住まいを長持ちさせるために大切なこととは？

 

秋めいて各地では紅葉の季節となり、比較的気候が穏やかに安定しているこの時期に、ご自宅のお手入れについて考えてみてはいかがでしょうか？

いつまでも快適に暮らすために、マイホームは大切にしたいものですね。

お家を長持ちさせるには、掃除など日ごろからの手入れはもちろんのこと、適切な「メンテナンス」も欠かせません。

住宅といえば、内装に目が向きがちですが、高温多湿で自然災害の多い日本では、むしろ外装が重要なポイントになります。

 

外装とは屋根や外壁のことですが、必要な補修をきちんと行うかどうかで、暮らしやすさや家そのものの寿命が大きく変わってきます。

屋根や外壁にダメージがあると、雨水が浸入し、柱や梁が腐食するといったように、家にとって深刻な事態になることもあります。

 

したがって、外装を良い状態で維持することは、家を長持ちさせることになるのです。

そこで、今回は、そのための補修工事についてお話しします。

 

どのような工事が必要なのか？

屋根や外壁のトラブルの種類とそのメンテナンスをご紹介します。

 

◆塗装のふくれ、はがれ（塗膜の劣化）

 

塗料が乾くと表面に膜が形成されます。

これが塗膜と呼ばれるものですが、屋根や外壁は塗装することで、塗膜によって雨水から守られます。

雨風や紫外線にさらされるうちに塗膜は劣化しますが、ふくれやはがれはそのサインです。

 

その場合、通常は劣化した塗膜をはがして塗替え工事を行います。

塗膜が劣化したまま放置しておくと、下地まで傷めてしまい雨漏りを起こすこともありますので注意が必要です。

そうなると、大規模なリフォームが必要になりかねません。

 

◆シーリングの劣化

 

シーリングとは屋根材の継ぎ目や外壁のサイディングなどの継ぎ目、サッシまわりの防水加工のことを指します。

 

シーリング剤で目地やすき間が埋められていますが、経年による劣化で、ひび割れのようなすき間ができると、雨水が浸入してしまいます。

 

シーリングの補修には、既存のシーリング剤の上から充填する「打ち増し工法」と古いシーリング剤をすべて除去し、新しくシーリングし直す「打ち替え工法」があります。

 

◆ひび割れ（クラック）

 

クラックとも呼ばれるひび割れは建物のどのような部分でも発生する可能性があります。

また、ひび割れの大きさ・深さもさまざまです。

 

塗膜（塗装の表面の膜）のみの浅いものであれば、メンテナンスの必要がないか、あっても塗替えのみで済みます。

しかし、ひび割れが内側のモルタル層や下地におよんでいると、防水性能に影響してしまいます。

 

こうした場合は、ひび割れの深さによってシーリング剤や樹脂を注入するなどの工事が必要です。

 

◆早めの発見、早めのメンテナンスが基本◆

 

外装のトラブルは一見小さなものでも、放置すると雨漏りや内部構造の腐食につながることもあります。

早めの発見、早めの対処が必要です。

 

そのためには、定期的なチェックが大切です。

屋根材や外壁材は種類によって耐久性や寿命が異なりますが、大切なマイホームには、丈夫で長持ちするものを選びたいですね。

小さな補修工事でも積み重なると費用の負担も重くなります。

 

優れた材料を選ぶことも住まいを長持ちさせるための重要なポイントです。

たとえば金属などの素材を屋根材に選ぶことも、今や住まいを長持ちさせる選択肢の一つとなっています。

技術の進歩による建材の進化についても情報を得ることで、大切な家を賢く守って行きたいものですね。

 

当社では、お客様の外壁屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。

外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。

 

グラスビトウィーンは豊富な施工経験と深い専門知識を活かして
お客様の屋根・外壁の状態を正確に検査し適切な工法をご提案いたします。

詳しくは弊社ホームページをご覧ください

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。
創業４9年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください！

 

グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板
『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です！

 

グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です！
ご安心してお任せください！

グラスビトウィーンは、ドローンを使った屋根の無料診断を実施中！
お気軽にごお問い合わせください！

[お問い合わせ・LINEのボタン]