町田市・外壁塗り替えのサインは！

外壁塗り替えのサインは！

外壁塗り替えのサインは「見た目の変化」「手触りの異常」「防水性の低下」などが代表的です。
特に築10年以上の住宅では、以下の症状が現れたら塗り替えを検討するタイミングです。

■外壁塗り替えの代表的なサイン（要チェック）

• チョーキング現象
外壁を手で触ると白い粉が付く。塗料の劣化による防水性低下のサイン。

• 色あせ・艶引け
紫外線などで塗膜の顔料が分解され、外観がくすんで見える。

• ひび割れ（クラック）
髪の毛ほどの細いもの（ヘアークラック）でも放置すると雨水侵入の原因に。

• 塗膜の剥がれ・浮き
外壁材がむき出しになり、雨風に直接さらされる危険な状態。

• コーキング（シーリング）の亀裂・硬化
窓枠や外壁の継ぎ目にあるゴム状の目地材が割れていると、雨漏りリスクが高まる。

• カビ・コケの発生
北面や日陰に緑色や黒ずみが出ている場合、防水性が失われている証拠。

• 鉄部のサビ
ベランダ手すりや庇などの金属部に赤茶色のサビが出ていると、腐食が進行中。

■実用アドバイス
• 築10年を過ぎたら、目視＋手触りチェックを習慣化
特にチョーキングやコーキングの亀裂は、素人でも確認しやすいです。

• 塗装業者の無料診断を活用
見えにくい構造クラックや下地腐食は、プロの診断が必要です。

• 放置すると補修費が倍増する可能性あり
塗装だけで済むはずが、外壁材の張り替え（200万〜240万円）になるケースも。

ご自宅の、外壁のメンテナンスは必ず必要となります。
手遅れになって、修理費が増大になったり建物自体の老朽化に進む可能性もありますので、常にご自宅の状態を確認して、大切がお家を長持ちをさせましょう！
また、ご自分では判断できない場合は、専門業者に相談しましょう！

屋根や外壁のことなら、グラスビトウィーンにお任せください！

私たち「グラスビトウィーン」は、町田市を中心に活動している屋根と外壁の専門業者です。
創業51年、地元の皆様のお住まいを守るお手伝いをしてまいりました。
屋根の点検・補修・葺き替え、また外壁塗装まで一貫して作業を行います。

一つひとつ丁寧に、わかりやすくご説明しながら作業を進めます。
年配の方にも安心してご相談いただけるよう、専門用語は使わず、納得いただけるまできちんとご説明します。

最後に

屋根や屋根裏は普段見えない場所ですが、見えないからこそ大切な部分でもあります。
快適で健康的な暮らしを守るためにも、ぜひこの機会に屋根の点検や、換気棟の取り付けを検討してみてください。

ご相談・お見積りは無料です。
まずはお気軽に、私たち「グラスビトウィーン」へお問い合わせください。
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