町田市・多摩市/屋根からの雨漏りその原因と危険性！

雨漏りの原因とその危険性について

雨漏りは屋根や外壁の経年劣化・施工不良・自然災害などによって起こり、放置すると建物に深刻な被害をもたらします。特に気づかぬうちに発生しているケースも多く、壁や天井にシミが現れたときには、すでに内部に雨水が入り込んでいる可能性があります。

スレート屋根での雨漏りでは、棟板金の釘の浮きや板金そのものの浮き、スレートの浮き・ひび割れなどが主な原因です。築20年以上経過すると防水シートが劣化しており、雨水の侵入リスクが一気に高まります。また、スレートの施工時に行う「葺き足の調整」で釘穴が広がることや、縁切り処理を省いた塗装工事が原因で水の排出が妨げられ、雨漏りにつながることもあります。

瓦屋根の場合は、瓦の割れやずれ、漆喰の劣化が原因です。漆喰が厚塗りされたり、シーリングで排水経路が塞がれたりすると、水が瓦の裏側に滞留し、防水シートの釘穴などから浸水します。築年数が長い家は特に注意が必要です。

その他の雨漏り原因には、天窓やトップライトの周辺、屋根の接合部、谷板金の腐食、ごみや落ち葉の詰まりなどがあります。雨水が本来の流れを妨げられ、想定外の経路から建物内部へ侵入することがあります。また、屋根や壁の中にある下葺き防水シートが劣化すると、釘穴や隙間から水が入ってしまうこともあります。

雨漏りの放置は極めて危険です。目に見えるシミだけでなく、内部の木材が湿気や水分で腐食・カビの原因となり、建物の耐久性を著しく損ないます。構造部分の修繕は大掛かりかつ高額になる可能性もあるため、少しでも異変を感じたら早めの点検・対策が必要です。

雨漏りを発見したら、「そのうち直そう」と放置せず、信頼できる専門業者グラスビトウィーン担当者にすぐ相談することが重要です。屋根や外壁の修繕は、経験と実績のある業者に依頼することで安心した対策ができます。

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最後に

屋根や屋根裏は普段見えない場所ですが、見えないからこそ大切な部分でもあります。
快適で健康的な暮らしを守るためにも、ぜひこの機会に屋根の点検や、換気棟の取り付けを検討してみてください。

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