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屋根塗装で失敗しないための基礎知識とは?

こんにちは!

グラスビトウィーンのMちゃんです♪

 

屋根の塗装について、「そもそも雨漏れもしていないのに、どうして外壁塗装や屋根塗装をしないといけないの?」
そう思われた方も多いのではないでしょうか。

 

先ず外壁や屋根の塗装の目的とは大きく分けると2つあります。

◆家屋の防水を保ち家屋の保護の効果を高める。
◆家屋の美観を新築のように永続的に美しくする。

 

家屋の外壁や屋根の塗装によって防水効果を高め、家の寿命を延ばし、美観を高めることで住まいの安心と喜びを得る事が出来ます。

屋根は、築10年~12年経つと紫外線や雨・風などの影響で塗膜が痛み、防水効果が落ちてきます。

屋根は紫外線・雨・風などから家を守る役目を果たしています。

屋根は過酷な外部環境の影響を直接受けるため、痛みやすく劣化の進行が早い箇所ですが、意外と普段頻繁に目にする箇所ではないために、劣化の進行に全く気づきにくい場所でもあります。

気が付かず屋根の劣化を放置してしまうと、気が付かない雨漏りが進行して、家の内部の木材が腐食し、耐久性を下げてしまう恐れがあります。

 

しかし、どの様な基準で屋根塗装を行うべきなのか、どんな点に注意しておけばいいのかわからないことが多いのではないでしょうか。

 

また、空気中を浮遊している菌が屋根材や外壁材に付着し、藻やカビが生え見栄えも新築時から比較すると汚れてきます。

その他にも新築時の建物は、地震や車などの振動によって必ず動きズレてきたり、その動きにより屋根材や外壁材にもヒビ(クラック)が入り塗装と同時に補修をする必要が出てきます。

 

 

屋根や外壁のメンテナンスが遅くなるほど、気が付かない「雨漏り」や「大規模改修」などのリスクが大きくなる場合が有りますので、早目の点検や塗装工事を行う必要があります。

 

◆そろそろ屋根の塗装をするべきなのか、費用はどれくらいかかるのか?
 塗料はどんな種類があるのか?DIYでもできるのか?と疑問に思っていませんか?

 

そんな屋根塗装を行うときに、押さえておきたいポイントをお話しします。

 

屋根塗装の必要性

屋根材は塗装されており、塗料の防水性によって雨漏りを防いだり、遮熱機能で熱を少なくしたり、と様々な機能を塗装によって付加されています。
冒頭でも説明したとおり、屋根は日々、紫外線や風雨を直接受けている箇所で、劣化が進行しやすい箇所です。

塗装による防水性が失われると雨漏りが発生し、家の内部を腐らせてしまったり、シロアリ発生の原因にもなりかねません。
そのようなことにならない為にも塗装による定期的なメンテナンスが必要なのです。

 

屋根塗装で使用される塗料の種類

 

塗料は大きく分けると6種類に分けることができます。

  1. アクリル塗料

  2. ウレタン塗料

  3. シリコン塗料
  4. フッ素塗料

  5. 無機塗料

  6. 有機HRC樹脂塗料

 

一般的にはシリコン塗料が多く使われますが、価格がリーズナブルな分、耐久年数が約10年前後と短めです。
逆に無機塗料はシリコンよりも高くなりますが、その分耐久年数も15年~25年(無機成分の量によりさまざま)と一般的な塗料よりも長持ちさせることができます。

 

また、最近では耐久年数が30年期待できる有機HRC樹脂塗料も全国で使われています。

屋根を塗装する際、どの塗料を選べば良いか、それぞれの塗料にはどんな性能やメリットがあるのかを知っておく事により後悔しないリフォームができるようになります。。

 

次は屋根に塗布する塗料の効果や特徴をお話しします。

屋根塗装の耐用年数は?

 

屋根塗装の耐用年数は塗料によって異なります。

各塗料毎の耐用年数の目安について説明します。

 

屋根塗装の時期は?

 

「外壁塗装は10年ごとにしたほうがいいって聞くけど、屋根塗装はどうなのかしら?」と思っている方や、「うちはまだ雨漏りしてないし、屋根塗装の必要はない」と思っている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか?

 

屋根塗装をせず放置した場合、雨水が内部に浸入して雨漏りを起こし、建物内部を傷めてしまいます。
そのようなことを未然に防ぐためにも、屋根塗装をおこなう時期や劣化のサインについて、理解しておきましょう。

サインを見落とすことにより、本来は屋根の塗装だけで済むはずが、屋根の劣化を放置したばっかりに屋根の重ね葺きや葺き替えをする必要が出てきてしまったり、結果として高額なリフォームになってしまうことがあります。

 

新築して10年以上経過した屋根や、一度塗装をしてから10年以上経過した屋根を一度点検してみては如何でしょうか?

 

「グラスビトウィーン」では、お問い合わせいただきましたお客様に現在、無料にて「最新鋭ドローン」を使った空からの空撮にて屋根の傷みなどを瞬時に点検いたします。

梅雨時期、台風時期を前に一度お気軽にご相談ください。

 

屋根塗装にかかる費用相場と単価とは?

 

上記の表のように、塗料や使用用途によって金額も変わってきます。

ご自身のリフォーム計画に沿って使用塗料をお選びいただければ良いかと思います。

 

グラスビトウィーンは、豊富な経験と深い専門知識を活かしお客様の外壁の状態を正確に判断し、適格なご提案をさせていただき、本当にご満足のいただける作業を目指しております。

 

グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。

創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。

屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

【問合せ】屋根・外壁リフォームのご相談はグラスビトウィーンまで!

 

グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板

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こんなお悩みありませんか?

check_box訪問販売が突然来て不安になった...

check_box外壁・屋根が汚れて見える...

check_box台風が来たら心配!外壁屋根を見てほしい

check_box同じ時期に立てたお隣の家が外壁屋根リフォームしていた

check_box築10年以上たって塗装が汚れてる

 
 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では、あとを絶ちません。 皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。 どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。  
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    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    青山栄享
    青山栄享
    2022-11-22
    営業担当者が丁寧に説明してくれた。職人さんが皆さん感じの良い人達で、仕事も丁寧で、きっちりやってくれた。おまけに、玄関前の駐車場煉瓦迄高圧洗浄機で汚れ落としや、本体工事に関係ないベランダスノコの塗装、エアコンダクトホースカバーの新品付け替えまでしてくれて、兎に角親切でした。
    日笠達二
    日笠達二
    2022-11-16
    1. 拙宅は築19年の輸入住宅にて10年目には別の業者殿にて一応のメンテナンスはやったもののあまり満足の行く内容 ではなかった為、新たに修理会社を数社と面談して、(株)グラスビトウィーン にお願いすることにしました。 2.主たる工事内容は、屋根(スレート)の葺き替え、及び、窓、ドア周り等のコーキング打ち替え(一部打ち増し)、一部室内修復等にてお願いした。 3. 工事依頼をする会社選定には約6ヵ月の時間をかけ、下記点を重点として評価した結果にて当該会社にお願いする事にしました。 自社の管理体制をこの目で見学(会社訪問)する事を喜んで受け入れていただいた事、種々管理体制と社員の方への教育がしっかりとされていること、工事内容に対する保証がしっかりとしている事、工事内容、使用材質等の見学を実際に経験できた事、お値段が妥当に感じられた事 4. 工事を実際にしてみて感じた事は、細かい点まで神経を配っていただいた事、工事内容の事前説明も丁寧でありわかりやすかった事等である。
    Nao
    Nao
    2022-11-10
    屋根の葺替え、外壁の一部塗装でお世話になりました。 見積もりを依頼した当初より極めて迅速な対応をして頂き助かりました。 私たち素人の疑問に丁寧にお答え頂けた事で色々な選択肢の中から、納得のいく最適な貌での施工を依頼する事が出来ました。 私が以前より気になっていた外周りの細かな補修にも対応して下さいました。 屋根上では職人さんがトップライトの不具合を見つけ補修して下さいました。 屋根材だけでなく屋根全体を見ていただけている丁寧な作業に、私たちには見えない屋根の上の施工も安心してお任せする事が出来ました。 傷みの激しい外壁一面のみの塗装についても色調合わせに妥協する事なく取り組んで頂きとても良い色を造り出していただきました。 職人さんは皆さんプロ意識を持ったとても感じの良い方々です。 今回のご縁を大事にさせて頂きたいと主人と話しております。
    taka.s
    taka.s
    2022-10-27
    見積り時のご対応で、技術力、製品・施工品質及び提供サービスから、信頼できると思い工事をお願いしました。 こちらからの相談・要望にも、担当者の方はじめ、職人の方々も誠実に対応してくださいました。工事期間中は、台風の影響もあり日程調整も難しかったと思いますが無事完了し、大変満足のいく仕上がりとなりました。感謝申し上げます。
    Koji
    Koji
    2022-10-04
    今回、屋根の葺替え(ローマンネロ)と外壁の一部塗装をお願い致しました。 元々は他社で一旦契約したものの、十分な納得感を得られずネット検索している中で偶々出会ったのがきっかけでした。 セカンドオピニオンとしての行動を素早く取って頂けたことで、クーリングオフを利用する決心ができ、屋根補修に対する考え方についても適切なアドバイスを頂き、改めて家内と2人で確り話し合い進める事が出来たと思います。 お越し頂いた職人さん達も皆誠実で、工事の進捗はスマホ画面を通じ日々教えて頂けましたし、急遽お願いしました鳥の巣対策も快く引き受けてくださいました。 外壁塗装においては、側面により損傷に差異が生じていた為、アドバイスもあり今回は損傷が進んでいる1番陽の当たる側面のみの塗装をお願いしましたが、確り塗料の調整をして頂き他の側面と遜色のない色の仕上がりにして頂きました。 屋根は30年保証ですが、近い将来考えなくてはならないだろう外壁の全塗装工事についても、改めて相談させて頂きたいと考えています。
    Yo Machi
    Yo Machi
    2022-09-12
    屋根の葺き替えで、屋根材のディーズルーフィングが気に入り専門に扱っている貴社に見積もりを依頼しました。ドローンによる下見の後、材料の説明と見積もり金額が納得のいくものだったので工事をお願いしました。施工は非常に丁寧で満足のいく結果でした。完成後もドローンで、世界遺産のテレビ放送ように4K画像で撮影してくれて感動しました。材料、施工、費用、全てで満足しましたので、知人にも紹介したいと思います。
    Hiro
    Hiro
    2022-08-22
    7-8月に屋根と外壁のリフォームをお願いしました。 複数社から見積りいただいた中でのご相談でしたが、対応の速さや説明の分かりやすさから、専門性の高さを感じ、依頼させていただきました。 雨が多く、予定が変わりやすい時期でしたが、各工程の職人さんから、日々状況を説明いただけるので、不安なくお任せすることが出来ました。 お願いして気づいたことですが、HPで紹介されている職人さんに対応してもらえる点も、他社さんに無い大きなメリットだと思います。 また何かあれば、ご相談したいと思います。大変お世話になりました!
    ピーチフラペチーノ
    ピーチフラペチーノ
    2022-08-21
    太陽光パネルを付けた屋根の劣化に長年悩んでおり、今回工事をお願いしました。 太陽光パネルの脱着も一貫して行ってくれるとの事で、安心して任せることができました。 工事内容や、外壁塗装のシュミレーションなど、細かく相談に乗ってもらい、工事が完了した際には想像以上の色合いで、とても満足しています。 梅雨の合間の暑い中の作業で、職人さんもとても大変だったと思います。ありがとうございました。 長年の屋根の悩みを解決して頂き、ありがとうございました。
    タケちゃん
    タケちゃん
    2022-08-09
    前回の外壁リフォーム後、11年経過。太陽光パネルの脱着を含め、屋根工事、外壁塗装が出来る所を探しました。地元でグラスビトウィーンさんをネットで見つけ、早速お店に訪ねて相談しました。 説明がわかり易く実績も豊富だった為、外壁塗装と屋根工事と太陽光脱着を即座に頼みました。 工事も丁寧で手慣れた感じでとても信頼出来る業者さんでした。 職人さんの考え方、仕事のやり方、受け答えかが良く教育され、本当に信頼出来、満足な出来栄えでした。 今後は他の人にも、自慢して紹介していきたいです。 ありがとうございます。