町田市近郊で屋根カバー工法の疑問を解消するメリット・デメリットを説明します！

屋根のカバー工法はスレート（コロニアル）屋根の上に、軽い金属屋根を重ね張り（被せる）屋根リフォームの工法です。

コロニアルやカラーベストなどのスレート屋根の耐用年数（寿命）が25年〜30年で、10年に1度を目安に屋根塗装によるメンテナンスが必要です。

耐用年数が経過したスレート屋根は屋根塗装を行っても、屋根材自体が脆くなっているために、塗装の下地として機能しなくなります。

このような屋根に塗装をしても塗料本来の耐用年数（耐久性）が得られずに費用対効果を発揮できないばかりか

施工不良の可能性もあるので、耐用年数が経過したスレート瓦は張り替える（葺き替える）必要があります。

しかし、屋根の葺き替え工事は既存のスレート瓦を撤去して、新しい屋根材を設置するためにリフォーム費用が高額になります。

このような背景があり、既存のスレート瓦の上に軽量の屋根材（ガルバリウム鋼板）を被せるカバー工法が開発され、スレート屋根の葺き替え工法として定着しました。

この記事では、屋根のリフォームを検討している方を対象に、屋根のカバー工法で失敗しないために知るべき基礎知識について解説します。

実際に屋根のカバー工法を始める前に押さえておくべき最低限の事前知識についてまとめたので、ぜひ参考にして頂ければと思います。

1.屋根のカバー工法とは

屋根のカバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を「重ね張り」するスレート（コロニアル）屋根に特化した屋根のリフォーム工法です。

屋根の張り替えは「葺き替え」と呼ばれる、既存の屋根材を撤去して新しい屋根材を設置する工法が主流でしたが、リフォーム費用が高額になるのが欠点でした。

そこで、カバー工法が開発されました。カバー工法は従来の屋根の葺き替えとは異なり、既存のスレート瓦を撤去せずに屋根を新しくできるために費用が安いのが特徴です。

また、ガルバリウム鋼板と呼ばれる耐久性に優れた金属屋根に葺き替えることで、高い費用たい効果を発揮できるようになりました。

このように屋根のカバー工法は既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材に葺き替えられる、費用対効果の高い屋根のリフォーム工法としてスレート瓦のスタンダードな屋根のリフォーム工法として定着しました。

1-1.屋根のカバー工法が施工できる条件

屋根のカバー工法はスレート（コロニアル）屋根の葺き替え工法として開発された屋根のリフォーム方法ですが、「トタン」や「アスファルトシングル」などの屋根でも施工が可能です。このように屋根のカバー工法は屋根材の種類によって施工できる屋根とできない屋根があるために、事前知識として屋根のカバー工法が施工できる条件について理解を深めましょう。

1-1-1.カバー工法が施工できる屋根材の種類

カバー工法が施工できる屋根
屋根材の種類	耐用年数	カバー工法の目安
スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）	25年〜30年	25年〜35年
トタン屋根（瓦棒）	20年〜25年	20年〜30年
アスファルトシングル	25年〜30年	25年〜35年

カバー工法が施工できない屋根
屋根材の種類	耐用年数	リフォーム方法
日本瓦	50年〜60年	・葺き直し(ルーフィングの交換) ・葺き替え
セメント瓦	30年〜40年	・葺き替え