屋根修理の種類と方法とは?

屋根修理の種類と方法とは?

屋根リフォームの種類説明画像

屋根修理にはいくつかの種類があります。
下記に主な屋根修理の方法を分かり易く解説いたします。

❶部分修理

屋根の一部を修理する方法です。

屋根の部分修理は、必要な部分のみを直すリフォームのことを指します
一部だけの補修になるため、費用が抑えられる点が特徴です。

ただし、長期的には屋根の寿命そのものを延ばすことはできません。
部分修理は、雨漏りしている箇所や瓦の割れなど、特定の部分の修理に適しています。
修理範囲が狭い分、部分修理は葺き替えよりも価格が安く済みます。

しかし、他の部分で修理が必要になる場合があるため、注意が必要です。

例: はがれたスレート屋根の修理、割れた瓦の接着、棟板金の交換など。

費用は部分修理ごとに異なりますが、一般的には10,000円から100,000円程度です。

 

❷屋根塗装

屋根塗装は、家の屋根材を塗装し、外観の美しさを維持すると同時に、屋根の劣化を防ぎ、雨漏りの防止にもつながります
 また、屋根塗装の塗料には遮熱や断熱効果があり、夏の暑さや冬の寒さから建物を守り、室内の冷暖房費用の削減も期待できます。

屋根塗装をせずに長い間そのままにしておくと、屋根が劣化し、雨が入り込むことで建物内部の腐食が発生する可能性があります。
屋根塗装を行うことで、屋根の寿命を伸ばし、雨漏りを未然に防ぎます。

屋根塗装の塗り替えの目安は、屋根材の種類によって異なります。
以下は一般的な目安ですですので参考にしてください。

  • コロニアルスレート: 約10年~15年
  • トタン屋根: 約5年~8年
  • 高耐久金属屋根: 12~13年
  • セメント瓦、モニエル瓦: 約15年~20年

主な遮熱塗料には「クールタイト」や「サーモアイ」があり、これらは遮熱性が高く、建物の内部温度を調整し、快適な住環境を実現します。

屋根塗装は、建物の美観と耐久性を保つために重要なメンテナンス作業です。
足場を組む必要があるため、外壁塗装と同時に行われることが多く、足場費用も1度で済むため経済的です。

費用は、ご自宅の環境や屋根の広さや塗料の種類によっても異なりますので注意してください。

 

❸屋根カバー工法

ルーフィング施工画像

Before/After屋根カバー工法画像

ディーズルーフィング・エコグラーニ画像

古い屋根の上に軽い金属屋根を被せる方法です。
この工法は、下記の特徴を持っています。

❸-1工事費用と工事期間の削減

古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないため、コストを抑えられます。
一般住宅では、コロニアル(スレート)の上に軽い金属屋根(ガルバリウム鋼板もしくはジンカリウム鋼板)をかぶせる工事が一般的です。

❸-2防水性能と美観性の向上

新しい屋根を張ることで、防水性能が向上します。
また、外観の美しさを維持できます。

❸-3耐久性

適切に施工されれば、30年以上の耐久性が期待できます。
現在でも問題なく機能している多くの住宅で確立されています。
ただし、屋根カバー工法を選択する際には、下記の点に注意が必要です。

❸-4差し込み葺きの屋根カバー工法に注意

最近、古いコロニアルに金属の鉄板を差し込む工法を屋根カバー工法として販促されている業者もいます。
この工法は本来の屋根カバー工法とは異なり、性質や目的が異なります。
差し込み葺き工法は、古い防水シートをそのまま使用するため、防水機能が不十分なことが欠点です。

❸-5工事できる屋根は限定されている

すべての屋根にカバー工法が適用できるわけではありません。
たとえば、経年劣化がひどく、屋根下地が傷んでいる場合は、カバー工法ができません。(葺き替え工事となります)

屋根カバー工法を検討する際には、知識や経験が豊富な工事業者を選ぶことが最も重要です

屋根カバー工法が可能な屋根説明画像

 

❹屋根葺き替え

屋根葺き替え工事画像

屋根葺き替え(ディーズルーフィング・ローマン・タスカニー)画像

古い屋根をはがして新しい屋根材に張り替える方法です。

古くなった屋根の劣化を防ぎ、雨漏りを未然に防ぐために行われます。
屋根の形状や材質によって異なる葺き替え方法があります。

❹-1屋根の葺き替えのメリット

  • 耐久性向上: 新しい屋根材により、屋根の寿命を延ばします。
  • 防水性向上: 雨漏りを防ぐために重要です。
  • 美観維持: 外観を美しく保ちます。

❹-2屋根の葺き替えのデメリット

  • 費用: 屋根の葺き替えはコストがかかります。
  • 工期: 工事期間が数日から1週間程度かかります。

❺葺き替えか、重ね葺き (カバー工法)かの判断

  • 葺き替え: 古い屋根材を全て剥がして新しいものに置き換える方法。
  • 重ね葺き (カバー工法): 古い屋根の上に新しい屋根材を被せる方法。
    コスト削減ができますが、適用できる屋根に限りがあります。

屋根の葺き替えは、家全体の寿命を伸ばすために計画的に行うことが重要です。

耐久性を高めるために行われます。
費用は屋根材の種類や面積によって異なります

これらの修理方法は、屋根の状態や用途に応じて選択されます。

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。