町田市・横浜市で屋根調査のチェックポイントを確認方法をお伝えします!! 

屋根調査

屋根のチェックポイントは工事の内容や屋根材によって違いがありますが、基本的な箇所は押さえておくようにしましょう。

 

太陽光パネルやアンテナの有無

不要なアンテナが付いている場合は工事の時に撤去を勧たい。撤去費用は見積もりに反映されます。

太陽光パネルや太陽熱温水器がついている場合は、脱着の費用と仮置きスペースが必要になります。

 

劣化状況

屋根材の劣化状況の確認ならドローン撮影で対応できる場合が多い。

屋根下地の劣化状況の確認が必要な場合は屋根に上がって強度を確認する必要があります。

 

雨樋

雨樋が曲がっていないか、落ち葉で集水桝が詰まっていないか、ドローン又は高所カメラで確認します。

大きく曲がっている場合は、大雪による被害であることが多い。

雪害で火災保険の対象になることもあるので施主に思いあたることが無いか確認が必要です。

 

寸法

屋根の面積は、外壁の寸法に軒の出を足した数字と屋根勾配で計算する。

屋根寸法は工事の見積もりを出す上で必要な情報です。

立面図と平面図があれば算出できます。「屋根伏図」という屋根を真上から見た図面が書かれていれば分かりやすいです。

 

屋根勾配

屋根の勾配に「さしがね」を当て寸法を計測して屋根勾配を出すことも多い。

屋根勾配は寸法を出すばかりではなく、屋根足場の必要性を確認するためにも重要なチェックポイントです。

6寸以上の急勾配では工事の際に屋根足場が必要となります。

逆に勾配が緩い屋根の場合は葺き替えが出来る屋根材が限定されるので注意が必要です。

 

雪止め金具の位置と範囲

葺き替えや重ね葺きをする場合は既存の雪止め金具の位置と範囲、段数をチェックしておきましょう。

新しい屋根材が既存の屋根材より滑りやすければ積雪が落下する危険が増すため段数を2段・3段と増やしたり、範囲を広げる検討が必要です。

 

 

小屋裏調査

小屋裏(屋根裏)調査は雨漏れの検査や屋根材を支える野地板の劣化状況を確認するため必要に応じて行う調査です。

屋根上とはまた違ったリスクがある為注意が必要です。極力小屋裏に入らずに点検口から目視で確認するように心掛けましょう。

 

熱中症

特に夏場は温度が50℃前後まで上昇するため熱中症に掛かりやすい心配がある為、内部に潜入することは避けましょう。

 

天井板を突き抜ける危険性

小屋裏は暗く、足元には断熱材が敷き詰められている為うっかリ足を踏み外すと天井に穴を開けてしまうことになりかねません。

 

電気配線を踏む危険

小屋裏は電気配線や換気ダクトが通っています。うっかり踏んでしまったり、足を引っかけてしまう危険性があります。

 

小屋裏の入り口

2階に押入れがある場合、天井の板をずらして入るのが一般的です。

板をずらす時にゴミが落ちてくることもあるので目に入らないように注意しましょう。

 

天袋を足場にしてなかを覗くことが出来ます。またクロス張りの天井にある点検口は開けるときにドライバーを使うので忘れずに用意します。

一階の下屋と外壁の取り合いも雨漏れしやすい場所です、ひつように応じて点検口を取り付けて中を確認しましょう。

 

 

 

 

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。