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外壁のひび割れはどうしてできてしまうのか?クラックとは?

外壁のひび割れはどうしてできてしまうのか?クラックとは?

 

■外壁クラック

気が付けば外壁にできてしまっていたクラック。
放っておいていいのか、それとも修繕が必要なのか判断しかねる人も多いのではないでしょうか。

 

そもそも、外壁にできた「クラック」とは、何の事かご存じでしょうか?

 

【目次】

❶クラックとは・・?

❶-1雨漏りの原因

❶-2躯体の劣化、建物の構造部分の老朽化を促進

❶-3カビの発生による人体への悪影響

❷クラックの種類

❷-1【ヘアクラック】

❷-2【乾燥クラック】

❷-3【縁切れクラック】

❷-4【構造クラック】

❸クラックの大きさによる対処方法

❹まとめ

 

 

❶クラックとは・・?

クラックとは外壁の表面に亀裂やヒビ割れが出てくる劣化現象です。

ひび割れは放置するとリスクを伴うので注意が必要です。

 

 

❶-1雨漏りの原因

ひび割れが起きると、そのひび割れから雨水が浸入し、時間が経つと室内の雨漏りに繋がってしまう可能性があります。

 

❶-2躯体の劣化、建物の構造部分の老朽化を促進

ひび割れを放置すると劣化が促進します。

ひび割れから雨水などが浸入すると、モルタル外壁なら内部の金属網が錆びてモルタルが剥がれてしまいます。

 

サイディングやタイルの場合、目地の部分のヒビ割れから浸入した雨水が、下地の胴縁(ボードを取り付けるための木材)や石膏ボード等が劣化・腐食

し、外壁材そのものを取り替える必要が出てくる可能性もあります。

 

外壁内部に雨水が浸入するとシロアリが発生する可能性もあり、そうなると建物自体の耐久性も落ちてしまいます。

 

❶-3カビの発生による人体への悪影響

ひび割れから雨水が浸入すると、湿気によりカビが発生しやすい状況になり人体に悪い影響を及ぼすこともあります。

 

カビは、湿気が多い梅雨や台風が多い時期などに生えることがあります。

家では、雨漏れ等により室内にカビが発生します。

カビは微生物であり、80,000以上の種類が存在すると言われています。

カビは身体に影響を与えることも非常に多くあります。

以下はカビによってもたらされる人体への病気や症状の一部をご紹介します

  • 白癬(水虫): 足に生じるものが代表的ですが、他の部位にも起こる場合があります。
  • 肺アスペルギルス症: カーペットやエアコンのホースなどが発生源となります。
  • クリプトコッカス症: 鳩の糞などに見られる真菌によって生じ、髄膜炎や肺炎を起こします。
  • 過敏性肺炎: 塵やホコリにまぎれているカビによって起こります。
  • 気管支喘息: アルテルナリアという黒色真菌が原因となる場合があります。
  • アレルギー性鼻炎: アルテルナリアが関係していると言われています。
  • 食中毒: カビ毒といわれる毒素を作るカビによって生じるものがあります。
  • がん: カビ毒であるアフラトキシンには発がん性物質が含まれています。

カビは健康被害を引き起こす可能性もあるため、カビを見つけたら早めに対処することをお勧めします

 

クラックの種類

クラックには種類があり、それぞれ特徴や性質が変わってきます。

 

❷-1【ヘアクラック】

 

幅0.2~0.3mm以下のヒビ割れのことを指します。

経年劣化により塗膜にひびが入った状態で外壁本体には及んでいない場合が多いです。

原因としては、外壁素材が経年劣化により日光や紫外線の影響で膨張・収縮することや、塗装の施工時に乾燥時間の不足があった場合、塗料と外壁の相性

が悪かった…など、施工自体に原因がある場合もあります。

 

❷-2【乾燥クラック】

 

モルタルやコンクリートを使用した外壁材が乾燥していく過程で発生するクラックです。

モルタルやコンクリートを使用した外壁材で起こるクラックで、乾燥していく過程で外壁材の水分が蒸発して乾燥することによって、ひび割れが生じま

す。

乾燥クラックは素地が完全に乾燥すれば収縮が収まるので、ひび割れがそれ以上大きくなることはありません。

 

❷-3【縁切れクラック】

 

塗装面の繋ぎ目の収縮によって発生するひび割れです。

外壁塗装作業を一時中断し、時間をあけて再度塗装を開始した場合などに、前の塗膜と後の塗膜の継ぎ目にひび割れが起こります。

外壁塗装を1度で仕上げることで防ぐことができます。

 

❷-4【構造クラック】

■外壁クラック

建物の構造自体が歪んで外壁にひびが入ったものです。

地震や不同沈下などによって建物に無理に力がかかったり、始めは小さなクラックだったものの外的要因により構造クラックのような大きく深いものにな

ってしまう場合もあります。

いずれにしても外壁表面だけのひびではなく、外壁自体が割れている状態ですので、早急な点検・修理が必要となります。

 

❷-5【開口クラック】

外壁のクラック画像

■外壁クラック

構造クラックと同じく建物の構造自体に力がかかって入ったひびのことですが、開口という通り、窓や扉など、開口部周辺に入るクラックです。

雨は開口部のサッシをつたって下に落ちていくので、開口部から外壁内部へ雨が侵入するため、こちらも早急な点検・修理が必要です。

 

❸クラックの大きさによる対処方法

■外壁クラックの種類

クラックの進行度合いを判断する基準として、クラックの幅を目安に判断することができます。

❸-1【幅0.3mm以下】

外壁素地までに至っていないため、緊急性がないことが多いですが進行度合いに注意が必要です。

 

❸-2【幅0.3mm~1mm以下】

外壁の内部に雨水が侵入するおそれのあるクラックです。

構造クラックの可能性があります。

なるべく早く補修することが望ましい状況です。

 

❸-3【幅1mm~3mm以下】

構造クラックの可能性大。

外壁表面だけでなく、下地や構造部分も点検・修理を行った方がいいでしょう。

 

❸-4【幅3mm以上】

今すぐ専門業者による点検・修理をしたほうがいい状態。
雨水が建物内部に侵入し、構造自体にも影響を与えている可能性があります。

外壁の大きく開いたクラック画像

■大きくヒビ割れた外壁のクラック

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【関連記事】外壁によくあるトラブルと対処法について!

 

❹まとめ

このようにクラックから雨水等が浸入することは、目に見えない部分の劣化や腐食、サビなどが建物に悪影響を及ぼし老巧化を促進します。

ひび割れ(クラック)を見つけたとき慌てることはありませんが、そのまま放っておくと、クラックが大きくなり、そこから雨水が浸入して断熱材や内装にまで腐食し、そうなれば外壁だけでなく、内装や構造体まで手を加えなければならない大規模な工事が必要になる可能性もあります。

早めに対応するほど、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。

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    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。