ウクライナ侵攻で遠のく「夢のマイホーム」?

ウクライナ侵攻で遠のく「夢のマイホーム」?

 

毎日のようにメディアで報じられている、ロシアのウクライナ侵攻!

画像を見るたびに、本当に心が痛みます。

同じ地球上の人間が、どうして殺戮を繰り返さなければいけないのか!

現在、全世界で地球温暖化対策やSDGsを訴えて進んでいる中で、侵略戦争で一般市民の尊い命が毎日犠牲になっています。

まだこの様なことが、現在社会に存在するんですね!泣

平和な日本にとって、本当に驚きと不安がよぎります。

 

分かったことは、この侵略戦争の火種は世界中どこにでも存在するということですね!

本当に悲しいことです。

 

さて、この戦争によって国内の「第二のウッドショック」が始まりかけています。

ロシア侵攻の影響は、国内の住宅事情に大きな影を落とそうとしています。

 

今回は、国内建築における大きな影響のお話をしようと思います。

先ずは、ロシア産木材の輸入減少の影響です。

ロシア産・製材止まれば毎月17,000棟の新築住宅に影響か?

 

面積ベースで世界の約2割の森林を有する森林大国ロシア。

同国のウクライナ侵攻を受け、木材の供給減少が日本国内における木材需給バランスに影響を与えかねないとの危惧が木材関係者の間で広がってきました。

 

国際的な資金決済網である国際銀行間通信協会(SWIFT)からロシアの大手銀行が排除されたことや、EUがベラルーシからの木材輸入を制限したことなどによって、欧州で木材需給が逼迫する恐れが出てきたからです。

 

欧州から日本への輸出量が減れば、21年に発生した木材高騰「ウッドショック」と同じ構図になります。

ロシアに端を発する第2次ウッドショックの懸念が高まってきました。

 

ロシア産は全て「紛争木材」に

 

国内へのロシア輸入材にも不安が高まっています。

合板大手セイホクは、3月10日時点で次のように話しました。

商社に確認したところ、直近で入ってくるロシア産材で問題は起こっていない。

しかし森林認証の一時停止が時間差で影響する可能性があるとの事のようです。

 

森林認証とは、森林経営の持続性や環境の保全に配慮した木材を表示管理する仕組みです。

森林管理に関する「FM認証」と製造・加工・流通に関する「CoC認証」の2つで構成されます。

 

FM認証を取得した森林所有者などの森林から伐採した木材を、CoC認証を取得した素材生産者や製材メーカー、中間流通業者などが管理する。

22年3月上旬、国際的な森林認証である「PEFC認証」と「FSC認証」が相次いで、ロシア産とベラルーシ産の木材への認証を一時的に停止すると発表したということです。

 

PEFC理事会のエドゥアルド・ロハス・ブレアレス議長は、「ロシアおよびベラルーシを起源とする木材を全て『紛争木材』と解釈する」とする声明を発表しました。

 

「紛争木材」の定義とは?

 

「武装集団、あるいは、武力紛争に関与する文民政権またはその代表者によって取引された木材であり、その目的が紛争の永続化または個人的な利益のために紛争状態を利用することにある場合」。

 

紛争木材は森林認証されず、PEFC認証を受けた製品全てに使用できないことになると言うことです。

 

PEFC認証の場合、ロシアとベラルーシの両国の認証面積は世界のPEFC認証面積の12.5%に相当する約4100万haと非常に大きい(21年12月末時点)。

同時点で、ロシア国内の104社とベラルーシ国内の110社がPEFCのCoC認証を受けています。

 

森林認証の取り組みは世界的に進んでおり、日本でも大手企業を中心に木材供給網を構成する各社が森林認証を取得しています。

認証材をすぐに別の認証材に代替するのは難しいとみられます。

 

ロシア側にも輸出規制の動きがあります。

ウクライナ侵攻による経済制裁への対抗としてロシア政府は22年3月10日、通信機器や鉄道車両など200品目以上の輸出を22年末まで禁止すると発表しました。

 

さらに、日本を含む非友好国に対しては一部の木材や木材製品の輸出も停止するとしました。

 

対象となるのは、チップ状の木材(輸出品物の関税番号であるHSコード4401.21および4401.22)、粗木材(同44.03)、化粧張り用単板や合板用単板など(同44.08)です。

 

では、ロシアから日本への木材供給が完全にストップした場合、具体的にどのような影響が出るのでしょうか。

 

ロシアのウクライナ侵攻を受けた木材の供給制約が日本の木材需給バランスに与える影響が懸念されています。

ロシア産製材は天井の下地材として重宝されており、輸入が止まれば、月当たり住宅1万7000棟分の天井の下地材に影響を及ぼすという試算もでています。

 

その他の、建築材料の価格高騰による影響

 

前述の通り、ロシア産の「カラマツ」の価格が高騰しているため「建築用・合板」の価格が上がっています。

新築住宅の、床材や壁材に多く使用されています。

 

ロシア産の「カラマツ合板」は強度に優れ、地震に非常に強く、釘が抜けにくいといった、国内需要も非常に多い木材です。

昨年の価格から、中には8割増しといった価格になっているそうです、また建築材料の基礎となる「コンクリート」も値上げされています。

セメントを作るのに欠かせない、ロシア産の石炭の価格高騰が原因です。

 

また、キッチン周りのシンクやレンジステンレス製品にも大きな影響は出ています。

窓に多く使用されている、アルミ建材もこの影響で高騰!

 

この様な金属建材も、今年の6月から10%の値上げに踏み切るようです。

電子機器に使われている、パラジウムについては今年の1月から40%も値上がりしているようです。

 

昨年からの対比を見ますと、全体的に3,000万円だった新築住宅が約3,800万円(26%アップ)になるという試算がでています。

これから、「夢のマイホーム」といった方々には、夢が遠のく事態になりかねませんよね!

 

世界中が、一日も早く平和になり「夢のマイホーム」が実現できるように願いたいものですね。

 

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    株式会社グラスビトウィーン
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    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。