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町田市の屋根にもアスベスト!?解体前の注意点!

今回は、建物に使用されているアスベストに関してご紹介していきたいと思います。

アスベストは、2005年ごろよりニュースなどでも大きく取り上げられ、発癌性物質として名前ぐらいは聞いたことがありますよね。

このアスベストは、学校や公営住宅などに広く使用されている事が非常に問題になった物ですが、一般住宅に目を向けてみても壁や天井に多く利用されていたこともあり、こちらも大きな注目を集めました。

 

しかし、実は壁や天井のみではなく、屋根に使用されている屋根材にもアスベストが含まれているものがあると言うのはご存知でしょうか?

皆様も、飛び込み営業などで「アスベストが含まれている屋根材が使用されているからすぐに葺き替えの必要があります!」等と営業をかけられたことがあるかもしれませんね。
そこで今回は、代表的なアスベストが使用されている屋根材の紹介や、実際に危険性があるのかについてご紹介していきたいと思います。

アスベストが含まれている屋根材ってどんなの?

 

まず安心して頂きたいのは、現在製造販売されている屋根材にはアスベストは一切使用されていません。

その為、最近新築したお宅や葺き替え工事を行った屋根に関しては全く心配する必要はないでしょう。

そもそもアスベストが使われ始めたのは大正時代と大昔のお話なのですが、屋根材として盛んに利用されるようになったのは約50年ほど昔の1960年代の事です。

当時なぜアスベストが多く利用されたのかと言うと、アスベストは

耐久性が高く、耐火性・防音性・断熱性にも優れる上に軽量で安価と言う、まさに屋根材の為の素材と言えるようなものだったからです。
その後、アスベストの健康被害が叫ばれるようになり、1999年に屋根メーカーがアスベスト含有の屋根材の販売を停止し、2004年にはほぼ全てが禁止となったのです。
以下で代表的なアスベスト含有の屋根材をあげてみましょう。

 

クボタ アーバニー

大きくスリット(切れ込み)が入っている等、ランダムな見た目が特徴のスレート系屋根材です。隅棟周りの役物があるという事で人気もあった屋根材で、1982年~1994年まで販売されていました。この屋根材は、アスベストの規制段階ごとに含有比率を減らして行った屋根材ですので、30年近く使用していると言う屋根では10%程度のアスベストが含まれています。

クボタ コロニアル

クボタのコロニアルは1961年~1986年まで販売されていた非常に息の長いロングラン商品です。見た目的には、現在スレート屋根として非常に人気の高い『コロニアルグラッサ』に良く似ています。ただし、この屋根材は、10~26%と上述のアーバニーに比較しても多くのアスベストが含まれていました。

セキスイ かわらU

この屋根材は『波型スレート』等とも呼ばれた、波打った形に作られたスレート系屋根材です。販売は1975年~1990年まで行われていました。

このかわらUは10~15%程度のアスベストが含まれており、規制によって段階的にアスベストの割合が減っていきました。

 

1990年には、ノンアスベストの『かわらU』が販売されましたが、販売終了後も在庫を持っている業者がアスベスト含有の『かわらU』を施工している実績もあります。

アスベスト含有の屋根材は意外と多くて驚いたかもしれませんね。

しかし、健康被害が指摘されるまでは非常に有用な材料でしたので、これは仕方ない事でしょう。

上述していますが、近年、製造販売されている屋根材にはアスベストは一切含まれていません。ただし、15年以上前にスレート屋根を施工して、そのままといったお宅であれば、アスベストが含まれる屋根材の可能性もあるでしょう。
どうしてもアスベストが含まれているか心配と言う方は、お気軽にゼファンまでご連絡ください。

 

アスベスト含有の屋根材だとどんな危険があるの?

 

ほとんどの方は『アスベスト=危険』と言うイメージをもっていますよね。

確かにアスベストは健康被害を引き起こす非常に危険な物質ではあるのですが、実は『アスベスト含有の屋根材が葺かれているだけでは危険はない!』のです。

一時期、TVなどでも盛んに特集されていたアスベスト問題ですが、あの問題は建物の内装部分に『吹付けられたアスベスト』なのであって、アスベストが含有されている屋根材が葺かれているだけではアスベストが飛散することはなく、全く健康被害には関係ないのです。なぜかと言うと、屋根材に含有されているアスベストは、屋根材の基材となるセメントによってガッチリと密度の高い状態で固められているからです。

実際に建設業労働災害防止協会が発表している『アスベストの分類』を見ても、飛散のしやすさは最もレベルの低いレベル3に位置付けられています。

 

アスベスト含有屋根材の危険は撤去の時

屋根材としてアスベスト含有の物が使用されていても危険はない事が分かり安心ですね。

ただし、注意が必要なのは、アスベスト含有の屋根材を葺き替え工事などで撤去しようと思った時には、屋根材が割れたりするためアスベストの飛散はあるでしょう。

もちろんこの場合も危険なのは実際に作業を行う職人さんなのですが、撤去の際には防塵マスクを付けるなど法律に則った形で作業を進めます。

しかし、アスベスト含有の屋根材を利用していた住人にとって最も痛いのが、この撤去です。

なぜかと言うと、アスベスト含有屋根材は、非含有屋根材と比較するとその撤去費用が2~5倍も高額になる場合が多く、工事自体の施工費用が大幅に上がってしまう事が考えられるのです。

もちろん、近隣の方へ迷惑をかけるわけにも行きませんので、飛散防止の対策も必要になります。

 

屋根に葺かれているだけなら問題ない

今回は、健康被害をもたらすアスベストが含まれる屋根材に関して、その危険性をいろいろとご紹介してきました。
本稿でもご紹介している通り、TVなどでも特集されていたアスベストの健康被害に関しては、『吹付けられた』アスベストが飛散してしまう事によるもので、屋根材にアスベストが含有されていたとしても、そこに住む人には特に健康被害などは出てこないという事はわかっていただけましたね。

したがって、飛び込み営業などで「屋根材にアスベストが含まれているから危険です!」等と言われたとしても、そこまで気にすることはなく、逆にそういった恐怖を煽って営業をかける業者は信用できないと思った方が良いでしょう。

アスベスト含有の屋根をリフォームしようと思えば、高額になってしまうのは仕方ありません。
ご自宅の屋根でアスベストが含まれているか、どうしても心配と言う方は、お気軽にグラスビトウィーン までお問い合せ下さい!

 

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株式会社グラスビトウィーン
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81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。