外壁の塗装が膨れる原因と対策とは?

外壁の塗装が膨れる原因と対策とは?

経年劣化による外壁塗膜の剥がれ画像

◆経年劣化による外壁塗膜の剥がれ

自宅の外壁の塗装が何箇所か膨れ上がっている! といったご相談をよく受けます。

 

 

ご自宅の外壁の塗装が膨れているのを見付けてしまった場合、どう対処したら良いのでしょうか?

放っておいてもいいのか?

部分的に補修ができるのか?

それとも全体的に塗装をし直した方がいいのか?

そんな悩みを解決すべく、今回は自宅の壁にできた「塗装膨れ」についてお話しします。

 

前述の様に、外壁に「膨れ」が発見された場合、結論から言えば再塗装をお勧めします!

 

なぜなら塗膜の膨れにとどまらず、破裂して破れてしまったら即再塗装が絶対に必要だからです。

 

「膨れ」は再塗装をした方が良いサイン?

 

一般的に10年が外壁塗装の目安と言われていますが、塗料やコーキングのおおよその耐久年数から考えてわかりやすくキリがよいので、10年塗り替えというのが言われているだけです。

 

10年で塗り替えをすれば良い、というような類のものでは全くありませんので注意が必要です。

 

10年以上経ってもまだ塗装の必要のない家はありますし、5年でもしなければならない家はあります。

 

ではなぜ、外壁塗装に膨れが見つかった場合には、塗り替えを検討した方がい良いのでしょうか?

 

それは、塗膜(塗料でできた膜)が膨れて薄くなっているため、その後破裂して、剥がれて雨漏りする事態を防ぐためなんです。

 

そして、その剥がれてしまった塗膜(塗料の固まった膜)こそが、外壁自体を守る役目を果たしているからです。

 

木をモルタルが守り、モルタルを塗膜が守る

 

非常にざっくり外壁の構造を説明すると、構造体である木、モルタル、塗膜です。

 

サイディングでも同じで、構造体である木、サイディングボード、塗膜(塗装でできた膜)です。

そしてそれぞれの役割は、木は構造体なのでその名の通り家自体であり、家を支える役割です。

 

モルタルやサイディングの役割の大きくは、構造の補強燃えない材質なので火災の防止です。

 

そして、塗膜の役割がモルタルサイディングの保護です。

モルタルやサイディングボードにはそれ自体に防水性がなく、むき出しのままですと雨水を吸ってボロボロと崩れていってしまいます。

モルタルが家の基礎である木を守り、塗膜がモルタルを守るという構造なのです。

 

だからこそ、その防御壁であると塗膜が剥がれているという状態は、モルタルやサイディングが雨水に対してむき出しになってしまっているという事なので、早急に対応しないと外壁塗装では済まず、モルタルのやり替え、サイディングボードの張り替えという外壁工事をしなければならなくなってしまうからです。

 

そして塗膜の膨れは剥がれの一歩手前の状態なので、塗り替えのサインとなるのです。

 

 

なぜ外壁塗装の膨れが起きるのか?

 

見た目にも良くない、危うい状態の外壁塗装の水膨れ(浮き)ですが、なぜ起きてしまうのでしょうか?

 

塗膜(塗料でできた膜)が膨れるという事は、何かに押し広げられているという事です。

そして押し広げてしまうものは、大きく3つあります。

 

① 溶剤

 

外壁塗装は基本的には、3回塗ります。

下地、中塗り、上塗りという工程になります。

そして下地としてのシーラー中塗り・上塗りで使う塗料は塗りやすくするために溶剤というものを使います。

油性塗料であればこれがシンナーであり、水性塗料であればです。

そしてこれらが揮発していくことで乾燥し、塗膜を形成していくのですが、まだ溶剤が揮発している段階で、次の塗りの工程をしてしまうと、行き場を失った揮発した溶剤が上に塗られた塗料を押し広げてしまうのです。

 

●対策

下塗り、中塗り、上塗りの工程間隔を空け、乾燥をしっかりさせてから、次の塗りに入る業者を選ぶ

 

 

外壁は現在、サイディングボードが主流で、次にモルタルです。

どちらにしろ素材はセメントです。

 

塗膜はこれらを保護するために塗るわけですが、溶剤の乾燥不良による膨れを防いだとしても、より内部のサイディングやモルタル、家の内部からくる水分が蒸発してくる時に、塗膜を押し広げる原因となって膨れが発生します。

 

特にサイディングボードは蓄熱しやすいので、最近では通気層を設ける通気工法が採用されていますが、世に出たての頃は直に外壁に貼り付ける工法だったため水蒸気の逃げ場がなく、塗膜側にしみ出してきてしまいます。

 

また、モルタル外壁のリシン仕上げやスタッコ仕上げなどの細かい凸凹のある仕上げ方法での塗り替えの場合、しっかりと塗らないと塗料が凸凹の隙間に行きわたらず、一見しっかりと塗れているように見えて、凹部が塗れておらず表面を覆っているような状態になり、壁面と塗膜の間に隙間が生じてしまいます。

 

自ら空気層を塗膜の下に作ってしまっていますので、この空気が熱により膨張して塗膜を押し広げる原因となってしまうのです。

 

●対策

 

そもそも膨れの発見が塗り替えの原因であれば、外壁自体からの水分蒸発が多いことも仮定し、透湿性の高い塗料を採用する。

 

直貼りのサイディングの場合は、弾性塗料(伸縮性のある塗料)は使用しない。

 

凸凹のケースは、下塗りのシーラーや塗料の希釈率を上げて、少し滑らかな状態にしてしっかりと凸部に行き渡るように注意する。

 

塗膜

 

築年数が古く、2回目以上の外壁塗装の場合、元々の外壁の上に何層も塗膜ができている事になります。

 

そして、徐々に徐々に新築時のころの塗膜から粘着力が薄くなってきているところに、新しい塗料の膜を背負うようなものですから塗膜の重さ自体で、塗膜が剥がれるという現象が稀に起きてしまいます。

 

剥がれた古い塗膜が押し広げる原因となるのです。

 

●対策

 

粘着力の弱くなった塗料を剥がしてしまう事も考慮して、塗装前の高圧洗浄を念入りに行う。

もちろんその後の乾燥もしっかりと行う。

 

まとめ

 

外壁塗装の膨れは上記のように、知識不足、倫理不足、経験不足と様々な理由で発生してしまいます。

 

何回か塗り替えをしていない限り、前塗膜の剥がれによる膨れはないと思いますので基本的には膨れは、水なり溶剤の揮発した気体による押し広げによるものです。

そしてその押し広げた後に、冷まされた水蒸気は再び液体となり、膨れの内部でとどまっているケースもあります。

 

実際に膨れをつつくと、水が漏れてくる事があります。

不要な水分は、カビなどの原因ともなりますので、やはりご自宅に塗装の膨れを見つけた場合はなるべく早期に一度、第三者のチェックを受ける事をお勧め致します。

 

ごく一部にだけ膨れがでるという事はあまりなく、外壁全体に膨れが発生している可能性が高いからです。

膨みは見た目にもよくありませんが、外壁塗装の一番の目的である建物の耐久性を保つ為にも見逃すことにできないサインなのです。

 

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    株式会社グラスビトウィーン
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    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。