町田市の屋根工事(屋根葺き替え工事・屋根カバー工法)は株式会社グラスビトウィーンへ > 屋根から雨漏り > ベランダが原因で雨漏り?!実は注意が必要なベランダからの雨漏り?!

ベランダが原因で雨漏り?!実は注意が必要なベランダからの雨漏り?!

ベランダは、日々ダメージを受けている

ふとした時に気づく雨漏り。雨漏りは様々な原因により、思いもかけない場所から発生することがしばしばあります。

 

屋根が原因で発生する、天井付近からの雨漏りは、皆様が「雨漏り」と聞いてもっともイメージするケースではないでしょうか。しかし、意外にも注意が必要で発生件数も多い雨漏り原因の箇所があります。それが、ベランダやバルコニーです。

ベランダの下にある部屋が濡れている!

 

そんな悩みの解決につながれば幸いです。

ベランダやバルコニーは雨風、紫外線、温度差など、家屋の中でも特に戸外に面している特性上、毎日傷んでいると言っても過言ではありません。そしてベランダの雨漏りは、家の木材が腐ったり、シロアリが発生する原因になるなど、単に雨漏りだけではなく、その他の被害につながることがよくあります。それだけに、他の雨漏り症状と同様、早めの対応が重要となります。

 

ベランダの雨漏り原因となりやすい箇所

排水溝のつまり

ベランダやバルコニーの雨漏り原因としてよくある原因箇所、それが排水溝です。ドレンとも言います。雨が続いたり、大雨を伴う台風の後などに、ベランダ床に水たまりができていませんか?

こんな場合は、ほぼ確実に排水溝が詰まっています。排水溝からしっかりと水が流れない状態が続くと、下の階の雨漏りの原因となり、放っておくほど悪化します。

 

排水溝が詰まる原因としては、ゴミや枯れ葉、木の枝などの「ものが詰まっている」ケースが多くあります。ベランダで観葉植物などを育てている方や、ウッドデッキなどを敷いてインテリアを楽しんでいる方も多くいらっしゃると思います。

 

しかしながら、どうしても排水溝部分が隠れてしまっていると、モノが詰まり始めても発見が遅くなってしまいがちです。この時、排水溝部分は常に見えるような状態にしておくことをおすすめいたします。

 

床面の劣化

こちらもよくあるパターンです。

日々風雨にさらされているベランダやバルコニーの床面は、どうしても劣化は進みます。床に張られている防水シートや防水塗装(FRP防水・ウレタン防水)が経年劣化し、ベランダの床面にひび割れ、破れ、剥がれなどが起こることで、雨水が侵入するケースです。

ベランダ床面の劣化や破損に気づいた際は、まず第一に防水テープなどによる応急処置をお勧めします。その後、なるべく早めに修理のご依頼をいただくことで、修繕規模もコストも抑えることができる場合があります。

 

壁面の割れ/劣化

 

台風や日々の雨風、また地震などが原因で、外壁にヒビが入ったり、シーリングがはがれたりし、そこから雨水が侵入して雨漏りが起こるケースです。

この場合は、特に早めの修理が必要となります。

ひび割れが発生しているということは、既に雨水の侵入経路ができている状態です。

 

できれば、発見してから次の雨や台風が発生する前に修理することをお勧めします。

ごく初期段階の状態であれば、ひび割れ個所を整えて、コーキング剤の補修だけで大事を防ぐことも可能です。

しかし、ひび割れの大きさや劣化の度合いによっては、既に雨漏りの進行が進み、かなり大がかりな補修が必要になる場合もあります。

 

二次被害につながる前に早めの対応を

如何でしょうか。実は雨漏り発生の箇所になりやすい「ベランダ」ですが、雨漏りの原因になりやすい箇所を事前に知っておくことは重要です。

日ごろ何気なく見ているベランダの状態、今一度ご覧になってみてください。

さて、もちろん雨漏りが発生してしまうのは、とてもお困りになると思います。しかし、最も避けたいのは、「雨漏りによる二次被害」です。

  • 雨漏りによって侵入した水分が、家の他木材を腐らせる/耐久性が下がる
  • 雨漏りによって家の湿度が上がり、シロアリが発生する
  • 雨漏りによって家の湿度が上がり、カビが発生する。これにより、家屋だけでなく人体にも悪影響がでる
  • 電気系統への影響>>漏電や、それによる火災の発生

簡単に例を挙げましたが、雨漏りが発生することでこれらの二次被害を引き起こすことがあります。資産価値が下がったり、人体に悪影響を及ぼす場合もある雨漏り。

ぜひ今現在気になっている箇所やご相談がありましたら、何なりと私たちにご相談くださいませ。

 

グラスビトウィーンは自社で職人を雇っている町田の屋根修理施工業者・外壁塗装施工業者です

自社に職人がいますので、他社と違い中間マージンが発生いたしません。

自社施工で高品質、別の業者が入ることがないため工事コストの削減が可能です。

ぜひ相見積もりをお取りください。

 

 

グラスビトウィーンではドローンを使った無料屋根点検を行っています。

屋根、外壁、雨とい、雨漏り修理の事なら町田市で屋根・外壁リフォーム実績No.1のグラスビトウィーンまで、お気軽にお問合せください。

お客様の外壁屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。
外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。
どんな相談でも結構です。お話を伺い、問題解決へ向けて提案いたします。

こんなお悩みありませんか?

check_box訪問販売が突然来て不安になった…

check_box外壁・屋根が汚れて見える…

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 

 

実際にこんな相談を承りました!

外壁をやりなおしたいが、塗装かサイディングか迷っている。
注意点を教えてほしい。

外壁にひび割れが入っているのですが、大丈夫でしょうか?

ネット上で「外壁塗装と同時に屋根も塗装するとおトクですよ」って
ただの宣伝文句ですか?



 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。
皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。
どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。

 

いつでもどこでも簡単に相談できます
操作は簡単3ステップ

 

 

 

01 まずはLINEお友だちに追加

スマホで友だち追加パソコンで友だち追加

 

 

 

02 ご相談内容を送る

LINEで当社にメッセージを送る

お客様情報と連絡先、ご相談内容をできるだけ詳しく記載し、送信してください。内容によっては築年数、階数、建坪などもお教えいただく場合もございます。

▼こちらの内容をお送りいただくとスムーズです。

1)お名前
2)お住まいの市区町村
3)ご相談内容(お写真も添付ください)

1対1のトークなので秘密厳守!

「友だち」からの個別の問い合わせは、当社スタッフ以外の誰も見ることができません。
「友だち」登録したこと自体、誰にも知られないので安心です。

トークだからレスポンスが早い!

会話をするようにすばやいレスポンスが可能です。お気軽にリフォームの事をなんでもご相談くださいませ。

※急を要する場合はお電話でのお問い合わせお願いいたします。

 

 

03 あとは返信を待つだけ

トーク画面メッセージを確認でき次第ご返信いたしますので、しばらくお待ち下さい。

※定休日や受付時間外にいただいたご連絡は、翌営業日以降にご返答いたします。

スマホをお持ちで無い方や操作方法が分からない場合は、お電話もしくはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

 

無料LINEお見積り

 

«  ||  »

無料屋根診断

ブログの最新記事

カテゴリ

月間アーカイブ

pickup

全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。