外壁塗装の相見積もり!比較の仕方を説明!

外壁塗装の相見積もり!比較の仕方を説明!

外壁塗装をする場合は相見積もりをするのが定番となっていますが、皆さんは正しい相見積もりの仕方を知っていますか?

初めて外壁塗装で相見積もりをする方は、引っ越しの相見積もりと同じように考えてしまって、「安さだけで判断してしまう」「値切りすぎで優良業者をみすみす逃してしまう」といったことも起きます。

外壁塗装の相見積もりで間違えやすいこと・正しいやり方を知り失敗しない外壁塗装を行えるようにしましょう。

今回は外壁塗装をするための「三種の神器」である相見積もりについてお話ししていきます。

 

❶良き外壁塗装の第一歩!相見積もりは必ずやるべき

 

相見積もりとは?相見積もりとは、同じ条件のもと複数業者に見積もりしてもらうことを言います。

外壁塗装では、相見積もりを必ず行うべきです。

それは、業者ごとで見積もりをする場合の計算方法・計算単価が違うので、同じ条件であったとしても、どの業者も違う金額が出ます。

例えば、1社だけの見積もりだと、出してもらった見積もりの金額が高いのか安いのかがわかりづらいので、相見積もりをして業者ごとで出してきた金額を比較する必要があり、金額を比較することで以下の効果を得られます。

  • 業者が不当な金額を請求していないか

  • 相見積もりだということで金額の不正防止につながる

相見積もりは金額の不正防止に対して効果を発揮し、金額の公正さを確認するための方法とも言われています。

中には、「知り合いの業者を紹介されて相見積もりできなかった」など、相見積もりもせずに業者を決めてしまう方もいますが、あなたの大事な家のことなので相見積もりなどの方法をつかって、納得の外壁塗装が行えるようにしましょう。

❷外壁塗装の相見積もりで陥りやすい間違えとは

外壁塗装で間違った相見積もりをすることで業者に怒られてしまったり、優良業者だったのに契約してくれない場合もあり、みすみす安心・納得の業者に塗装してもらえる機会を逃してしまうこともあります。

外壁塗装の相見積もりが初めての人が陥りやすい間違えを正していきます。

■相見積もりが初めての人が陥りやすい間違え

 

間違った相見積もり 正しい相見積もり
その場の思いつきで見積もり条件を伝える 希望の外壁塗装を予め全て洗い出した上で条件を伝える
何度も条件を変更して見積もりを取らせる 条件変更は多くても1度くらいに収める
業者ごとに条件を変えて見積もりを依頼 全ての業者で同じ条件で見積もりを依頼
安いというだけで業者と契約してしまう 安さは選ぶ基準の一つとして考える
依頼した全ての業者からの見積もりを待たずに契約してしまう 依頼した全ての業者からの見積もりを待ってから選ぶ

見積もりは、必ず現場調査を必要とするので、本来であれば見積もりを取るのにも人件費が発生します。

しかし、今の時代見積もりで費用をとっていてはお客様が来てくれないということで、だいたいの業者で見積もりを無料にしてくれています。

そのような状況の中、条件を変えて何度も相見積もりを依頼してしまうと、業者側でも無駄に人件費もかかるため、「このお客は依頼する気がない」などと思われて業者から施工の断りをされてしまいかねません。
相見積もりであっても正しい相見積もり(マナー)で業者へ依頼しましょう。

 

❸外壁塗装で相見積もりをするメリットとは

 

例えば、高価な家電製品を購入するとき、各メーカーの商品について量販店で性能比較をされると思います。
ネットでの製品情報のチェックは今では常識でしょう。

お友達の「評判」を確認されるかもしれません。
ところが、住まいのリフォームや外壁の塗り直し等のとき、支払額がその何倍になるにもかかわらず、最初に声をかけたリフォーム会社や塗装会社に任せていませんか?

その相手が本当に信用のおける技術を持ち、値段も他社より安く、アフターケアも十分にやってくれる理想的な会社であれば問題ありません。
しかし、そのようなラッキーをいつも望むわけにはいきません。

そんなとき、皆さんにしていただきたいのが相見積もりを取ることです。
相見積もりとは複数会社に見積もりを依頼することで、そのメリットとその具体的な進め方についてご説明します。

 

❹相見積もりのメリットとは

■相場がわかる

相見積もりでは面倒くさがらずに最低2~3社は見積もりを取るようにしてください。

どの業者にも同じ条件で見積もりを依頼しましょう。
条件が変わると正しい比較ができなくなってしまいます。

2~3社に見積もりを依頼するのは、少ないと比較検討の情報が足らず、多いと選択肢が広がりすぎて皆さんの負担になってしまうからです。
同じ条件の見積もりが集まれば、おのずと「この条件の場合はこのくらいの金額か」と相場を知ることができます。

 

■悪い業者を見抜ける

相見積もりをするとき「プロの業者を天秤にかけるなんて申し訳ない」とか「断るとき相手を怒らせそうで怖い」といった心配は無用です。
最初に相見積もりを取ることを相手に告げておけば、後々トラブルに巻き込まれることはありません。

ただし、見積もりの際にやってはいけないことがあります。
それは、「あちらの会社はもっと安く見積もりを出してくれているので、お宅ではもっと安くならないのか」と値切り交渉してしまうことです。

塗装工事においては、その家の家材、現在どんな塗料が使われているか、外壁の劣化状況はどのようなものか等、様々な要因から必要な経費を算出し必要以上の利益を上乗せせずに相場通りの予算で工事を行うのが良い塗装会社と言えます。
つまり、相見積もりをすれば優良業者を判別でき、悪い業者を見抜くことができるんです。

優良な塗装会社は初めから適切な相場を見積もりで出しているので、見積もりを否定し安くしてもらうために値切り交渉をしてしまうと、その塗装会社は良く思わないばかりか、塗装工事の各工程のうち、必要な部分から費用を削ってしまう場合があります。

みすみす優良業者を逃してしまう他、仕上がりや耐久性等に影響してくるので、無理な値切りはやめましょう。

 

■相見積もりで知識も身に付く?

見積もりの工事内容についての「素朴な疑問」に対し、専門的知識を如何に分かり易く説明出来るかは、その会社の技術力の反映ですし、好意を持てる担当者の存在は、工事を進めていく上にとても大切な相互信頼の源です。

それぞれの会社の説明を受けると、あなたもその工事内容について知識が得られますし、工事費用の相場も掴むことができるようになります。

 

❺相見積もりをした時の見積書チェックポイントとは

外壁塗装にかかる金額を以下の見積書の例で、チェックすべきポイントを見ていきましょう。

条件は築10年・外壁塗装・約30坪の住宅・職人2人で見ていきます。

項 目 面 積 平米単価 合 計
足場 118.8㎡ 650円 77,220円
高圧洗浄 118.8㎡ 250円 29,700円
養生 118.8㎡ 300円 35,640円
飛散防止ネット 118.8㎡ 150円 17,820円
下地補修 25,000円
下塗り(シーラー) 118.8㎡ 750円 89,100円
シリコン系塗料 118.8㎡ 2,600円
(中塗り・上塗りの合計2回)
308,880円
廃棄物処理・ゴミ処理、雑費 25,000円
合計626,180円

1.塗料の種類と塗りの回数

塗料には様々な種類があり、それぞれ耐用年数も異なります。
塗布する場所によって異なる複数の塗料を使うこともあります。

何故その塗料を選んだのかを質問することも良いでしょう。
下塗り、中塗り、上塗りと数回塗り重ねるので、塗る回数が明記されているかはチェックすべきです。

 

2.塗装面積

塗装面積が書かれているはずですが、この数字が大きく違う会社、明示していない会社(外壁一式等と表示)には注意しましょう。

塗装面積の算出を建物の単純に床面積から行っている会社も要注意です。
見積もり作成前の現場の調査で建物の形状をよく確認していない会社は、実際に工事が始まると、塗るべき場所を塗らなかったり、追加料金を請求されたりする場合もあります。

塗装面積は同じなのに塗料の量が少ない会社も注意すべきです。
塗料を規定以上に薄めることで塗料1缶当たりの塗装面積を広げることはできますが、塗料の持つ機能が著しく低下し、耐用年数を待たずにトラブルが起きる可能性が高まります。

 

3.塗装工事の期間と人数

塗装は人力作業ですから仕事の量は人口(=作業人数×日数)で表されます。

この数字が明らかに低い会社はどこかで「手抜き」が行われたり、人手がかけられないことで工事遅延が起こったりする可能性もあります。
必要な人数をかけないことで事故発生の恐れも出てきます。

これまでも付き合いがあり、仕事ぶりがわかっている会社をご存知の場合は、色や風合いの希望だけを伝え、すべてを任すという方法もあります。
ただそんな幸運をお持ちでない方は、ぜひ複数の会社から見積もりを取り、比較検討しながら良い会社選ぶ方法をトライしてみてください。

 

❻相見積もりが不正防止策の第一歩とは

塗装業者の不正は様々な手口で行われています。

見えないことをいいことに、見えない部分を塗装しない。
作業の工程を省く。塗料を規定以上に薄めて使う。こんなことが日常茶飯事だったのが塗装業会です。

今でこそ減ってきてはいますが、それでもやはり悪徳な塗装業者は、未だに存在しているので注意が必要です。

不正を行わせない始めの一歩として、「相見積もり」が効果を発揮します。

他の業者にも「相見積もり」を行っていることを伝えるだけで、不正な価格で見積もりを出させることを防げます。
相見積もりは価格を比較するだけの者ではなく、塗装業者の不正防止策にもなっていることを覚えておいて欲しいです。

 

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    株式会社グラスビトウィーン
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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。