雨漏りは必ず業者に連絡し修理してもらいましょう!

雨漏りを専門業者に修理してもらうと、やはり費用が掛かるものですので、躊躇してしまう人もいることでしょう。特に、家の隅っこの方で生活に支障がないという場合は、しばらく放置したい気持ちになるのも分かります。
しかし、この行動を行ってしまうと、非常に危険です。雨漏りは、建物内に水が侵入しているという証拠です。そのため、雨漏りを放置してしまうと、現状は問題のない柱などへも水が回るなど、最悪の場合、建物の木材の多くを腐食させてしまうこともあるのです。そうなってしまうと、建物の全面リフォームが必要になってしまう可能性があり、雨漏り修理とは比較にならないほどの費用が必要になる結果につながります。
雨漏りを見つけた時に、まず行わなければならない対処として、専門業者に連絡して速やかに修理してもらうということです。結果的にその対処が最も安価な対応だと言えるのです。

雨漏りの可能性を下げるには定期的な点検を

今回は、建物にとって天敵でもある雨漏りの基礎知識と、雨漏りが発生したときにとるべき行動についてご紹介してきました。雨漏りというものは、どのような建物でも起こり得るものであり、「絶対に防げるもの」だとは言えないものです。
したがって、誰もが雨漏りが発生してしまったら、どういった行動をとればよいのかということぐらいは、普段から頭に入れておいた方が良いと言えるでしょう。また、上記したように、万が一雨漏りが発生した場合、それを放置してしまうと、より被害を拡大させてしまう可能性があるものですので、気付いたときには速やかに行動に移すことをオススメします。
雨漏りは、日々の点検・メンテナンスを怠らずに行うことで、その可能性を下げることはできます。本稿でご紹介したように、雨漏りの原因となる事象を覚えておき、定期的なメンテナンスで劣化が進行する前に対処を進めることで、突然雨漏りするといった可能性はかなり下げることができるでしょう。築年数が経過していて、今まで一度も点検を行っていないという方は、これを機会に一度プロの職人に点検を依頼してみてはいかがでしょうか?

 

 

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株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。