屋根・外壁の雨漏れ調査と補修工事！
雨漏り修理
突然の雨漏りにお困りの方、業者に雨漏り修理をしてもらったにも関わらず雨漏りが直っていないという方、
雨漏りの真の原因箇所を突き止め、その原因に応じた対処が必要になりますが、原因調査・診断には雨漏り修理の豊富な経験・知識が不可欠です。
経験・知識が浅い業者に依頼すれば、「せっかく補修したのに、すぐに雨漏りが再発した…」といった事態にもなりかねません。
雨漏り修理について
雨漏り修理をご検討中の方は、きっと突然の雨漏りに焦っておられると思います。
そんな皆様の焦りにつけ込み、不要な工事を押し付ける業者、高額な請求をしてくる業者は数多く存在します。
雨漏りが起こったとしても、長期間放置されていなければ建物の躯体がすぐに腐ることはほとんどありません。
もし躯体に腐食がある場合は、以前から起こっていた雨漏りに今回ようやく気が付いたということになります。
にも関わらず、「早く修理しないとあっという間に建物躯体が腐りますよ！」と不安を煽り契約を急かす業者もいます。
早く修理をすることに越したことはありませんが、不安を煽るような提案は決してせず、確実に皆様に少しでも早く安心していただける調査とご提案をさせていただきます。
納得の工事説明・見積もりの内訳
普段馴染みが無い雨漏り修理・屋根修理、そこにつけ込んで見積書に内容がわからない項目を追加し、工事代金を水増しする業者が
存在します。
安心した施工依頼が出来る様に、分かりやすい工事説明・見積書作成を作成致しております。
もし、工事途中に新たに修繕が必要な箇所が見つかった場合も、まずは施主様にしっかり説明を行い、ご納得の上での追加施工となります。
勝手な判断で追加工事を行い、追加費用を請求するようなことは決してありません。
雨漏りの原因になりやすい箇所
屋根
■強風による屋根板金破損
屋根は日々紫外線や雨風から住まいを守り、建物の中で最も過酷に劣化が進行しやすい場所です。屋根材や屋根の構造によって原因は様々ですが、屋根材の下に敷いてあるルーフィングの劣化も雨漏りの原因となりやすいです。雨漏りの多くが屋根材、もしくはルーフィングの劣化、その他漆喰の劣化や棟板金の浮きなど、経年に関わる屋根に関するものです。
外壁
■外壁コーキング不良
硬く丈夫な外壁ですが、実は外壁が原因の雨漏りも非常に多いです。外壁材表面の塗膜の劣化、もしくは地震などの影響で外壁にヒビ割れが発生すれば、その亀裂から雨水が建物内部へ侵入し、建物躯体を腐食させ雨漏りを引き起こします。また、外壁材の隙間を埋めているコーキングの劣化が原因の雨漏りも事例としては多いです。
ベランダ・バルコニー
人の出入りが多いベランダやバルコニーといった場所も雨漏りの原因となりやすいです。また、ベランダではありませんが同じコンクリート造の陸屋根も雨漏りが起こりやすく、どちらも防水塗膜の劣化が主な原因です。さらに、雨水が外壁へと流れにくくさせるベランダ笠木の劣化も、雨漏りの原因場所になりやすいです。
窓枠・サッシ
窓枠やサッシといった、外壁材と違う建材の取り合い部分は、構造上隙間ができやすい場所です。通常、取り合いの隙間はコーキングが充填されていますが、このコーキングが劣化し硬化するとヒビ割れ・めくれ・欠けが起こり、雨漏りの原因となります。窓の数が多い建物ほど、雨漏りの発生確率が高くなってしまいます。
雨漏りは屋根だけでなく外壁からも起こります！
■ベランダの床のクラック
■外壁の塗装剥がれとコーキングのひび
しかし実際には、外壁から雨漏りが起こる事は非常に多く、原因箇所の割合を見ても、屋根が原因の雨漏りと外壁が原因の雨漏りの数はほぼ半々です。一口に外壁と言っても、外壁表面のヒビ割れ、外壁材の隙間を埋めるコーキングの劣化、外壁と窓枠・サッシの取り合い部分の劣化と、その原因は様々です。
さらに問題は、外壁からの雨漏りは強風を伴う雨天時の横殴りの雨でないと起こりにくいという点です。
屋根からの雨漏りは、水が自重で上から下へと落ちるので、天井や室内クロスに雨滲みができやすく、雨漏りが起こっていることに気づく症状が目に尽きます。
しかし、外壁からの雨漏りは横殴りの雨でないと起こりにくいため、実は雨漏りが起こっているのに実被害として気づきにくいのです。
そうこうしているうちに、雨漏りに気づいた時には、外壁内部全体が腐食していた、というケースが非常に多いです。外壁から雨漏りが起こった際の原因は様々ですが、元をたどれば「外壁表面の塗膜の防水機能の低下」が大きな要因となります。
塗膜の防水性能が低下し、外壁材やコーキングの傷みが進むことで雨漏りが起こります。
そのため、外壁やベランダからの雨漏り修理には壁の塗装工事・床の防水工事が必要となります。
屋根・外壁塗装工事も自社職人にて対応可能！
グラスビトウィーンでは、自社に塗装職人が多数在籍しているので、屋根工事・雨漏り修理と同じように外壁塗装も自社職人による完全自社施工で対応しています。
塗装工事・防水工事が必要となる雨漏り修理に、自社職人で対応できる数少ない施工業者です。
自社のみで住まいのことに幅広く、さらに適正価格で高品質な仕上がりでお応えできるのが、グラスビトウィーンの何よりの強みです。
雨漏り修理後も安心してお過ごしいただけるように、グラスビトウィーンでは完工の際に『保証書』を発行しております。
また、グラスビトウィーンは屋根材メーカーの認定施工店であり、取り扱っている屋根材はすべてメーカーの正規品です
そのため、ディートレーディングの屋根材に最長30年のメーカー品質保証が付いています。
熟練の自社職人による丁寧で高品質な施工に加え、最長10年の施工保証、さらにメーカーの最長30年の品質保証で、雨漏り修理後も長く快適に安心してお過ごしいただけます。
グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、適格なご提案をさせていただき、本当にご満足のいただける作業を目指しております。
屋根や外壁のことなら、グラスビトウィーンにお任せください！
私たち「グラスビトウィーン」は、町田市を中心に活動している屋根と外壁の専門業者です。
創業51年、地元の皆様のお住まいを守るお手伝いをしてまいりました。
屋根の点検・補修・葺き替え、また外壁塗装まで一貫して作業を行います。
一つひとつ丁寧に、わかりやすくご説明しながら作業を進めます。
年配の方にも安心してご相談いただけるよう、専門用語は使わず、納得いただけるまできちんとご説明します。
最後に
屋根や屋根裏は普段見えない場所ですが、見えないからこそ大切な部分でもあります。
快適で健康的な暮らしを守るためにも、ぜひこの機会に屋根の点検や、換気棟の取り付けを検討してみてください。
ご相談・お見積りは無料です。
まずはお気軽に、私たち「グラスビトウィーン」へお問い合わせください。
皆さまの大切なお家を、私たちがしっかりとサポートいたします。
グラスビトウィーンでは、お客様の外壁/屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。
外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。
豊富な施工経験と深い専門知識を活かして、お客様の屋根の状態を正確に検査し
適切な工法をご提案いたします。
詳しくは当社ホームページをご覧ください
グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。
創業51年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。
屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください！
グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板
『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です！
グラスビトウィーンは、ドローンを使った屋根の無料診断を実施中！
お気軽にごお問い合わせください！
