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屋根リフォームでカバー工法について業者に騙されない為に確認ポイント!!

屋根のカバー工法にかかる費用を解説!悪徳業者に騙されないために見積りでの確認ポイント

 

皆さんのなかには、突然、屋根修理業者が訪問してきて、「屋根が傷んでいる可能性があるので調査してみませんか」と言われた経験がある方もいらっしゃるのではないでしょうか?。

調査後、屋根が傷んでいることを告げられ、修理を頼もうと見積り依頼をしたものの、予想以上に金額が高く、適切なのか?と悩む人は少なくありません。

今回は屋根修理の一つの方法であるカバー工法について、一般的な費用と費用に関わる項目、施工の流れや業者に騙されないために確認したいポイントを解説します。

一般的な屋根にカバー工法をする際の流れと費用 | グラスビトウィーンの例

まずはカバー工法で屋根リフォームした場合の一般的な流れについて、費用と共に順を追ってご紹介します。
一例としてカバー工法による屋根修理の費用は以下のようになります。

作業内容 金額
部材・工事代金 592,600円
足場のレンタル・管理費等 332,500円
消費税 92,510円
合計 1,017,610円

以下はカバー工法で施工する際の、工程に沿った費用目安を紹介します。

1. 仮設足場

高所作業となる屋根工事には、仮設足場が必要不可欠です。
仮設足場は安全かつ正確な施工をしたり、近隣住宅への飛沫や防音といった配慮をしたりするためにも欠かせません。

仮設足場にかかる費用例は以下です。

適用 数量 単位 単価(円) 金額
仮設足場 180 850円~ 150,000円~

費用相場は20万円程度ですが、環境によって異なります。

2. ルーフィングの施工

ルーフィングとは防水シートのことです。
屋根材の下に施工することで、二次防水の役割を果たします。
雨漏りをしっかり防ぐためには、このルーフィングも非常に大切です。

ルーフィングにはアスファルトルーフィングや透湿ルーフィングがありますが、耐久力や機能性が高いゴムアスファルトルーフィング(通称“ゴムアス”)を採用した際の費用は以下のようになります。

適用 数量 単位 単価 金額
ゴムアスファルトルーフィング 60 600円~ 36,000円

3. 新しい屋根材の施工

カバー工法では一般的に金属屋根を使います。

断熱材が一体になっているスーパーガルテクトは機能性が高く、当社でも人気です。
表面に「ちぢみ塗装」を採用しているので、屋根表面に傷がつきにくくはがれにくいという特徴があります。

適用 数量 単位 単価 金額
ディーズルフィング(切妻屋根) 60 7,800円~ 468,000円

4. 棟板金を施工する

屋根材を施工したら、最後に棟板金を仕上げます。

棟板金は住宅の中でも強風の影響を最も受けるため、コーキング材や釘でしっかり固定します。
経年劣化も起きやすく、定期的なチェックが必要です。

適用 数量 単位 単価 金額
棟板金 6 m 3,000円~ 24,000円

5. 雨仕舞

屋根に降り注いだ雨水を適切に処理して、屋根の中に雨水が侵入しないようにします。

代表的な種類としては、棟包み屋根役物(棟板金)、ケラバ水切り、軒先水切り、谷樋(たにどい)、谷板金があります。
一般的に見かけない言葉ですが、必要な処理として見積もりに項目が記載されます。

適用 数量 単位 単価 金額
軒先唐草 12 m 2,500円~ 30,000円
ケラバ水切り100 20 m 2,500円~ 60,000円

・一般管理、現場管理

いわゆる「諸経費」と呼ばれる費用です。
人件費や移動費、近隣へのご挨拶や粗品代といった細かな費用は、一般管理費や現場管理費として記載されます。

相場としては工事代全体の5~10%でグラスビトウィーンは3%を加算しています。
高い業者でしたら、20%~30%に設定しているケースも少なくありません。

適用 数量 単位 単価 金額
現場管理費 1 26,000円 26,000円
一般管理費 1 26,000円 26,000円

 

騙されないために業者が提示してきた見積りを確認するポイント

屋根工事では、一般の人が直接工事しているところを確認することが難しいです。

そのため、なかには見積り額を高くするなど悪質な業者がいます。

工事内容が適切なものか確認するために、見積り時には以下の3つを意識しましょう。

一式表示が多い、数量の表示がない

「○○一式」のような表示が多く具体的な数量が書かれていない場合、その見積額の根拠がとぼしく価格が適切でない可能性があります。

業者から見積書を見せてもらった際は数量が書かれているか確認してみましょう。

たとえば、屋根材や防水シートの見積り額は、屋根の平米数などをもとに計算することが可能です。

このような項目で数量の表示がない場合、適切な金額でないことがあります。

工程の記載がない

工事では屋根の状態にあった修理を行うことが重要です。

たとえば、築年数が浅く塗装だけで対処できる場合や、築年数が経過して屋根材自体が傷んでしまいカバー工事や葺き替え工事が必要な場合など、修理方法は様々です。

屋根の修理についてそもそもどんな状態かの説明がなかったり、工程の記載がなかったりすると、その工事が適切なものかどうか確認できません。

屋根の状態にあった工事が行われていることを確かめるには、できるだけ工程について記載がある見積りや、なかったとしても口頭でしっかりと説明してくれる業者を選びましょう。

商品が表示ない

屋根材にも様々な商品があります。

具体的にどのような商品を使用しているかわかれば、その屋根材が適切な値段かどうか調べることが可能です。

見積りに商品名の記載があるか、業者が説明してくれるかどうかを確認するようにしましょう。

まとめ

以上、屋根のカバー工法にかかる費用とその種類について紹介しました。

説明したように細かい内訳について知られていない屋根工事は、「○○一式」など詳細ではない見積書を提出する修理業者もいます。

グラスビトウィーンは屋根リフォームのプロ集団として、可能な限り詳細な見積りをご提出します。不明な項目があれば職人が自ら説明しますので、悩まずご相談ください。

 

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81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。