横浜市・町田市/外壁の塗り替えサインと対応*チェックリストを付けました、チェックして見てください

外壁塗装

外壁の塗り替えサインと対応

外壁は年数とともに劣化が進みます。見た目の変化がサインとなるため、日常的にチェックすることが大切です。

まず、色あせや艶（つや）なしは初期の劣化サイン。紫外線や雨風の影響で起こります。少しの色あせは問題あり

ませんが、全体的に著しく色が落ちていれば塗料の保護機能が低下しており、塗り替えのタイミングです。

カビや苔（こけ）が生えている場合も注意。水分の多い場所に発生しやすく、放置すると塗料が膨れたり剥がれたり

して、外壁材を傷める原因になります。洗っても取れない、または再発する場合は塗り替えが必要です。

塗装の剥がれや膨れがある場合は急ぎの対応が必要です。見た目の問題だけでなく、保護機能が失われ、壁材がむき

出しになります。

原因は経年劣化だけでなく、前回の塗装工事の不備（下地処理不足や塗料選びのミス）も考えられます。

チョーキング現象（手で触ると白い粉がつく）も塗料の劣化サイン。ひび割れがなければ雨漏れのリスクは低い

ですが、早めに塗装することで家を守れます。

さらに深刻なのがひび割れ。塗装面のひび割れは外壁材の劣化を早め、外壁材自体にヒビが入ると雨水が侵入し、

雨漏れや構造体の腐食、シロアリ被害の原因になります。早期発見・対応が重要です。

また、**コーキング（目地のゴム状の部分）**の確認も忘れずに。ひび割れや剥がれ、縮みなどがあると水の侵入口

になります。外壁塗装と一緒にコーキングも打ち直すのが一般的です。

以上のサインが見られたら、早めに専門業者に相談しましょう。放置すると補修費用が高くなることもあります。

😊外壁塗り替え自己チェックリスト！

✅ 色あせ・艶（つや）の低下

• 外壁の色が全体的に薄くなっている

• 新築時より艶が無く、くすんで見える

✅ カビ・苔・藻の発生

• 外壁の一部に黒や緑の斑点がある

• 洗ってもすぐに再発する

• 日当たりが悪い面に苔が目立つ

✅ チョーキング現象（白い粉が手につく）

• 外壁を手で触ると白い粉がつく

• 塗料が粉化してきている

✅ 塗膜の剥がれ・浮き・膨れ

• 外壁の塗装がめくれている

• 表面がボコボコして膨れている箇所がある

• 前回の塗装から10年以上経過している

✅ ひび割れ（クラック）の発生

• 髪の毛のような細いヒビが見える

• 幅の広いヒビ、深くえぐれたようなヒビがある

• ヒビから水が染み込む心配がある

✅ コーキングの劣化（目地のゴム部分）

• コーキングにヒビが入っている

• コーキングが剥がれたり、縮んで隙間ができている

• コーキングが完全に無くなっている箇所がある

😊チェック結果の目安

• ✅が2つ以上 → 外壁の劣化が進んでいる可能性があります。グラスビトウィーン担当者への相談をおすすめします。

• ✅が4つ以上 → 緊急性あり。早めの塗り替え・修理が必要です。グラスビトウィーンに施工の依頼をしましょう。