I様邸 町田市小山町 屋根カバー工法・外壁塗装工事

I様邸 町田市小山町 屋根カバー工法・外壁塗装工事

リフォームのきっかけ

外壁塗装では何色か使用して色分けしました。カラーシミュレーションでお客様に色は決めて頂きました。
屋根は外壁に合わせてカフェ色を使用しました。

施工写真

  • ■Before

    素敵なお家ですが、経年により外壁や門柱が非常に汚れているのがわかります。

    ■Before(ドローン空撮映像)

    経年劣化により、スレート屋根に汚れ・カビ等が発生しています。

  • ■Before(ドローン空撮映像)

    ■Before(ドローン空撮映像)

  • ■Before(ドローン空撮映像)

    ■Before(ドローン空撮映像)

    特に日差しが当たりにくい屋根はカビや苔が多く発生しているのがわかります。

  • ■Before

    玄関回りの外壁も非常に汚れが付着しています。

    ■Before

    ベランダも経年により、黒く汚れています。

  • ■Before

  • ■外壁高圧洗浄作業

    圧洗浄とは、屋根塗装をする前に高圧洗浄機を使って、高い水圧で、汚れやホコリ、カビやコケ、藻、塗膜表面のチョーキング(触ると手に付着する粉状のもの)、剥がれかけた塗膜(塗料の膜)などを落としていきます。

    長年に渡り、付着した汚れがわかります。

    ■軒先高圧洗浄作業

  • ■屋根・雨樋高圧洗浄作業

    カバー工法前に、屋根や周辺の雨樋など、丁寧に高圧洗浄をしカビや苔など汚れを落とします。

    ■ベランダ高圧洗浄作業

    ベランダも防水塗装の前に高圧洗浄で奇麗にします。

  • ■外構高圧洗浄作業

    ■カバー工法

    屋根カバー工法とは、古い屋根のうえに軽い屋根を張ってかぶせる工事方法のことです。
    古い屋根をはがして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑えることができます。
    一般住宅ではコロニアル(スレート)のうえに軽い金属屋根(ガルバリウム鋼板もしくはエスジーエル鋼板)をかぶせる工事がよくおこなわれています。

  • ■Before

    経年により、汚れ・苔・カビの発生が目立ちます。

    ■Before

  • ■棟板金撤去作業

    今回は「カバー工法」のため、屋根の全ての棟板金を撤去していきます。

    ■ルーフィング施工作業

    屋根の棟板金が全て撤去さてた後に、ライナールーフィング(防水シート)を施工していきます。

    これは、雨漏れ防止の非常に重要な作業です。

     

  • ■ライナールーフィング施工完了

    全ての屋根にライナールーフィングの施工が完了しました。

  • ■遮熱材の「アストロフォイル」施工作業

    遮熱材の「アストロフォイル」を軒先から施工していきます。

  • ■遮熱材「アストロフォイル」

    アルミ遮熱材「アストロフォイル」は、ポリエチレン樹脂製エアキャップの両面に純度99%のアルミ箔を貼った5層もしくは7層構造になっています。両面のアルミ箔が内外の輻射熱を97%反射し、エアキャップの持つ空気層が熱伝導を抑える役割を果たしています。「輻射」・「伝導」に対して抵抗を持たせることで熱をより効果的に遮断することが可能です。

  • ■谷板金設置作業

    遮熱材が設置完了後、谷間板金の設置を行います。谷板金は両屋根の雨水が集まって流れるとても重要な役割をしています。

  • ■ディーズルーフィング設置作業

    軒先スタータを設置し、軒先から順次「ディーズルーフィング」を施工していきます。

  • ■ディーズルーフィング設置作業

    ディーズルーフィングのジンカリウム鋼板は、軽量で耐震性・耐久性に優れています。インターロッキング工法により、屋根材が建物と一体化するため暴風などの自然災害に対し抜群の耐風性も確かめられています。

    ※インターロッキング工法
    コンクリートをお互いがかみ合うような形にし、レンガ調に組合せた塗装方法です。一般家庭から公園まで幅広く用いられ、張り方によって表情を変えられ外観をさらに明るく演出します。

  • ■棟隅板金設置作業

    屋根材が貼り終わったら、棟カバーを設置するための棟隅板金を設置していきます。

    ■同質棟カバー設置作業

    屋根材と同質の棟カバーを施工していきます。屋根材と同質のため一体化して、非常に綺麗な仕上がりになります。

  • ■棟板金設置作業

    最後に棟板金を設置して屋根が完了します。

  • ■棟板金設置完了

    最後に棟板金の設置が完了して奇麗な屋根が完成しました。

  • ■After 屋根「カバー工法」完成!

    素材が金属のため火事の際にも優れた性能を発揮します。そして大きな火災の際にも、延焼を防ぎ火災の広がりを抑える効果もあります。1994年と2003年に発生したアメリカ、カルフォルニアでの大災害で、ディーズルーフィングは家主の家財を守りました。
    ディーズ ルーフィング国土交通省認定不燃番号:NM2035/NM1895

    ■After

  • ■After

    ■After

    基材は錆に強いジンカリウム鋼板。表面に施した自然石の粒が雨粒を細かく拡散して共鳴を抑え、日射を和らげるので、 通常の鋼板屋根で心配される雨音や夏の暑さを和らげる効果 も発揮します。
    しかも軽量だから重ね葺きが可能です。

  • ■After

    ※優れた断熱性

    表面の石粒が鋼板の熱伝導を低くし、夏の部屋の暑さを屋根がやわらげてくれます。屋根材と下地の間に空気層を十分に確保できるため、熱を逃がす効果もあります。
    接着してある表面の石粒により表面積が広がり、放熱効果も期待できます。

    ■アンテナ取付作業

    最後に新しいアンテナを取り付け作業完成です。

  • ■ディーズルーフィング:エコグラーニ

    「エコグラーニ」は、和・洋を問わず、建物に美しく調和する直線的でシンプルなデザインです。
    表面が凹凸になっていて、建築物をユニークに彩ります。また、1平方メートルあたりの重量が1番軽く、地震による建物の揺れを小さくする効果が抜群です。基材に30年保証を付けておりますので、安心してお選びいただける屋根材です。

  • ■自然石粒付きジンカリウム鋼板

    ■優れた耐風性能

    インターロッキング構造により、屋根の一体化に成功。海外ではハリケーンなどの災害から家屋を守った実績があります。ディーズルーフィングは、2005年8月末にアメリカ南東部を直撃したハリケーン「カトリーナ」から家主を守りました。

    ■優れた断熱性

    表面の石粒が鋼板の熱伝導を低くし、夏の部屋の暑さを屋根がやわらげてくれます。屋根材と下地の間に空気層を十分に確保できるため、熱を逃がす効果もあります。
    接着してある表面の石粒により表面積が広がり、放熱効果も期待できます。

    ■優れた遮音性

    雨の日に気になる雨音を軽減する表面の石粒。雨粒が拡散するので、音の原因である”共鳴”を抑える機能があります。
    雨音や外からの雑音がこれまでの金属屋根とは驚くほどに違います。

    ■エコグラーニ・カラーバリエーション

    カラーバリエーションは、「カフェ」・「オニキス」・「ツイードグレー」・「グリーン」をご用意しています。

  • ■外壁下塗り(1回目)作業

    高圧洗浄ご乾燥させた外壁に1回目の下塗り作業を開始します。

    ■外壁下塗り作業完成

  • ■玄関回りの外壁下塗り完成

    ■外壁中塗り(2回目)作業

    2回目の中塗り作業を行います。

  • ■外壁上塗り(3回目)作業

    3回目の上塗り作業で外壁も新しく生まれ変わっていきます。

    ■上塗り完成

    3回目の上塗りが完成して、奇麗に仕上がりました。

  • 建物帯部分塗装完了

    建物の帯部分の上塗りも完成し、アクセントのあるツートンカラーが奇麗に仕上がりました。

  • ■2階笠木金属のケレン作業

    ケレンとは主に鉄部に対して行う「素地調整」を意味する言葉で、素地調整の中でもさび落としの意味合いで使われることが多いです。建築現場では「素地ごしらえ」「下地処理」などという言葉も使われていますが、基本的に行う作業は同じ。塗料を塗る前に素地をキレイにする、整えることをいいます。

    ■下塗り(錆止め)塗装

    ケレンが完了してから、1回目の下塗り(錆止め)塗装を行います。

  • ■下塗り完了

    ■上塗り(3回目)作業

    下塗り→中塗り→上塗りの3回塗装で完成です。

  • ■完成(after)

    ■雨樋・上塗り作業

  • ■縦樋のケレン作業

    縦樋も塗装するため、ケレン作業を行います。

    ■縦樋・下塗り作業

    下塗り→中塗り→上塗りの3回塗装します。

  • ■ベランダ・下塗り作業(1回目)

    ベランダも、ケレンを行ったと下塗り→中塗り→上塗りの3回塗装を行います。

    ■ベランダ・上塗り作業(3回目)

    最後にトップコート(3回目)を塗って完成です。

  • ■鼻隠し・中塗り作業

  • ■門柱・塗装開始

    門柱も経年劣化による、剥がれ・汚れ・カビが目立つため改修します。

    ■モルタル剥がれ

    門柱正面の角は、破損傷があります。

  • ■黒カビ発生

    非常に広範囲にわたり、黒カビが発生しています。

    ■破損部分の補修

  • ■門柱・下塗り作業

    郵便ポストを外し、新たな塗装のため下塗り作業を開始します。

  • ■下塗り作業完成

    正面・横などの破損傷も無くなり、門柱も奇麗に生まれ変わりました。

  • ■お気軽にご相談ください!

    グラスビトウィーンは、地域密着型の「屋根・外壁」の専門業者です。創業48年の実績と経験で、皆様の大切なお家の『リフォーム』を全力でバックアップ致します。屋根や外壁のご相談はお気軽にご相談ください!

    ■お問合せは・町田市で安心の外壁塗装・屋根塗装はグラスビトウィーン!!

    ■ディーズルーフィング国内認定施工店

    グラスビトウィーンは、自然石粒付きジンカリウム鋼板『ディーズルーフィング』の国内認定PRO販売店・施工店です!

    ご安心してお任せください!

    ■町田市・横浜市での屋根修理カバー工法!ディートレーディング社のディーズルーフィング

     

  • ■自社施工

    グラスビトウィーンは、全ての工事が「自社施工」です!中間マージンも発生致しませんので、ご安心してお任せください!

  • ■Before

    ■After

グラスビトウィーンから

門塀がかなり傷んでいて、家の正面なのでこちらは拘って綺麗に仕上げました。
凹凸がたくさんあった為に、お客様と相談して仕上げていきました。

施工概要

  • リフォーム内容

    屋根カバー工法・外壁塗装工事

  • 住宅種別

    木造

  • 施工地域

    町田市

  • 工期

    3週間~4週間

  • おおまかな費用

    200万~

  • 使用した商品

    屋根材:エコグラーニ・外壁塗装:日本ペイント・パーフェクトトップ

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全て自社職人です!適正価格と適正品質を実現

株式会社グラスビトウィーン
株式会社グラスビトウィーン
81 Google レビュー
Kazuya Saijo
Kazuya Saijo
2023-08-28
屋根が傷んできて、カバー工法をどこかにお願いしようと近隣数社で相見積もりをしました。 一番お値打ちだったこと、営業ご担当の専務さんの話がとても分かりやすかったので、こちらに決めました。 見積り調査でドローンを使ってたのは驚きましたが屋根を痛めないようとのことで好感をもちました。 足場の業者さんも含めて職人の皆さん気持ち良く挨拶頂いて安心感がありました。 出来上がりも良く、オプションの断熱材も有効だったこと実感しています。 さすがに耐久性はこれからの評価になりますが、コスト、工事期間、品質とも申し分なく、グラスビトウィーンさんにお願いしてとても良かったです。
M H
M H
2023-08-16
築20数年の我が家です。 屋根の一部が剥がれてしまっているのに気が付き、ネットで調べた会社に見積りを出して貰いましたがどうも納得が行かず迷っていた所、親戚にグラスビトウィーンさんを紹介して貰いました。 こちらの希望を伝えましたら、屋根は剥がれた部分の修理と塗装工事を提案していただきました。 外壁もかなり傷んでおり塗装工事が必要とは思っていたのですが以前近隣の工務店に相談しましたら我が家はお隣とかなり接近しており足場を立てるのが難しいと断られた経験もあり諦めておりました。 ところが、グラスビトウィーンさんは、外壁を治さないとこのままでは家が持たないと言う事で難しい足場を立てる工夫をしてくださり、なんと外壁塗装工事、ベランダの防水加工工事もして頂ける事になりました。 専務さんの丁寧な説明、適切な提案で安心してお任せする事ができました。 工事も自社の職人さんが担当してくださり、こちらの細かな要望やハプニングにもすぐに対応して頂き丁寧なお仕事にとても感謝、感動しております。 すべての工事が済み新築の様に生まれ変わった我が家を見て、難しい工事を引き受けてくださったグラスビトウィーンさんと紹介してくれた親戚に感謝です!
三浦篤郎
三浦篤郎
2023-08-13
今年の始めに家の屋根の軒天が破損し、外壁と屋根の塗装時期でした。グラスビトウィーン様を含めて3社見積りを取り比較検討しましたが、将来的な視点から維持も含めてカバー工法をご提案頂いたグラスビトウィーン様にお願いしました。 外壁塗装は手間の掛かる色分けをグラスビトウィーン様からご提案頂き、金額変更もなく快く仕上げて頂きました。職人の方も猛暑の中非常に細かい所まで塗装して頂きました。屋根の職人の方も作業途中の状況を細かく教えて下さり、安心してお任せ出来ました。作業中に教えて頂いたのですが、棟のシーリングが切れていて雨漏れをしていたことが分かり、結果的にご提案頂いたカバー工法でよかったと思いました。 引き渡しの日に何かあったら連絡下さいと言われて、会社としての対応にも安心感がありました。 足場が取れた後、仕上がりを観て想像以上に綺麗に仕上げて頂き、グラスビトウィーン様にお願いして本当によかったと思いました。
杉山恵美
杉山恵美
2023-08-10
築17年。三階の窓から見える屋根はヒビ割れ北側やベランダの内側はカビのシミがどんどん広がっていく我が家。 初めての屋根と外壁塗装で5社からお見積もりを頂いていましたが納得感と不安が拭いきれず検索してグラスビトウィーン様にLINEで問い合わせしました。直ぐに返信があり、内容と金額共に的確なご提案を頂き決めました。スピード感抜群です。 職人の方の教育も行き届いていて、とても一生懸命に自分たちの作品を作り上げるべく姿が印象的でした。進捗状況もこちらからの質問にも真摯に答えて頂き安心してお任せする事が出来ました。 外壁の色は迷いましたがカラーシュミレーションで納得いくまでお付き合い頂き決める事が出来ました。玄関周りの天井の色も気に入ってます。 こちらの要望がきっちり職人の方へ細かく伝わっていて大満足の仕上がりです。 最後に仕上げて頂いたベランダの両脇と玄関の右側などのサイディング?部分は夜など浮き上がって見えてとてもお洒落な仕上がりで雰囲気があって素敵になりました。ご提案頂き有難うございました。新しい家になって帰宅するたび笑顔になります。お友達にも紹介したいです。
r k
r k
2023-08-10
極めて効果的な屋根重量軽減をはかることができ、耐震対策の強化につなげることができました。ありがとうございました。
佐々木るみ
佐々木るみ
2023-08-08
築17年目の外壁塗装と太陽光脱着、屋根カバー工法(ディーズルーフィング、テラコッタ)でお世話になりました。 当初は別の業者で見積もりをしていましたが、内容と価格に曖昧さを感じ、Netで調べていた所、グラスビトウィーンさんに辿り着きました。 問い合わせから、疑問に思っていること、些細な事も含めて、親身に答えていただき、納得と安心で工事をお願いする事ができました。 職人さんも、礼儀正しくプロ意識の高い方ばかりで、 素人に分かりやすく説明してくださったり、細かな要望に根気よくお付き合いしてくださったり、新築したかの様な大満足のリフォームになりました✨ ご近所の評判も良いので、カラーシュミレーションの事や、30年メンテフリーの素敵な屋根材をお勧めしたいと思います。
はぎうだやすこ
はぎうだやすこ
2023-07-26
カバー工法の屋根工事、太陽光パネルの取り外しの出来る業者を探してたどり着いた業者がここの会社でした。 遮熱シートも貼ってくれて快適な夏が過ごせそうです。
三澤今朝治
三澤今朝治
2023-07-11
今回グラスビトウィーンさんに屋根の葺き替え工事をやって頂きました。仕上がりも良く満足して居ます。他社にも見積もりをお願いしましたが、グラスビトウィーンさんは説明も納得出来、工事費もかなり他社より安かったので、お願いしました。工事に来てくれた皆さんも、手際よく挨拶もしっかりしており、家内も好感触でした。また工期も予定より早く仕上げて頂き良かったです!
青木一人
青木一人
2023-07-10
築40年弱でコロニアルの劣化の心配から調査と工法材質に信頼が置けたのでカバー工法をお願いし、工事はお任せで完成しました。