町田市・横浜市で外壁塗装のタイミングは!?セルフチェック!

外壁の劣化現象とその原因とは?

外壁塗装の劣化が気になるという方はいませんか。

実は、外壁塗装の劣化するサインは自分でも確認できます。

まずは外壁の状態を自分でチェックして、塗り替えを行うか判断したいですね。

今回は塗り替えを行うべき外壁塗装の劣化のサインと原因について解説します。

外壁塗装が劣化する原因とは

そもそも、なぜ外壁の塗装は劣化してしまうのでしょうか。

大きな要因としては、太陽光により熱や紫外線が塗装の樹脂部分にダメージを与えることが挙げられます。

実際に、太陽光が当たりやすい住宅の南側の面は、北側の面よりも劣化が早い傾向にあります。

また、雨風も塗装の劣化の大きな要因です。

激しい雨や台風が多い地域は外壁塗装の劣化が早くなるでしょう。

塗装が劣化すると外壁の防水性が失われ、建物の内部に水が浸入し、柱や梁などの重要な骨組み部分も劣化させてしまいます。

そうなると大規模なリフォームが必要だったり、災害により建物が崩れやすくなったりするので

外壁の塗り替えは定期的に行うのがおすすめです。

外壁が劣化しているサインとは

外壁劣化による症状の中には外壁の表面に現れるものがあり、それをチェックすることで自分でも劣化状況を確認できます。

ここでは、主な外壁劣化のサインを4つ紹介します。

1つ目は、外壁の変色です。

塗料に含まれている樹脂成分は塗料を太陽光や雨風から守ってくれますが、劣化が進むと樹脂から色素成分が浮き出てきて

外壁の色が変わってしまうことは知っておきましょう。

外壁の劣化の基本的なサインなのでしっかりと確認することが重要です。

2つ目は、チョーキングです。

チョーキングとは塗料の表面が劣化して剥がれ、色素成分が粉状になって現れる現象です。

これは、外壁に触ることで粉状の物質が手につくので簡単に発見できるでしょう。

3つ目は、ひび割れです。

外壁のひび割れはその幅の大きさによって劣化がどこまで深刻かを判断できます。

0.3ミリメートル以下のひび割れの場合はヘアークラックと言われ、塗膜の劣化によって起こるので、塗り替えの基準になります。

0.3ミリメートル以上のひび割れの場合は構造クラックと言われ、建物の構造部分にひびが入っているサインなので

外壁塗装だけでなく大規模なリフォームが必要でしょう。

いずれにせよひび割れを見つけた時は、早めに工事を検討することをおすすめします。

4つ目は、塗膜の剥がれです。

外壁の塗膜は劣化が進行している部分から剥がれていきます。

塗膜が剥がれた部分からは水が浸入し建物の内部にまでダメージを与えてしまうでしょう。

まとめ

外壁塗装の劣化のサインと原因について解説しました。

外壁は家の内部を守る一番外側の部分であり、劣化が最も進みやすい部分と言えます。

建物全体の寿命を延ばすためにも、劣化のサインが現れたら、外壁塗装の塗り替えを行うのがおすすめです。

 

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    株式会社グラスビトウィーン
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    81 Google レビュー
    Kazuya Saijo
    Kazuya Saijo
    2023-08-28
    屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
    M H
    M H
    2023-08-16
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    三浦篤郎
    三浦篤郎
    2023-08-13
    今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
    杉山恵美
    杉山恵美
    2023-08-10
    築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
    r k
    r k
    2023-08-10
    極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
    佐々木るみ
    佐々木るみ
    2023-08-08
    築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
    はぎうだやすこ
    はぎうだやすこ
    2023-07-26
    カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
    三澤今朝治
    三澤今朝治
    2023-07-11
    今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
    青木一人
    青木一人
    2023-07-10
    築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。