雨漏りの修理業社が行う修理をするときの流れ

雨漏りを直すためには、原因を取り除くことができる修理方法を行うことになります。

修理の主な流れは以下です。

1. 雨漏り調査
2. 見積り・提案
3. 施工

 

【1】雨漏り調査

目視や触診、打診などで雨漏りの原因と考えられる部分を調査します。

素人では分からない部分や、業者でしか見ることができない部分までしっかりと調査を行い、原因を特定します。

目視調査は多くの業者が無料で実施しており、8～9割の雨漏りの原因を特定することが可能です。

 

【2】見積り・提案

調査を行って原因を明確にした後は、その内容をもとに雨漏りの補修を提案します。
この見積りや修理方法の提案については、業者によって対応が異なります。

良い業者であれば、なぜその修理方法を選択するのかや見積りの根拠、不明点などについてお客様が納得のいくまで説明をしてくれます。

反対にあまり良くない業者の場合、見積書の項目が不明瞭であったり、質問したことに対して的を得た回答をしてくれません。

しっかりと納得いくまで答えてくれる業者を選びましょう。

ちなみに原因場所別の雨漏り修理の相場費用は以下です。

雨漏り原因箇所	修理費用目安
屋根が原因の雨漏り	1～50万円
外壁が原因の雨漏り	5～60万円
コーキングの劣化が原因の雨漏り	4～30万円

 

【3】施工

見積りと修理方法に問題がなければ、成約して修理を実施します。

安全面や騒音に注意し、近隣住民への配慮などを行ってくれる業者に依頼すると良いでしょう。

 

台風による雨漏りで保険を利用したい人が知っておくこと

 

 

最後に、これから台風などの被害によって雨漏り修理を業者に依頼しようとされている方は火災保険が利用できないか検討することをおすすめします。

なぜなら修理に火災保険が適用される場合、修理費用がゼロになることがあるからです。

台風であればその保険に「風災補償」がついていると、条件を満たすことにより保険適用できます。

もし台風の被害によって、屋根や外壁などが破損し雨漏りを直すために修理が必要な場合には、加入している火災保険会社に確認してみましょう。

火災保険が適用できるのは以下のようなケースです。

 

＜強風によって棟板金が浮いた、飛ばされた＞

スレート屋根や金属屋根の頂上部分には、棟板金が施工されています。この棟板金にズレや浮きが生じると雨漏りの原因となります。棟板金は、台風や強風で被害を受けることも多く、こういった被害は風災補償を適用できます。

 

＜台風によって雨樋が破損＞

雨樋は屋根に落ちる水を集水し、適切に排水する役割があります。そのため、雨樋に不具合が出ると、雨漏りの原因となることが多いです。雨樋は台風の強風によって飛ばされてしまったり、支持金具が歪むことによって傾斜にズレが出たりする被害が多いです。この場合も、風災補償を適用できます。

 

＜強風によって屋根材が飛ばされる＞

台風被害で多いのは、強風で屋根材が吹き飛ばされることやズレが生じてしまうことです。当たり前ですが、こういった屋根材の不具合は雨漏りの原因となります。この場合、風災補償の対象となります。

 

＜漆喰の剥がれ＞

瓦屋根において、瓦を固定する目的で充填されるのが漆喰です。漆喰が風の影響を受けるイメージはあまりないかもしれませんが、強風によって脱落することも多いです。したがって、漆喰補修に火災保険が認められるケースも少なくありません。

以上、台風のときに雨漏りが発生した場合の原因、放置してはいけない理由、修理の流れなどについて解説しました。

 

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