外装工事の専門用語をわかりやすく教えます(第二弾)

専門用語解説

外装リフォームの専門用語をわかりやすくお教えします。

縁切り

「縁切り)とは、やねを塗装する時に使われる用語で、この作業を怠ると、雨漏れの原因になります。屋根材の一枚一枚が重なっているわずかな隙間、この隙間は屋根材の裏側に入り込んだ雨水を排出する役目があります、塗装をすることでこの隙間を塞いでしまいます。すると水が排出されないばかりか塗膜の蓋を通して外側の水まで毛細管現象により吸い込んでしまいます。その為に塗装の際は塗膜でっ塞がれた蓋をカッターなどで切る作業が必要になります。これを「縁切り」と呼びます。最近は下塗り後に「タスぺーサー」という器具を差し込んで隙間を確保し、その後、中塗り・上塗りを行います。

シーリングとコーキング

サイディングのつなぎ目や窓まわりなどの材料同士の隙間を塞ぐペースト状の詰め物の事でをシーリングと言います。ではコーキングとは?と疑問に思う人もいると思います。結論から言いますと、どちらも同じです。建築関係ではどちらの呼び方も存在しています。シーリングは密閉するという意味で、コーキングは隙間を埋める・詰め物をするという意味です。

景観ガイドライン

地域の街並みの景観を守る為に独自の「景観ガイドライン」を定めている市町村が増えています。コンビニやファーストフード店などで、茶系統の目立たない色を使っているお店がありますが、これも地域のガイドラインに沿って外装を決めているからです。個人の住宅においても地域のガイドラインがあれば、それにしたがって色を選ぶことになります。周辺の街並みにないような色を検討している場合は、市町村で景観ガイドラインを定めていないか確認して、トラブルを未然に防ぐようにしましょう。景観ガイドラインでは、明度や彩度範囲を指定しているほか、樹林地の近接地では背景となる緑と対比の強い高明度色を避ける。水辺では閉鎖的な印象の低明度色を避けるなど細かく指定している地域もあります。

破風・鼻隠し

派風と鼻隠しは屋根の側面についている板です。両方をまとめて破風と呼ぶこともあります。鼻隠しは軒樋の支持金具を取り付ける横長の板の部分を指し、派風は軒樋を付けない屋根先端の三角の板を指します。どちらも下から吹き上げる風を分散して屋根の耐候性を向上させる重要な部材です。「鼻隠し」の呼び名は屋根材を支える垂木のキリ口を隠すことからきていると考えられます。また「破風」は読み通りで、風を破って屋根を守るという意味です。屋根は、上から吹く雨風には体力がありますが、下から巻き上げる雨風に煽られると弱い面がある為、派風板の役割は大きいといえます。

胴差

「胴差」とは、本来は軸組工法の建物に用いられる構造材の事で、2階の柱を支えて1階の柱につなげる横架材の事を指します。しかし外壁工事では1階と2階の間に取り付けられる化粧板の事も「胴差」と呼ぶことが多いので紛らわしいかもしれません。ちなみにこの化粧板は他にも「幕板」「化粧胴差」「モール」といろいろな呼び方があります。

サイディング壁ではサイディングの張方向によって違いがありますが、この化粧板の裏にもシーリングが打たれています。塗装の際にはこの板を外してシーリングを打ち換える必要があります。一般的にはいたが外せない事が多く、この場合は板同士のつなぎ目と板の上部のシーリングを打ち換えます。下端に打たないのは、万一水が侵入しても雨水が下に落ちる為です。

アスベスト廃材

アスベスト(石綿)が含まれている建材を廃棄する場合は、アスベストの廃棄の許可を受けている業者に廃棄依頼する必要があります。一般住宅の外壁材では2006年にアスベスト建材が使用禁止されるまで、アスベストが含まれているサイディング材が使用されていた可能性があります。実際にはそれ以前から確メーカーではアスベストを使用しない商品の開発を進めていたので、一概に建築年で線引きすることはできませんが、可能性があれば仕様書でサイディング材のメーカーとひんばんを特定するなどして調べる必要があります。アスベスト廃材は一般の産業廃棄物とは別に、アスベスト廃棄の費用が掛かることになります。

屋根下地

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■野地板増し張り

屋根材を支える木下地は「野地板」と呼ばれる合板で、防火・準防火地域では耐火性能に優れる「耐火野地板」が用いられます。

厚みは太陽光パネルを設置することを考慮に入れて、12ミリ・15ミリの板が多く用いられています。野地板の上に防水シートを敷いて屋根下地を作ります。「バラ板(杉の板)」を並べて屋根の下地としていた頃と比べると、雨モレの心配は格段に減少しています。しかし経年劣化や雨の侵入などでフカフカするようになると、雨漏れが発生しやすくなります。下地材の劣化が進むと、野地板の交換か重ね張りをする必要が出てきます。ちなみに野地板の耐用年数は30年です。

重ね葺き通気工法

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「重ね葺き通気工法」は既存の屋根の上に空気の通り道となる空気層を作るという工法です。空気層を作る為に垂木材や野地板、遮熱シートを設置するためコストが上がり屋根への荷重も増えますが屋根断熱の効果はさらに高くなります。

棟から換気できるようにかんきむんねを取付けます。防水シートも新規屋根材の下に敷かれるので防水の面でも安心です。

 

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訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
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    株式会社グラスビトウィーン
    株式会社グラスビトウィーン
    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。