屋根・外壁の雨漏れ調査と補修工事!

雨漏り修理

突然の雨漏りにお困りの方、業者に雨漏り修理をしてもらったにも関わらず雨漏りが直っていないという方、

雨漏りの真の原因箇所を突き止め、その原因に応じた対処が必要になりますが、原因調査・診断には雨漏り修理の豊富な経験・知識が不可欠です。
経験・知識が浅い業者に依頼すれば、「せっかく補修したのに、すぐに雨漏りが再発した…」といった事態にもなりかねません。

雨漏り注意のコマーシャル画像

雨漏り修理について

雨漏り修理をご検討中の方は、きっと突然の雨漏りに焦っておられると思います。
そんな皆様の焦りにつけ込み、不要な工事を押し付ける業者、高額な請求をしてくる業者は数多く存在します。

雨漏りが起こったとしても、長期間放置されていなければ建物の躯体がすぐに腐ることはほとんどありません。
もし躯体に腐食がある場合は、以前から起こっていた雨漏りに今回ようやく気が付いたということになります。
にも関わらず、「早く修理しないとあっという間に建物躯体が腐りますよ!」と不安を煽り契約を急かす業者もいます。
早く修理をすることに越したことはありませんが、不安を煽るような提案は決してせず、確実に皆様に少しでも早く安心していただける調査とご提案をさせていただきます。

納得の工事説明・見積もりの内訳

普段馴染みが無い雨漏り修理・屋根修理、そこにつけ込んで見積書に内容がわからない項目を追加し、工事代金を水増しする業者が

存在します。
安心した施工依頼が出来る様に、分かりやすい工事説明・見積書作成を作成致しております。
もし、工事途中に新たに修繕が必要な箇所が見つかった場合も、まずは施主様にしっかり説明を行い、ご納得の上での追加施工となります。
勝手な判断で追加工事を行い、追加費用を請求するようなことは決してありません。

 

雨漏りの原因になりやすい箇所

屋根

強風による屋根板金剥がれ画像

■強風による屋根板金破損

屋根は日々紫外線や雨風から住まいを守り、建物の中で最も過酷に劣化が進行しやすい場所です。屋根材や屋根の構造によって原因は様々ですが、屋根材の下に敷いてあるルーフィングの劣化も雨漏りの原因となりやすいです。雨漏りの多くが屋根材、もしくはルーフィングの劣化、その他漆喰の劣化や棟板金の浮きなど、経年に関わる屋根に関するものです。

外壁

■外壁コーキング不良

硬く丈夫な外壁ですが、実は外壁が原因の雨漏りも非常に多いです。外壁材表面の塗膜の劣化、もしくは地震などの影響で外壁にヒビ割れが発生すれば、その亀裂から雨水が建物内部へ侵入し、建物躯体を腐食させ雨漏りを引き起こします。また、外壁材の隙間を埋めているコーキングの劣化が原因の雨漏りも事例としては多いです。

ベランダ・バルコニー

人の出入りが多いベランダやバルコニーといった場所も雨漏りの原因となりやすいです。また、ベランダではありませんが同じコンクリート造の陸屋根も雨漏りが起こりやすく、どちらも防水塗膜の劣化が主な原因です。さらに、雨水が外壁へと流れにくくさせるベランダ笠木の劣化も、雨漏りの原因場所になりやすいです。

窓枠・サッシ

外壁からの雨漏れ箇所説明画像

窓枠やサッシといった、外壁材と違う建材の取り合い部分は、構造上隙間ができやすい場所です。通常、取り合いの隙間はコーキングが充填されていますが、このコーキングが劣化し硬化するとヒビ割れ・めくれ・欠けが起こり、雨漏りの原因となります。窓の数が多い建物ほど、雨漏りの発生確率が高くなってしまいます。

雨漏りは屋根だけでなく外壁からも起こります!

ベランダ亀裂防水不良画像

■ベランダの床のクラック

外壁の傷みとコーキング傷み画像

■外壁の塗装剥がれとコーキングのひび

雨漏りは屋根から起こると思ってらっし方も多くいると思います。
しかし実際には、外壁から雨漏りが起こる事は非常に多く、原因箇所の割合を見ても、屋根が原因の雨漏りと外壁が原因の雨漏りの数はほぼ半々です。一口に外壁と言っても、外壁表面のヒビ割れ、外壁材の隙間を埋めるコーキングの劣化、外壁と窓枠・サッシの取り合い部分の劣化と、その原因は様々です。
さらに問題は、外壁からの雨漏りは強風を伴う雨天時の横殴りの雨でないと起こりにくいという点です。
屋根からの雨漏りは、水が自重で上から下へと落ちるので、天井や室内クロスに雨滲みができやすく、雨漏りが起こっていることに気づく症状が目に尽きます。
しかし、外壁からの雨漏りは横殴りの雨でないと起こりにくいため、実は雨漏りが起こっているのに実被害として気づきにくいのです。
そうこうしているうちに、雨漏りに気づいた時には、外壁内部全体が腐食していた、というケースが非常に多いです。外壁から雨漏りが起こった際の原因は様々ですが、元をたどれば「外壁表面の塗膜の防水機能の低下」が大きな要因となります。
塗膜の防水性能が低下し、外壁材やコーキングの傷みが進むことで雨漏りが起こります。
そのため、外壁やベランダからの雨漏り修理には壁の塗装工事・床の防水工事が必要となります。

屋根・外壁塗装工事も自社職人にて対応可能!

グラスビトウィーンでは、自社に塗装職人が多数在籍しているので、屋根工事・雨漏り修理と同じように外壁塗装も自社職人による完全自社施工で対応しています。
塗装工事・防水工事が必要となる雨漏り修理に、自社職人で対応できる数少ない施工業者です。
自社のみで住まいのことに幅広く、さらに適正価格で高品質な仕上がりでお応えできるのが、グラスビトウィーンの何よりの強みです。

安心の自社とメーカーの二重保証!

雨漏り修理後も安心してお過ごしいただけるように、グラスビトウィーンでは完工の際に『保証書』を発行しております。
また、グラスビトウィーンは屋根材メーカーの認定施工店であり、取り扱っている屋根材はすべてメーカーの正規品です
そのため、ディートレーディングの屋根材に最長30年のメーカー品質保証が付いています。
熟練の自社職人による丁寧で高品質な施工に加え、最長10年の施工保証、さらにメーカーの最長30年の品質保証で、雨漏り修理後も長く快適に安心してお過ごしいただけます。

グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、

適格なご提案をさせていただきます、本当にご納得のいただける作業を目指しております。

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

創業49年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

グラスビトウィーン・コマーシャル画像

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■グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板

『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

■ディーズルーフィングの詳しい資料は下記でご覧ください!

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■グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!

ご安心してお任せください!

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■グラスビトウィーンは「ドローン」を使った、屋根の無料診断を行っております!

お気軽にご相談ください!

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こんなお悩みありませんか?

check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
いつでもどこでも簡単に相談できます 操作は簡単3ステップ
   
 

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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。