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横浜市保土ヶ谷区 Y様邸 屋根カバー工法・外壁塗装工事
リフォームのきっかけ
近所で工事完了のお客様からのご紹介になります。
屋根がパミールだった為に、屋根塗装ではなく屋根カバー工法でをおススメさせて頂きました。
外壁塗装も同時に施工させて頂きました。
施工写真
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■Before
■Before
一見綺麗に見えますが、外壁の汚れや、サイディングの浮きや亀裂が確認できます。
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■Before（外壁の浮き）
外壁のサイディングが浮いているのが確認できます。
■Before（外壁の亀裂）
外壁に亀裂が生じています。
放置すると雨漏れの原因になります。
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■Before（軒天の汚れ）
軒天も経年により汚れや一部カビも発生しています。
■Before（ドローン空撮映像）
屋根の劣化が進んでいます。
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■Before（ドローン空撮映像）
日差しの少ない屋根部分の劣化、特にカビや苔も発生しています。
■Before（ドローン空撮映像）
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■Before（ドローン空撮映像）
■Before（ドローン空撮映像）
近くで屋根材を見ると、屋根材の先端部分が捲れているのがわかります。
屋根リフォームのベストタイミングだと思われます。
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■カバー工法
屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
一般住宅ではコロニアル（スレート）のうえに軽い金属屋根（ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板）をかぶせる工事がよくおこなわれています。
■屋根棟板金撤去作業
今回は、屋根カバー工法のため、屋根全体の棟板金を撤去していきます。
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■棟板金取付捨板撤去作業
棟板金撤去後、捨て板も全て撤去します。
■捨板撤去完了
全て撤去され、屋根材のみになりました。
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■ルーフィング施工作業
新しいルーフィングを、既存屋根材の上から施工していきます。
■ライナールーフィング（Tajima）
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
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隅棟板金設置作業
ニューライナールーフィングの施工後、棟棟板金を設置します。
■遮熱材「アストロフォイル」
アルミ遮熱材「アストロフォイル」は、ポリエチレン樹脂製エアキャップの両面に純度99％のアルミ箔を貼った5層もしくは7層構造になっています。
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両面のアルミ箔が内外の輻射熱を97％反射し、エアキャップの持つ空気層が熱伝導を抑える役割を果たしています。「輻射」・「伝導」に対して抵抗を持たせることで熱をより効果的に遮断することが可能です。
これで、猛暑に対し涼しく過ごせます。
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■遮熱材「アストロフォイル」施工作業
遮熱材「アストロフォイル」も軒先から棟に向かって施工していきます。
■遮熱材施工完了
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■ディーズルーフィング施工作業
新しい屋根材「ディーズルーフィング・ディプロマットスター」を施工していきます。
■ディーズルーフィング施工完了
屋根材の施工が完成し、同質棟カバー及び同質ケラバ板金を設置し新しい屋根が完成しました。
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色の濃淡が素敵です。
同質の棟カバーも設置され奇麗に仕上がりました。
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■ディーズルーフィング：ディプロマッドスター
デザインがシンプルで美しく、どんな建築物とも調和するディプロマットは、外壁としても使用できる唯一の屋根材です。また、単色ではなく斑になっていて、カラーバリエーションも明るいものからシックなものまで幅広く、建物の屋根を美しくエレガントに彩ります。
基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。
■仕様
ディーズルーフィングのジンカリウム鋼板は、軽量で耐震性・耐久性に優れています。インターロッキング工法により、屋根材が建物と一体化するため暴風などの自然災害に対し抜群の耐風性も確かめられています。
※インターロッキング工法
コンクリートをお互いがかみ合うような形にし、レンガ調に組合せた塗装方法です。一般家庭から公園まで幅広く用いられ、張り方によって表情を変えられ外観をさらに明るく演出します。
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■自然石粒付きジンカリウム鋼板
※驚くほどの遮音性
雨の日に気になる雨音を軽減する表面の石粒が、雨粒が拡散するので、音の原因である”共鳴”を抑える機能があります。
雨音や外からの雑音がこれまでの金属屋根とは驚くほどに違います。※優れた断熱性
表面の石粒が鋼板の熱伝導を低くし、夏の部屋の暑さを屋根がやわらげてくれます。屋根材と下地の間に空気層を十分に確保できるため、熱を逃がす効果もあります。
接着してある表面の石粒により表面積が広がり、放熱効果も期待できます。 -
■養生作業
外壁塗装を前に、非塗装箇所に養生（マスキング）作業をします。
■養生作業
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■コーキング劣化
外壁をよく見ると、ほとんどのコーキングの劣化・ひび割れが確認できます。
放置すると、雨漏れが原因の住宅内部の木材の腐食やシロアリ発生の大きな原因になります。
■コーキング劣化
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■古いコーキング撤去作業
新たなコーキングを行うため、古い傷んだコーキングの撤去を行います。
■古いコーキング撤去作業
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■外壁マスキング作業
新たなコーキングを行う前に、マスキング作業を行います。
■窓サッシ周りマスキング作業
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■玄関周りマスキング作業
玄関周りは、外壁が入り組んでいるため、マスキングの箇所も多いです。
■外壁マスキング作業
ひび割れた個所も修復のためマスキングを行います。
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■外・窓枠マスキング作業
■プライマー塗布作業
マスキング作業が終わると、コーキング作業ですが、その前に接着を良くするためプライマー塗布を行います。
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■コーキング材充填作業
新しいコーキング材が充填されました。
■コーキング作業完了
充填されたコーキングを隅々まで行き渡せるため、へら押えにより表面も整えます。
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■コーキング作業完了
充填後、へら押え作業完成したら、マスキングテープを剥がします。
■窓枠コーキング作業完了
サッシの窓枠周辺も新しいコーキングによって奇麗になりました。
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■コーキング作業完了
窓枠下部も完璧なコーキングが出来ました。
■コーキング作業完了
玄関周りのコーキングも完成しました。
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■ベランダ・コーキング作業完了
ベランダ部分のコーキングも完成しました。
■コーキング作業完了
ベランダ・笠木接合部分も奇麗に仕上がりました。
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■換気口・コーキング作業完了
換気口周りもコーキングが完成しました。
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■雨戸塗装作業
経年劣化により、色褪せた雨戸を塗装します。
■雨戸下塗り作業
ケレン作業を実施した後、錆止めを兼ねた下塗り作業を行います。
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■雨戸中塗り・上塗り作業
中塗りから、上塗り作業で塗装完成です。
綺麗になりました。
■ベランダ塗装作業
高圧洗浄後、ベランダの防水塗装を行います。
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■ケレン作業
先ずは、ケレン作業により塗装の剥がれなどを剥がし地を調整します。
■アセント塗布作業
塗装前に、アセント作業をし新しい塗装の接着促進を促します。
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■下塗り・中塗り作業
下塗り→中塗りを行います。
■上塗り作業
３回目の上塗り塗装を実施します。
下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装が基本となります。
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■色合わせ
実際の外壁で、新たな塗装色の確認と選択を行います。
カラーボードサンプルと、実際の大きな面積の塗装色では濃淡の差が出るのがわかります。
■色合わせ
塗装の場合は、この様な実際の外壁に試し塗をお勧めします。
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■鼻隠しケレン作業
軒の鼻隠しのケレン作業。
■雨樋ケレン作業
雨樋も塗装前にケレン作業を行います。
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■外壁下塗り（1回目）作業
外壁塗装の下塗りが完了しました。
■外壁中塗り（2回目）作業
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■外壁上塗り（3回目）作業
外壁塗装が完成しました。
塗装は、基本的に下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を行います。
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■庇張り替え作業
経年で傷んで金属腐食による穴が開いた屋根を補修します。
■屋根部分の腐食
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■葺き替え完了
新しい屋根材（鋼板）にて、既存屋根の上から、カバー工法により施工しました。
後は、下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を行い完成です。
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■シャッターボックス塗装作業
シャッターボックスをケレンした後に塗装していきます。
■シャッターボックス塗装作業
下塗り→中塗り→上塗りの３回塗装を行い奇麗に完成しました。
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■郵便ポスト塗装作業
色褪せた郵便ポストも塗り替えます。
同じくケレン作業を行い塗装します。
■郵便ポスト塗装完成
３回目の塗装を行い、奇麗に生まれ変わりました。
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■Before
■Before（ドローン空撮映像）
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■Before（ドローン空撮映像）
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■After
メリハリがはっきりした素敵なお家に仕上がりました。
入口の郵便ポストも目立ちます。
■After
屋根も明るく、洋風の感じに完成しました。
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■After
屋根材と同質の棟カバーやケラバ板金も屋根と一体化して素敵です！
■After（ドローン空撮映像）
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■After（ドローン空撮映像）
■After（ドローン空撮映像）
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■After（ドローン空撮映像）
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■お気軽にご相談ください！
グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業４8年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。
屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください！
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グラスビトウィーンから
毎日気持ちよく工事が行うことが出来る様な心遣い有難う御座います。
屋根とベランダの色がとてもお洒落な感じです。
施工概要
リフォーム内容
屋根カバー工法・外壁塗装工事
住宅種別
木造
施工地域
横浜市保土ヶ谷区
工期
3週間～
おおまかな費用
200万～
使用した商品
屋根材：ディーズルーフィング・ディプロマットスター：外壁塗装：日本ペイント・パーフェクトトップ
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Kazuya Saijo2023-08-28屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。M H2023-08-16築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です！三浦篤郎2023-08-13今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。杉山恵美2023-08-10築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング？部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。r k2023-08-10極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。佐々木るみ2023-08-08築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法（ディーズルーフィング、テラコッタ）でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。はぎうだやすこ2023-07-26カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。三澤今朝治2023-07-11今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです！青木一人2023-07-10築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。
