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屋根の寿命を延ばすポイントとは?

こんにちは!

グラスビトウィーンのMちゃんです♪

 

今回は、屋根の寿命を延ばす幾つかのポイントをご紹介します!

屋根は、冬には冷たい雨や雪にもさらされ、夏には燦燦と降り注ぐ太陽にもさらされ、台風といった暴風にもさらされ、本当に過酷な状況に耐え大切なお家を懸命に守っています!

 

夏場の暑い日には、小屋裏温度も60℃や70℃まで上昇すると言われているそうです。
外気温よりも暑くなってしまうんですね!

 

また、室温の話だけではなく、夜間になって小屋裏温度が低下すると、空気中に含まれていた水分が放出され、木材や断熱材に内部結露が発生することもあります。

そこで、今回は屋根の寿命にも大きく関わる小屋裏換気や屋根通気についてご紹介したいと思います。

 

一戸建て住宅の屋根裏空間のこと

 

まず、小屋裏(こやうら)について、ご説明しますね。

小屋裏とは、一戸建て住宅の屋根材を支える野地板(のじいた)と天井に囲まれた半室内空間のことです。
屋根裏ともいいます。

 

夏場の小屋裏は熱がこもります。

屋根の寿命を延ばす為には、野地板の腐食・腐敗の原因を無くすことです!

 

現在屋根材は瓦屋根から金属屋根と進化を遂げ、屋根材だけであれば50年(定期メンテナンスは必要)は長持ちする屋根材も販売されています。

 

しかし、屋根材は大丈夫でも屋根を支える「垂木」「野地板」の腐食が原因で、屋根自体が陥没したり波うち現象を起こしたりする事も少なくありません。

 

屋根を長持ちさせるために、垂木を丈夫なものにしたり、多少の腐敗があっても大丈夫な様に、野地板を12mmから24mmのものにしたりする方法や、通気性のあるルーフィングを採用するなどもありますが、先ずは屋根裏材が腐敗しないように充分な換気方法を考えたいものです。

 

小屋裏換気をすることで、温度上昇を抑制し、湿気を逃がす!

 

夏場の小屋裏温度は60℃や70℃まで上昇すると言われています。

小屋裏に熱がこもり高温になると、室内の温度上昇は避けられません。

また、夜になって小屋裏温度が低下し、空気中に含まれていた水分が放出され、木材や断熱材に

内部結露が発生すると、カビや腐朽の原因となります。

 

そのため、「小屋裏換気」をすることで、小屋裏の温度上昇を抑制し、湿気を逃がし結露の防止に心掛けることが必要です。

屋根材を支える野地板の裏面が結露する。

 

 

やや軽視されている傾向にあにある小屋裏換気の現状

 

「小屋組材の劣化の軽減」をはかるための措置として、品確法の住宅性能表示やフラット35では「小屋裏換気」について規定が明確化されています。

しかし、建築基準法には規定がなく違法にはなりません。

耐久性に関わる小屋裏換気について、やや軽視されているのが現状です。

 

屋根断熱という方法

 

◆小屋裏空間からの輻射熱の影響を受けにくくなる

 

建物の上部の断熱ですが、屋根を断熱すれば屋根断熱、天井を断熱すれば天井断熱となります。

屋根断熱を採用することで、屋根裏空間が室内と同じ環境になり、天井断熱の様に『小屋裏空間からの影響』を受けにくくなります。

 

屋根断熱は天井断熱より施工面積が広くなったり、手間もかかるので、一般的にコストが高くなる傾向にあります。

 

屋根断熱の抜け道

 

◆小屋裏換気基準の省略規定がある

 

ただ、屋根断熱には抜け道があります。

木造住宅工事仕様書(マニュアルのようなもの)によると、屋根断熱を採用した場合、小屋裏換気孔は要さないとされます。
つまり、小屋裏換気基準の省略規定があるのです。

 

ただ、耐久性上支障がでないよう、断熱材の外側には通気層を設けるなどという記述がありますが、それも義務ではなく「望まれる」という表現にとどまっています。

 

屋根断熱であっても「通気」は必要

 

屋根断熱であっても外壁と同じように、通気層を設けて空気を流すこと

 

 

外壁の通気層は、今や当たり前のように取られていますが、屋根はそうではない場合があります。

屋根は日光や雨の影響を強く受ける、過酷な環境に晒されていますので、なおのこと通気が重要です。

 

そのため、屋根断熱であっても外壁と同じように、通気層を設けて空気を流してあげる必要があります。

 

確実な屋根通気の方法

 

確実に屋根通気を取る方法として「二重屋根通気工法」があります。

二重屋根通気工法は、通常、設けられる垂木と野地板の上に、さらに垂木と野地板を張って屋根を仕上げる工法です。

二枚の野地板による空間が、屋根部分の熱や湿気を逃がす通気層となります。

 

ただ、二回も屋根を作らないといけませんので、手間もかかりますし、材料も二倍必要です。

しかし、二重屋根通気工法なら十分な通気量を、どんな屋根形状でも確実に確保することができるのです。

 

長持する家づくりのチェックポイント

 

家を長持させるために確認してください

 

①小屋裏の影響を受けにくくになるよう対策がされているか?
②屋根断熱の場合、きちんと通気が確保されているか?
③屋根通気が採用されている場合であっても、通気層が閉塞されないようになっているか?

 

 

耐震・断熱がトレンドではありますが、こだわって建てた家を長持ちさせるためにも、上記事項が守られている会社かどうかを、確認されることをおすすめします。

 

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    株式会社グラスビトウィーン
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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
    築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。