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町田市・横浜市の外壁塗装、自社職人施工と下請け職人施工

皆さんこんにちは!

町田市・横浜市で外壁塗装、屋根リフォームをどこに頼めは悩んでる方に参考になればと思います。

この業界はネットで探せば沢山の業者のHPが出てくると思いますが

一体どこに頼めばいいか分かりにくいでよね?

10年に1度の工事で失敗しないように参考にして下さい。

自社職人施工と下請け職人施工の塗装工事

自社職人が施工する塗装会社に頼みたいと思われる方が多いと思いますが、それは何故でしょうか?

おそらく、下請け業者に丸投げされることを嫌われるのではないかと思います。

丸投げとは、自社は何もしないで足場工事から塗装工事までの全ての工事を下請け業者に一括で発注することを言います。

これは法律で禁止されていますのでもちろんNGです。

たとえば工務店Aに外壁塗装を頼んだとして、その工務店Aが塗装業者Bに一括で発注してはいけないということですが、実際はやってるところがほとんどです。

外壁塗装工事のうち、仮に塗装工事の部分を50万円とすると、35万円で下請けに発注するのはどうでしょうか?

30%の粗利を上げることになりますが、これは丸投げではありません。

このように仕事を外注して利益を確保することは悪いことではありませんし、むしろどの業界でも当たり前の仕組みです。

なぜなら、家や建物を造っているハウスメーカーやゼネコンには職人は一人もいませんよね。

世の中の優良企業はすべてそうしています。

会社を永続経営して行くためには一定の利益を上げる必要があるからです。

ではなぜお客様が下請けによる施工を嫌がられるのでしょうか?それは、営業担当や社長と打ち合わせしていたことが下請け職人まで行き届かないのではないか?という不安があるからではないでしょうか?

会社が永続経営できなければ損をするのはお客様

お客様は少しでも安く塗装工事をやって貰いたい、でも安すぎると仕事内容が不安・・・難しいですよね。

でも、仮にその会社が安く塗装してくれたとしても、永続経営してくれなければお客様にとってはデメリットでしかありません。

倒産されたのでは保証やアフターサービスを受けられなくなりますから。

むやみに工事代金を値切るのは危険です。それで10万円安くなったとしても、ラッキーとは言えません。

なぜなら根拠なき値引きほど危険なものはないからです。

その10万円はどこで帳尻を合わせるのでしょう?もっとも懸念すべきなのが手抜きです。

安くしてもらった=手抜きしろと言ったようなもの、では本末転倒です。

99.98%の企業は30年以内に倒産する

企業存続率という統計があるのをご存じでしょうか。設立5年で約85%の企業が廃業・倒産し、設立10年以上存続出来る企業は6.3%。

設立20年続く会社は0.3%。設立30年続く会社は、0.025% しかいないという統計が出ています。

つまり、会社は30年でその99.98%が倒産してしまうということです。グラスビトウィーンは創業47年、まさに奇跡ですね。(笑)

自社職人と下請け職人どちらが良い仕事をする?

自社職人が施工する会社と外注する会社とでは、自社職人が施工した方が良い仕事をしてくれそうだから、自社職人の会社がいいと思われるのではないかと思います。

しかし自社職人の会社の方が良い仕事をしてくれるかと言えば一概にそうとは言ません。

先ほども申し上げたように、ゼネコンの現場で働いている職人はすべて下請け業者の職人です。

自社職人の場合、目標をもって仕事をしていないケースが多く見受けられます。

言葉は悪いかもしれませんがサラリーマン根性というやつです。(笑)

頑張って早く終わらせても給料は変わらないからです。

例えば外注だったら15人工で済ませるところを、自社職人だと22人工かかってしまうという具合です。これは何故なのでしょうか?

これは単純明快、目標や計画性がないからそうなるのです。7人工の差がすべて仕事の善し悪しの差とは限りません。むしろ下請け職人の方が早くて良い仕事をするということもあります。

大切なのは想いを実現する仕組み

大切なのは仕事に対する熱い想い実現する仕組みです。

当社の職人は自分の作品だと思って情熱で仕事を進めてくれています。

自社職人であろうとなかろうと熱い想いとそれを実現する仕組みが会社にないと良い仕事にはなりませんし、固定費が嵩むだけです。

自ずとそれは見積もり金額に反映されます。

「うちはこれだけかかるんですよね。よそはもっと早いかもしれませんけど。」なんて言い訳をする会社は、計画性がないのと仕組みができていないのです。

そればかりか問題を改善しようともしていません。

すると経営は自ずと厳しくなり、永続経営してアフターサービスでお客様のフォローをしていくこともできなくなるということになります。

まず、どんな塗り替えサービスをしたいのか、何故塗り替えサービスを生業としているのか、塗り替えサービスをしてどうなりたいのか、あるいはお客様をどうしたいのか、この想いが一番重要だと思います。

そしてその想いを社員が共有できているかどうかです。

次に、それを実現する実行するためにどんな仕組みを構築しているかです。

工事にはできるだけ手戻りがないように工程管理をしなければなりません。

職人任せにしていると交通事故が起きます。

陣頭指揮を取り、交通整理をする役割が必要です。それが現場監督であり管理者です。

でも管理項目を増やしすぎるとそれもコストに反映されますから見積もり金額が高くなってしまいます。

このジレンマをいかに無くし、合理的な仕事をし、品質と利益を確保できるかが重要になります。

熱い想いと実現する仕組みができていれば、自社の職人か外注かは関係ありません。

例えば90点の仕事をする自社職人の給料が50万円/月の会社と、80点の仕事をする下請け職人の給料が35万円/月の会社だったらどちらを選ぶかという話です。

90点の仕事を要求しているのか、80点の仕事でも十分なのか。

自社職人は90点の仕事をするためなら何人工かかっても良いわけです。

月給ですからね。しかし下請け職人の場合は80点の仕事をあらかじめ決めた人数と日数でやらなければなりません。

ここで心配なのが手抜きです。下請け職人は手抜きをしそうだと思われているのではないでしょうか。

手抜きをする職人はいくら報酬を払っても手抜きをします。だから大切なのが熱い想いなのです。

それからインセンティブです。頑張ったらその分だけ報われること。

そうでなければ頑張る人間など居ません。

仕事は職人が得点するのではなくチームで得点をあげる

職人は80点の仕事しかできないとしても、監督の指示通りに手直しをすれば95点の仕事にすることも可能です。

それは検査・手直しという仕組みによって実現できます。

そもそもこの自主検査と手直しの仕組みが会社になかったら、お客様に指摘されなければ悪いところがあっても直さないことになりますよね。

だから職人と監督の両方が必要なのです。

そして監督は職人から尊敬されるような人間でなければなりません。

仕事は職人で決まるのではなく、監督を中心とするチームで決まるのです。

だから自社職人であろうと下請け職人であろうと関係ありません。

チームとしてどうであるかが重要なのです。

当社は自社職人のチームとしてお客様が満足して頂ける工事を心掛けています。

 

当社で最近現調依頼で多いのが屋根の棟板金が浮いてますよ!この様な訪問販売が多くなっています。

実際に浮いてるお宅も、もちろんありますが大抵は営業のキッカケでもあります。

この様な営業をされた場合は他業者の意見を聞いて見るのも良いかもしれません。

お客様の外壁屋根塗装工事への不安を解消すべくLINEからのご相談を受け付けております。

外壁屋根のトラブルをどこに相談して良いか分からないとき、無料相談をお気軽にご利用ください。

どんな相談でも結構です。お話を伺い、問題解決へ向けて提案いたします。

こんなお悩みありませんか?

check_box見積もりの見方が分からない…

check_boxこんな小さい事、こと相談してもいいの?

check_box外壁屋根のリフォームタイミングが分からない

check_box訪問販売業者に急かされたけど、本当に今必要なの?

check_box困っている症状はないけれど、ひび割れや雨どいの状態が気になる

 

 

実際にこんな相談を承りました!

外壁をやりなおしたいが、塗装かサイディングか迷っている。
注意点を教えてほしい。

外壁にひび割れが入っているのですが、大丈夫でしょうか?

ネット上で「外壁塗装と同時に屋根も塗装するとおトクですよ」って
ただの宣伝文句ですか?



 

セカンドオピニオンとして回答します!

訪問販売で不安を煽り法外な修繕契約をさせるトラブルが、屋根や壁では後を絶ちません。
皆様の不安と悩みをなくすために、グラスビトウィーンはセカンドオピニオンとして、無料相談を受け付けております。
どんな小さなことでも構いません。もちろんご相談いただいたからといって、しつこい営業などはいたしません。ぜひお気軽にご利用ください。

 

いつでもどこでも簡単に相談できます
操作は簡単3ステップ

 

 

 

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    全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

    青山栄享
    青山栄享
    2022-11-22
    営業担当者が丁寧に説明してくれた。職人さんが皆さん感じの良い人達で、仕事も丁寧で、きっちりやってくれた。おまけに、玄関前の駐車場煉瓦迄高圧洗浄機で汚れ落としや、本体工事に関係ないベランダスノコの塗装、エアコンダクトホースカバーの新品付け替えまでしてくれて、兎に角親切でした。
    日笠達二
    日笠達二
    2022-11-16
    1. 拙宅は築19年の輸入住宅にて10年目には別の業者殿にて一応のメンテナンスはやったもののあまり満足の行く内容 ではなかった為、新たに修理会社を数社と面談して、(株)グラスビトウィーン にお願いすることにしました。 2.主たる工事内容は、屋根(スレート)の葺き替え、及び、窓、ドア周り等のコーキング打ち替え(一部打ち増し)、一部室内修復等にてお願いした。 3. 工事依頼をする会社選定には約6ヵ月の時間をかけ、下記点を重点として評価した結果にて当該会社にお願いする事にしました。 自社の管理体制をこの目で見学(会社訪問)する事を喜んで受け入れていただいた事、種々管理体制と社員の方への教育がしっかりとされていること、工事内容に対する保証がしっかりとしている事、工事内容、使用材質等の見学を実際に経験できた事、お値段が妥当に感じられた事 4. 工事を実際にしてみて感じた事は、細かい点まで神経を配っていただいた事、工事内容の事前説明も丁寧でありわかりやすかった事等である。
    Nao
    Nao
    2022-11-10
    屋根の葺替え、外壁の一部塗装でお世話になりました。 見積もりを依頼した当初より極めて迅速な対応をして頂き助かりました。 私たち素人の疑問に丁寧にお答え頂けた事で色々な選択肢の中から、納得のいく最適な貌での施工を依頼する事が出来ました。 私が以前より気になっていた外周りの細かな補修にも対応して下さいました。 屋根上では職人さんがトップライトの不具合を見つけ補修して下さいました。 屋根材だけでなく屋根全体を見ていただけている丁寧な作業に、私たちには見えない屋根の上の施工も安心してお任せする事が出来ました。 傷みの激しい外壁一面のみの塗装についても色調合わせに妥協する事なく取り組んで頂きとても良い色を造り出していただきました。 職人さんは皆さんプロ意識を持ったとても感じの良い方々です。 今回のご縁を大事にさせて頂きたいと主人と話しております。
    taka.s
    taka.s
    2022-10-27
    見積り時のご対応で、技術力、製品・施工品質及び提供サービスから、信頼できると思い工事をお願いしました。 こちらからの相談・要望にも、担当者の方はじめ、職人の方々も誠実に対応してくださいました。工事期間中は、台風の影響もあり日程調整も難しかったと思いますが無事完了し、大変満足のいく仕上がりとなりました。感謝申し上げます。
    Koji
    Koji
    2022-10-04
    今回、屋根の葺替え(ローマンネロ)と外壁の一部塗装をお願い致しました。 元々は他社で一旦契約したものの、十分な納得感を得られずネット検索している中で偶々出会ったのがきっかけでした。 セカンドオピニオンとしての行動を素早く取って頂けたことで、クーリングオフを利用する決心ができ、屋根補修に対する考え方についても適切なアドバイスを頂き、改めて家内と2人で確り話し合い進める事が出来たと思います。 お越し頂いた職人さん達も皆誠実で、工事の進捗はスマホ画面を通じ日々教えて頂けましたし、急遽お願いしました鳥の巣対策も快く引き受けてくださいました。 外壁塗装においては、側面により損傷に差異が生じていた為、アドバイスもあり今回は損傷が進んでいる1番陽の当たる側面のみの塗装をお願いしましたが、確り塗料の調整をして頂き他の側面と遜色のない色の仕上がりにして頂きました。 屋根は30年保証ですが、近い将来考えなくてはならないだろう外壁の全塗装工事についても、改めて相談させて頂きたいと考えています。
    Yo Machi
    Yo Machi
    2022-09-12
    屋根の葺き替えで、屋根材のディーズルーフィングが気に入り専門に扱っている貴社に見積もりを依頼しました。ドローンによる下見の後、材料の説明と見積もり金額が納得のいくものだったので工事をお願いしました。施工は非常に丁寧で満足のいく結果でした。完成後もドローンで、世界遺産のテレビ放送ように4K画像で撮影してくれて感動しました。材料、施工、費用、全てで満足しましたので、知人にも紹介したいと思います。
    Hiro
    Hiro
    2022-08-22
    7-8月に屋根と外壁のリフォームをお願いしました。 複数社から見積りいただいた中でのご相談でしたが、対応の速さや説明の分かりやすさから、専門性の高さを感じ、依頼させていただきました。 雨が多く、予定が変わりやすい時期でしたが、各工程の職人さんから、日々状況を説明いただけるので、不安なくお任せすることが出来ました。 お願いして気づいたことですが、HPで紹介されている職人さんに対応してもらえる点も、他社さんに無い大きなメリットだと思います。 また何かあれば、ご相談したいと思います。大変お世話になりました!
    ピーチフラペチーノ
    ピーチフラペチーノ
    2022-08-21
    太陽光パネルを付けた屋根の劣化に長年悩んでおり、今回工事をお願いしました。 太陽光パネルの脱着も一貫して行ってくれるとの事で、安心して任せることができました。 工事内容や、外壁塗装のシュミレーションなど、細かく相談に乗ってもらい、工事が完了した際には想像以上の色合いで、とても満足しています。 梅雨の合間の暑い中の作業で、職人さんもとても大変だったと思います。ありがとうございました。 長年の屋根の悩みを解決して頂き、ありがとうございました。
    タケちゃん
    タケちゃん
    2022-08-09
    前回の外壁リフォーム後、11年経過。太陽光パネルの脱着を含め、屋根工事、外壁塗装が出来る所を探しました。地元でグラスビトウィーンさんをネットで見つけ、早速お店に訪ねて相談しました。 説明がわかり易く実績も豊富だった為、外壁塗装と屋根工事と太陽光脱着を即座に頼みました。 工事も丁寧で手慣れた感じでとても信頼出来る業者さんでした。 職人さんの考え方、仕事のやり方、受け答えかが良く教育され、本当に信頼出来、満足な出来栄えでした。 今後は他の人にも、自慢して紹介していきたいです。 ありがとうございます。