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町田市・横浜市・川崎市の外壁塗装の工事価格の目安!!

外壁塗装を検討されているお客様からのお問合せで「建物の大きさは~坪ですが、外壁塗装の価格は大体いくらぐらいですか?」

こういった質問はグラスビトウィーンにお問い合わせのご質問でよくある内容ですが、まずお見積りのざっくりとした価格を分かりやすくお伝えします。

1. 外壁塗装 工事価格の目安 足場工事

 

まず、初めに外壁塗装を行う上で必要な工事は足場工事があります。

外壁塗装の足場工事は、通常~㎡で見積りしますが、建物の延べ床面積が30坪~40坪の場合は建物の形状によって、おおよそ13万円~20万円程度(税込み)です。

なお、屋根塗装が必要で屋根の勾配が急な場合には、屋根に足場を組む場合もありますがこれは別途費用が必要です。

2. 外壁塗装 工事価格の目安 高圧洗浄

 

次は、外壁塗装の下準備となる高圧洗浄の価格につきましては、
建物の延べ床面積が30坪~40坪の場合、外壁高圧洗浄の価格は、おおよそ2.8万円~4万円程度(税込み)が一般的な価格です。

屋根の高圧洗浄につきましては、0.8万円~1.5万円程度(税込み)前後となります。
ただし、外壁や屋根の汚れが著しい場合は、若干費用が高くなってしまますう事があります。

 

 

3. 外壁塗装 工事価格の目安 シーリング工事

 

外壁塗装を長持ちさせる要となるシーリング部分は、建物の延べ床面積が30坪~40坪の場合、シーリング工事の価格は、おおよそ12万円~28万円程度(税込み)です。

シーリング工事の費用は、使用するシーリング材のグレード、増し打ち、打ち替えかの施工方法によって、費用が大きく変わってきます。

外壁塗装の仕上がりを整えたり、塗料の汚損を防いだりする養生費用は、1.8万円~2.7万円程度(税込み)です。

 

4. 外壁塗装 工事価格の目安

 

そして、メインの外壁塗装の費用です。
現在、外壁用塗料は、シリコン、ラジカル、フッ素、無機、遮熱、断熱‥たくさんの種類があり、使用する材料の種類によって1㎡あたりの塗装価格が大きく変わってきます。

ざっくりとした概算にはなりますが、塗りつぶし仕上げの外壁塗装の場合、1㎡あたり262,500円~594,000円(税込み)程度です。
(なお、最近流行りの外壁ダブルトーン仕上げ・トリプルトーン仕上げ=多彩仕上げは、各塗装プランから、1㎡あたりの外壁塗装費用が700~1,500円程度アップします。)
もちろんグラスビトウィーンは、窓やドアなど開口部も引いた見積面積なので、~坪いくらの大雑把な見積計算はしていません。

屋根塗装の費用は外壁塗装と同様に使用する材料の種類によって1㎡あたりの塗装価格が大きく変わってくるので、144,000円~280,000円(税込み)前後と言えます。

 

また、カラーベスト・コロニアル屋根の場合は、縁切り部材の「タスペーサー」を挿入しなければならない事もあるので、こういった場合は屋根塗装の費用に3万円程度が加算されます。

なお、屋根の形状によって、タスペーサーを使用する必要がない場合もありますので、それにつきましては現場ごとにお伝えしています。
(ちなみにタスペーサーを使った縁切り作業については、屋根塗装に関連する作業、屋根塗装価格表を参照して下さい。)

その他、付帯部分の塗装(破風・雨樋・軒‥)はお客様のご希望によりますが、外壁塗装の価格と分けた別途項目で見積明記しています。
付帯塗装の価格は材工共で記載される事もありますが、付帯部全体で大体14万円~22万円(税込み)前後の価格だと言えます。

なお、グラスビトウィーンでは付帯塗装の価格表記につきましては、~㎡・~m・~枚・~カ所‥と言った適切な単位を使った見積り内容で、一般のお客様にも分かりやすくお伝えします。

5. 外壁塗装 工事価格の目安 まとめ

 

上記でお伝えした内容をざっくりまとめまると
外壁塗装の価格は、建物の延べ床面積が30坪~40坪の一般住宅で82.5~165.6万円(税込み)くらいになります。

この結果を見て、外壁塗装を検討しているお客様も概算見積の内容が大体お分かりだと思いますが、外壁塗装の見積金額は、塗料の種類と作業範囲で大きく変わる事を理解して頂ければ幸いです。

最近では、外壁塗装は数社から相見積りを取る事が当たり前になっていますが、グラスビトウィーンではお客様のご要望や建物の状態に合った3~4パターンのオリジナル外壁塗装のプランを提案しています。

 

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