スレート屋根の寿命ってご存知ですか？？

スレート屋根の寿命年数

瓦屋根より軽量で、スマートなデザインが人気のスレート屋根ですが、塗膜により防水が保たれる商品で、その寿命は短く、25～30年程度で交換が必要となってしまいます。

メンテナンスを実施していないスレート屋根は、経年劣化により保水してしまう為、雨漏りに繋がります。

下地まで傷んでしまった場合には、大規模な改修工事が必要となり、大きな費用が掛かってしまうことになります。

メンテナンスの実施時期を知る為に、劣化症状をいくつかご紹介します。

スレート屋根の劣化症状

①色褪せ
工場出荷時に塗られていた塗料が、紫外線によって劣化する為、退色します。
塗膜の効果が無くなってきているサインです。

②コケ
防水性能が失われ、雨水等を浸透させてしまう為に、コケが発生してしまうようになります。

③反り
雨天時は水を含み膨張し、晴れの日は乾いて収縮し、その繰り返しで反りが発生します。
一度反ってしまったスレート屋根は元には戻りません。

④ひび割れ
反りと同様に、膨張と収縮のその繰り返しでひび割れが発生します。

⑤割れ
ひび割れが進行すると割れに繋がります。

割れの箇所が多数見受けられるようになった時は、塗装でのメンテナンスは不向きです。
金属などの軽量屋根材を被せ葺きするカバー工法や、葺き替えをお勧めします。

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豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、適格なご提案をさせていただき、本当にご満足のいただける作業を目指しております。

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最後に

屋根や屋根裏は普段見えない場所ですが、見えないからこそ大切な部分でもあります。
快適で健康的な暮らしを守るためにも、ぜひこの機会に屋根の点検や、換気棟の取り付けを検討してみてください。

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