屋根塗装の適切なタイミングと相場は？

屋根塗装の適切なタイミングと相場は？

屋根塗装の適切なタイミングは、屋根材の種類や劣化状況によって異なりますが、一般的には8～15年ごとが目安とされています。

グラスビトウィーン・コマーシャル外壁塗装職人画像

■屋根塗装のタイミング

❶色あせが目立つ → 紫外線による劣化が進行中

外壁劣化・色褪せ画像
❷コケ・カビが発生 → 防水性能が低下している可能性

外壁劣化クラックとコケ画像
❸ひび割れがある → 雨漏りのリスクが高まる

外壁劣化クラック画像
❹塗膜が剥がれている → 屋根材が直接ダメージを受ける状態

外壁劣化塗装の剥がれ画像

■屋根材別の塗装時期の目安

屋根材の種類	塗装時期の目安
スレート屋根	8～15年
セメント瓦	10～20年
ガルバリウム鋼板	10～25年
トタン屋根	7～10年

■外壁塗装の相場

外壁塗装の費用は、塗装面積や使用する塗料の種類、施工業者によって異なりますが、一般的な相場は以下の通りです。

❶塗装面積ごとの費用目安

●30坪（約119㎡）：60～100万円
●40坪（約158㎡）：80～130万円
●50坪（約198㎡）：100～160万円
●60坪（約238㎡）：120～200万円

❷塗料の種類と平米単価

塗料の価格と耐久性のグラフ画像

●アクリル塗料（耐用年数5～7年）：1,200～1,600円/㎡
●シリコン塗料（耐用年数10～15年）：2,300～3,000円/㎡
●フッ素塗料（耐用年数15～20年）：3,800～4,800円/㎡
●無機塗料（耐用年数20～25年）：4,500～5,500円/㎡

❸その他の費用

●足場代：750円～/㎡
●高圧洗浄費用：100円～/㎡
●シーリング打ち替え：800円～/㎡
●付帯部塗装（雨樋・破風板など）：700円～/㎡

実際の費用は建物の状態や施工業者によって変動するため、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。

■塗装に適した季節

屋根塗装は、春（3～5月）と秋（9～11月）が最適です。

■春：気温が安定し、塗料の乾燥がスムーズ
■秋：湿度が低く、塗膜がしっかり定着

逆に、出来る限り梅雨や真冬は避けるのがベストです。
湿度が高いと塗料が密着しにくく、寒すぎると乾燥が遅れるため、施工不良の原因にななることがあります。

各メーカーの塗料の性能も向上している為、余り神経質に考えなくても良いでしょう。

屋根の状態によって適切な塗装時期は異なるため、定期的な点検をおすすめします。

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