外壁塗装のリフォームをお考えの方に必ず知ってほしい基本知識とは？

外壁塗装のリフォームをお考えの方に必ず知ってほしい基本知識とは？

 

秋の気配が少しずつ感じられるようになりましたね！
秋と言えば、食欲の秋・・！

今からの秋の長雨も心配です。
皆さんも厳しい冬の到来の前に、お家の点検をしてみては如何でしょうか？

秋は、リフォームの相談や施工が非常に多くなる季節でもあります。

さて、今回は「外壁塗装のリフォーム」をお考えになっている皆さんに、事前にリフォームの前に、是非知って置いてほしい基本知識を解説いたします。

 

【目次】

❶「外壁塗装リフォーム」、基本のノウハウとは？
❷モルタルは10年おき、サイディングのシーリング打ち直しは5年～10年
❸外壁塗装リフォームでの塗料選びは、家の寿命とのバランスを考える
❹外壁塗装の業者選びで意識しておきたいポイント
❺外壁塗装リフォームを開始すまる前にやっておくべき事とは？

 

 

❶「外壁塗装リフォーム」、基本のノウハウとは？

 

❶-１外壁塗装リフォームが必要な訳とは？

外壁塗装リフォームは、家を守る性能と美しさの維持のために必要な工事です。

外壁塗装リフォームが必要な理由は大きく分けて2つあります。

 

①外壁の性能を維持するため

②美しさを維持するため

 

モルタルやサイディングなどの外壁の表面は、塗装によって保護されています。

この表面の塗膜は経年で劣化し、それが進むと内部まで水が浸入して、家の構造部分を傷めてしまいます。

家の健康を守り続けるためには、外壁の性能を維持し、中に水が入らないようにしておくことが大切です。

いったん構造部分を傷めてしまうと、大きな補修費用が掛かってしまいます。

そうなる前に外壁塗装リフォームをしておくのが、結局は長期的に家を維持する方法になるのです。

また、家の外観を美しく維持することも重要です。

新築当時の美しさを蘇らせたり、色を変えてイメージチェンジをしたりすることで、大切な我が家に更なる愛着もわきます。

 

 

 

❷モルタルは10年おき、サイディングのシーリング打ち直しは5年～10年

 

外壁塗装リフォームは定期的に行うことが大事です。

忘れないように当初から「リフォーム計画表」を作っておいた方が良いでしょう！

基本はモルタル壁の塗装は10年おき、木部や鉄部の塗装は5年おきと考えましょう！

 

サイディング壁は材料の寿命は20年～30年と長いのですが、つなぎ目のシーリングと呼ばれるゴム材は5年～10年おきに打ち直しが必要です。

 

また日当たりなど家の状況により、各部の劣化のスピードは一律ではありませんので注意が必要です。

窓まわりに割れや膨れが起きていたり、日陰面に藻やカビが発生している場合もあります。

割れや膨れは中に水が入っていないか確認し、補修をしてから塗装リフォームを行いますのが通常です。

また藻やカビを含め、外壁塗装前には高圧洗浄をしてキレイにしてから塗り直すことが大切です。

❸外壁塗装リフォームでの塗料選びは、家の寿命とのバランスを考える

 

バランスのいいアクリルシリコン樹脂系塗料のサンプルブック。

耐久は10年～15年程度。

 

外壁用の塗料には、よく使われているウレタン系やシリコン系の他にも、耐久性が高いフッ素塗料や美しさが長持ちする光触媒塗料など様々な種類があります。

高耐久なものほど値段が高いのですが、その分、先々の外壁塗装リフォームの回数を減らせます。

 

【塗料の種類-右にいくに従って高耐久で値段が高い】

①アクリル樹脂系

②アクリルウレタン系

③アクリルシリコン樹脂系

④ラジカル系

⑤フッ素樹脂系

⑥無機系　など

現在、コストパフォーマンスのバランスがよく、よく使われているのはアクリルシリコン樹脂系塗料です。

ただしどの塗料を選んでも、仕上がりや寿命は家の状況、工程、施工技術によって大きく左右されます。

リフォーム業者からよく説明を受け、業者選びの段階からじっくり時間を掛けましょう。

次に、業者選びの基本を3ステップでご紹介していますのであわせてご参考にしてみて下さい。

❺外壁塗装リフォームを開始すまる前にやっておくべき事とは？

 

家のまわりに足場が掛かり、業者さんの車も停まります。

ご近所へひと声掛けておくのを忘れずにしましょう。

 

外壁塗装リフォームでは、家のまわりに足場を掛けます。

窓が開けられなくなる期間もありますので、工事が始まる前に下記の準備を忘れずにしておいた方が良いでしょう。

 

①足場のジャマになる植木鉢など、家のまわりの整理整頓をしましょう！

②工事が始まる前に、ご近所にひと声掛けておきましょう！

③工事中は窓が開けられなくなるので、不便はないか要チェックしましょう！

④工事中は、洗濯物が外干しできなくなるので、室内干し場所を確保しましょう！

 

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