カバー工法と葺き替えの費用相場
屋根カバー工法と葺き替え工事はどのくらいの費用がかかるのでしょうか。
それぞれの費用目安を見てみましょう。
■カバー工法
【費用目安】
| 項目 | 単価※施工費込 |
| 下地（コンパネ・野地板など） | 1,500～2,500円／㎡ |
| ルーフィング | 500～1,500円／㎡ |
| 棟板金ケラバ・軒など | 3,000～11,000円／㎡ |
| 新しい屋根材 | 5,000〜11,000円／㎡ |
| 足場 | 600～1,500円／㎡ |
| 工事管理費・諸経費 | 工事費の5～10％ |
【施工事例】
60㎡の屋根をカバー工法で施工した場合
| 項目 | 単価・施工費 | 費用 |
| 下地 | 1,800円/1㎡ | 108,000円 |
| ルーフィング | 500円/1㎡ | 30,000円 |
| 棟板金（一式） | ー | 4,000円 |
| 新しい屋根材 | 6,000円/1㎡ | 360,000円 |
| 足場 | 1,000円 | 60,000円 |
| 工事管理費、諸経費 | 工事費用の5% | 28,100円 |
合計金額：590,100円
※こちらの費用は概算になります。
■葺き替え
【費用目安】
| 項目 | 単価 |
| 古瓦・残土撤去費・下地調整費・雀口調整費 | 2,750円～／㎡ |
| コンパネ施工費（12mm）・ ルーフィング張り替え費用・桟木打ち費用 |
3,300円～／㎡ |
| 平板瓦施工費・棟込・軒水切り込み | 7,700円～／㎡ |
| 日本瓦（いぶし瓦）へ葺き替えする場合の施工費 | 9,900円～／㎡ |
※こちらの費用は概算になります。
【施工事例】
60㎡・日本瓦屋根への葺き替えを施工した場合
| 項目 | 費用 |
| 古瓦・残土撤去費・下地調整費・雀口調整費 | 165,000円 |
| コンパネ施工費（9mm）・ルーフィング張り替え費用・桟木打ち費用 | 198,000円 |
| 日本瓦（いぶし瓦）施工費 | 594,000円 |
合計金額：957,000円
※こちらの費用は概算になります。
屋根カバー工法・葺き替え工事ともに、リフォーム業者・工事店によって設定単価が異なり、屋根形状や面積、勾配によっても費用は変わります。
また、台風や強風などの影響で災害を受けた場合は、火災保険で屋根修理ができるケースがあり、リフォーム費用を抑えられる可能性があります。
まずは住宅の劣化状況や適切な屋根工事方法、リフォーム費用を把握するために、リフォーム業者へ現地調査と見積もりを依頼してみましょう。
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屋根や屋根裏は普段見えない場所ですが、見えないからこそ大切な部分でもあります。
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